Quel est le prix au m² à Alco (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 267 par m² en 2025 dans le quartier Alco à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 044/m² en appartement, €2 735/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 518/m².

Les prix montent-ils à Alco ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Alco

Prix de l'immobilier Alco, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 121 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 267 €▲ +6 %

sur 106 ventes cette année · +122 € vs 2024

1 269 €DISPERSION DES VENTES 20253 433 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 60 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

ALCOMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 318 ventes2 473 €

Maison · 15 ventes3 079 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Paul Rimbaud▲ 9 %3 075 €

Place Sean Mac Bride▲ 4 %2 856 €

Rue Sainte Genevieve▼ 16 %2 697 €

Rue Edmond Lautard▲ 19 %2 686 €

B Rue des Avant Monts—2 658 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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71 m² · appartement96 279 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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55 m² · appartement84 945 €
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183 Rue Sainte Genevieve
105 m² · maison323 300 €
3 079 €/m²

56 Allée Theodore de Beze
31 m² · appartement48 500 €
1 565 €/m²

83 Rue Calvin
93 m² · appartement135 000 €
1 452 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
76 m² · appartement85 300 €
1 122 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement103 320 €
3 131 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
57 m² · appartement66 600 €
1 168 €/m²

173 Rue Michel Teule
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

28 Rue des Avant Monts
96 m² · maison340 880 €
3 551 €/m²

101 Rue Calvin
31 m² · appartement43 000 €
1 387 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement83 000 €
2 515 €/m²

158 Rue Fabri de Peiresc
63 m² · appartement102 130 €
1 621 €/m²

33 Rue des Avant Monts
73 m² · appartement95 519 €
1 308 €/m²

183 Rue Sainte Genevieve
114 m² · maison278 000 €
2 439 €/m²

161 Cour Jean Zay
62 m² · appartement109 000 €
1 758 €/m²

50 Allée Surcouf
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

60 Rue Fabri de Peiresc
76 m² · appartement189 000 €
2 487 €/m²

18 Rue des Avant Monts
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

262 Rue Paul Rimbaud
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

158 Rue Fabri de Peiresc
97 m² · appartement139 000 €
1 433 €/m²

88 Cour des Camisards
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

88 Cour des Camisards
25 m² · appartement57 000 €
2 280 €/m²

212 Rue Paul Rimbaud
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

147 Cour des Camisards
30 m² · appartement58 870 €
1 962 €/m²

643 Avenue du Professeur Louis Ravas
73 m² · appartement189 113 €
2 591 €/m²

33 Rue des Avant Monts
91 m² · appartement245 000 €
2 692 €/m²

33 Rue des Avant Monts
92 m² · appartement165 000 €
1 793 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

1 Rue d'Alco
90 m² · appartement248 670 €
2 763 €/m²

330 Rue Michel Teule
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

577 Avenue du Professeur Louis Ravas
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

29 Allée Surcouf
44 m² · appartement112 250 €
2 551 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
71 m² · appartement102 500 €
1 444 €/m²

59 Rue Calvin
63 m² · appartement111 000 €
1 762 €/m²

83 Rue Calvin
76 m² · appartement142 415 €
1 874 €/m²

173 Rue Michel Teule
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

95 Rue Michel Teule
63 m² · appartement200 350 €
3 180 €/m²

31 B Rue des Avant Monts
37 m² · appartement98 000 €
2 649 €/m²

4 Place de l'Adret
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

167 Impasse Auguste Mourgues
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

45 Place Sean Mac Bride
72 m² · appartement162 350 €
2 255 €/m²

1019 Avenue du Professeur Louis Ravas
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

130 Rue Michel Teule
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement108 000 €
3 273 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
115 m² · appartement160 000 €
1 391 €/m²

180 Rue Fabri de Peiresc
97 m² · appartement140 000 €
1 443 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
108 m² · appartement147 125 €
1 362 €/m²

95 Cour Jean Zay
63 m² · appartement60 200 €
956 €/m²

56 Allée Theodore de Beze
63 m² · appartement88 000 €
1 397 €/m²

180 Rue Fabri de Peiresc
97 m² · appartement170 000 €
1 753 €/m²

198 Allée de l'Aqueduc
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

59 Rue Michel Teule
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

262 Rue Paul Rimbaud
66 m² · appartement162 350 €
2 460 €/m²

88 Cour des Camisards
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

24 Rue des Avant Monts
116 m² · maison317 500 €
2 737 €/m²

735 Avenue du Professeur Louis Ravas
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

33 Rue des Avant Monts
56 m² · appartement152 430 €
2 722 €/m²

330 Rue Michel Teule
24 m² · appartement78 000 €
3 250 €/m²

354 Rue Paul Rimbaud
35 m² · appartement86 000 €
2 457 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement99 000 €
3 000 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
93 m² · appartement116 823 €
1 256 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
78 m² · appartement100 000 €
1 282 €/m²

8 Place de l'Adret
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

147 Cour des Camisards
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

86 Rue Fabri de Peiresc
48 m² · appartement76 400 €
1 592 €/m²

130 Rue Edmond Lautard
34 m² · appartement103 000 €
3 029 €/m²

161 Cour Jean Zay
31 m² · appartement56 850 €
1 834 €/m²

29 Rue Calvin
62 m² · appartement86 400 €
1 394 €/m²

147 Cour des Camisards
30 m² · appartement65 140 €
2 171 €/m²

180 Rue Paul Rimbaud
37 m² · appartement138 000 €
3 730 €/m²

180 Rue Paul Rimbaud
39 m² · appartement134 700 €
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178 Rue Edmond Lautard
47 m² · appartement144 956 €
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12 m² · appartement41 500 €
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949 Avenue du Professeur Louis Ravas
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949 Avenue du Professeur Louis Ravas
57 m² · appartement79 000 €
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132 Rue Fabri de Peiresc
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

105 Rue Edmond Lautard
33 m² · appartement121 900 €
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3 353 €/m²

1019 Avenue du Professeur Louis Ravas
25 m² · appartement63 000 €
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35 m² · appartement90 900 €
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114 m² · maison296 050 €
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949 Avenue du Professeur Louis Ravas
72 m² · appartement87 000 €
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33 Rue des Avant Monts
88 m² · appartement203 717 €
2 315 €/m²

95 Rue Michel Teule
35 m² · appartement126 500 €
3 614 €/m²

949 Avenue du Professeur Louis Ravas
71 m² · appartement94 100 €
1 325 €/m²

1019 Avenue du Professeur Louis Ravas
23 m² · appartement67 000 €
2 913 €/m²

158 Rue Fabri de Peiresc
63 m² · appartement126 350 €
2 006 €/m²

33 Rue des Avant Monts
90 m² · appartement164 500 €
1 828 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alco (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 267 par m² en 2025 dans le quartier Alco à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 044/m² en appartement, €2 735/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 518/m².
Les prix montent-ils à Alco ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +6 % sur la dernière année.