Quel est le prix au m² à Notre-Dame de la Paix (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 124 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame de la Paix à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 256/m² en appartement, €3 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame de la Paix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Notre-Dame de la Paix

Prix de l'immobilier Notre-Dame de la Paix, Montpellier

Quartier de Montpellier · 522 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 124 €▲ +20 %

sur 48 ventes cette année · +513 € vs 2024

2 100 €DISPERSION DES VENTES 20254 652 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 74 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAME DE LA PAIXMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes2 584 €

Maison · 77 ventes3 488 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Martin Luther King—4 356 €

Rue des Hortensias▲ 50 %3 983 €

Impasse du Petit Houx—3 981 €

Rue des Capriers—3 906 €

Impasse de l'Orangerie—3 683 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Route de Laverune
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91 m² · maison330 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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108 m² · appartement200 000 €
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22 m² · appartement67 000 €
3 045 €/m²

6 Impasse de l'Orangerie
97 m² · maison498 090 €
5 135 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement74 000 €
3 524 €/m²

20 Route de Laverune
47 m² · appartement141 500 €
3 011 €/m²

4 Place des Lilas
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

54 B Rue de la Figairasse
62 m² · appartement139 850 €
2 256 €/m²

38 Route de Laverune
33 m² · appartement104 000 €
3 152 €/m²

68 B Rue de la Figairasse
75 m² · appartement193 000 €
2 573 €/m²

54 B Rue de la Figairasse
42 m² · appartement132 700 €
3 160 €/m²

361 Rue de la Croix de Figuerolles
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

38 Route de Laverune
23 m² · appartement89 000 €
3 870 €/m²

9 Rue du Roc de Pezenas
101 m² · maison435 000 €
4 307 €/m²

361 Rue de la Croix de Figuerolles
102 m² · maison335 000 €
3 284 €/m²

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26 m² · appartement72 000 €
2 769 €/m²

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21 m² · appartement85 340 €
4 064 €/m²

1065 Rue de la Croix de Figuerolles
82 m² · appartement205 000 €
2 500 €/m²

12 Rue des Hortensias
95 m² · maison456 000 €
4 800 €/m²

5 Rue du Petit Bois
99 m² · maison454 220 €
4 588 €/m²

63 Rue Armand Lunel
101 m² · maison330 000 €
3 267 €/m²

13 Rue du Roc de Pezenas
331 m² · maison1 672 500 €
5 053 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement66 000 €
3 143 €/m²

11 Rue du Roc de Pezenas
81 m² · maison318 680 €
3 934 €/m²

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75 m² · appartement189 100 €
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80 m² · appartement165 500 €
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11 Place des Lilas
63 m² · appartement146 500 €
2 325 €/m²

24 Route de Laverune
77 m² · appartement384 000 €
4 987 €/m²

135 Rue Madeleine de Scudery
80 m² · appartement259 900 €
3 249 €/m²

7 Rue des Geraniums
150 m² · maison568 570 €
3 790 €/m²

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21 m² · appartement67 200 €
3 200 €/m²

9 B Rue du Roc de Pezenas
150 m² · maison480 000 €
3 200 €/m²

21 Rue des Hortensias
65 m² · maison338 430 €
5 207 €/m²

38 Route de Laverune
22 m² · appartement65 254 €
2 966 €/m²

334 Rue Armand Lunel
200 m² · maison758 300 €
3 792 €/m²

1065 Rue de la Croix de Figuerolles
81 m² · appartement201 100 €
2 483 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement71 000 €
3 381 €/m²

307 Rue de la Croix de Figuerolles
75 m² · appartement177 400 €
2 365 €/m²

10 Rue des Pourpiers
142 m² · maison457 430 €
3 221 €/m²

24 Route de Laverune
74 m² · appartement304 900 €
4 120 €/m²

3 Rue du Roc de Pezenas
89 m² · appartement200 000 €
2 247 €/m²

24 Route de Laverune
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

38 Route de Laverune
32 m² · appartement87 840 €
2 745 €/m²

54 B Rue de la Figairasse
98 m² · appartement217 000 €
2 214 €/m²

3 Rue du Roc de Pezenas
60 m² · appartement118 000 €
1 967 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement47 500 €
2 262 €/m²

15 Rue des Petunias
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

38 Route de Laverune
26 m² · appartement83 100 €
3 196 €/m²

4 B Rue des Pourpiers
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

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66 m² · appartement173 400 €
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18 Place Louis d'Anjou
99 m² · maison316 000 €
3 192 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement40 000 €
1 905 €/m²

2 Rue de la Colline du Vivarais
125 m² · maison385 000 €
3 080 €/m²

14 Rue du Muguet
81 m² · maison415 000 €
5 123 €/m²

54 B Rue de la Figairasse
110 m² · appartement220 400 €
2 004 €/m²

38 Route de Laverune
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

3 Place des Lilas
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

2 Rue des Glaieuls
77 m² · maison217 250 €
2 821 €/m²

38 Route de Laverune
32 m² · appartement60 000 €
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54 B Rue de la Figairasse
42 m² · appartement109 000 €
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72 m² · appartement309 900 €
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307 Rue de la Croix de Figuerolles
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54 B Rue de la Figairasse
62 m² · appartement80 000 €
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112 Rue Madeleine de Scudery
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10 Rue des Glaieuls
79 m² · maison279 000 €
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67 m² · appartement199 700 €
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162 m² · maison700 000 €
4 321 €/m²

11 Place des Lilas
63 m² · appartement147 000 €
2 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame de la Paix (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 124 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame de la Paix à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 256/m² en appartement, €3 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame de la Paix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +20 % sur la dernière année.