Quel est le prix au m² à Peyrou (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 762 par m² en 2025 dans le quartier Peyrou à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 567/m² en appartement, €4 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 010/m².

Les prix montent-ils à Peyrou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Peyrou

Prix de l'immobilier Peyrou, Montpellier

Quartier de Montpellier · 519 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 762 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −446 € vs 2024

2 761 €DISPERSION DES VENTES 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 49 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PEYROUMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes3 983 €

Maison · 10 ventes4 670 €

Rues du quartier26 RUES

B Bd Ledru Rollin—5 722 €

Rue Plantade—4 580 €

Rue Magnol▲ 21 %4 206 €

Rue de l'Ecole de Droit▲ 34 %4 045 €

B Bd Prof Louis Vialleton▲ 16 %3 953 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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98 m² · appartement331 700 €
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1 Rue de la Tour Sainte Eulalie
46 m² · appartement219 690 €
4 776 €/m²

52 Rue du Faubourg du Courreau
35 m² · appartement129 700 €
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2 Rue de la Merci
150 m² · appartement285 000 €
1 900 €/m²

107 Place Jacques Mirouze
98 m² · appartement427 500 €
4 362 €/m²

52 Rue du Faubourg du Courreau
52 m² · appartement202 000 €
3 885 €/m²

27 Rue de l'Ecole de Droit
72 m² · appartement313 000 €
4 347 €/m²

17 Rue Paul Martin
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

33 Rue du Faubourg Saint Jaumes
24 m² · appartement52 750 €
2 198 €/m²

4 Rue Paul Martin
35 m² · appartement127 000 €
3 629 €/m²

2 B Bd Prof Louis Vialleton
38 m² · appartement150 200 €
3 953 €/m²

52 Rue du Faubourg du Courreau
19 m² · appartement65 430 €
3 444 €/m²

6 Rue Emile Zola
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

7 Rue du Jardin de la Reine
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

2 Rue Paul Martin
46 m² · appartement97 000 €
2 109 €/m²

2 Rue Gerhardt
43 m² · appartement178 000 €
4 140 €/m²

6 Boulevard Ledru Rollin
51 m² · appartement205 010 €
4 020 €/m²

12 Rue Montcalm
16 m² · appartement83 000 €
5 188 €/m²

4 B Bd Ledru Rollin
181 m² · appartement930 000 €
5 138 €/m²

16 Rue de la Merci
60 m² · appartement228 200 €
3 803 €/m²

14 Rue Emile Zola
78 m² · appartement332 420 €
4 262 €/m²

66 Cours Gambetta
43 m² · appartement134 925 €
3 138 €/m²

4 B Bd Ledru Rollin
98 m² · appartement666 943 €
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32 m² · appartement159 700 €
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11 Rue du Jardin de la Reine
20 m² · appartement75 150 €
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29 Rue de l'Ecole de Droit
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4 839 €/m²

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120 m² · appartement359 000 €
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19 m² · appartement93 000 €
4 895 €/m²

14 Rue de la Merci
19 m² · appartement185 700 €
9 774 €/m²

25 Rue du Faubourg Saint Jaumes
60 m² · appartement205 205 €
3 420 €/m²

13 Rue Paul Martin
40 m² · appartement189 000 €
4 725 €/m²

7 Rue Daru
25 m² · appartement141 400 €
5 656 €/m²

10 Rue Emile Zola
18 m² · appartement85 180 €
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52 Rue du Faubourg du Courreau
17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

66 Cours Gambetta
18 m² · appartement74 500 €
4 139 €/m²

46 Rue du Faubourg du Courreau
78 m² · appartement264 040 €
3 385 €/m²

6 Avenue d'Assas
235 m² · appartement772 700 €
3 288 €/m²

8 Boulevard Ledru Rollin
42 m² · appartement234 650 €
5 587 €/m²

66 Cours Gambetta
17 m² · appartement78 000 €
4 588 €/m²

6 Rue Magnol
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²

6 B Rue Paul Martin
155 m² · maison646 000 €
4 168 €/m²

66 Cours Gambetta
28 m² · appartement101 000 €
3 607 €/m²

4 Rue de la Merci
164 m² · maison1 576 940 €
9 615 €/m²

14 Rue du Faubourg Saint Jaumes
50 m² · appartement69 000 €
1 380 €/m²

66 Cours Gambetta
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

52 Rue du Faubourg du Courreau
163 m² · appartement410 000 €
2 515 €/m²

8 Boulevard Ledru Rollin
109 m² · appartement480 000 €
4 404 €/m²

4 Rue du Faubourg du Courreau
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

18 Rue du Faubourg Saint Jaumes
289 m² · appartement1 230 000 €
4 256 €/m²

3 Rue Fizes
45 m² · appartement198 000 €
4 400 €/m²

6 Rue Magnol
48 m² · appartement225 000 €
4 688 €/m²

22 Rue de l'Ecole de Droit
27 m² · appartement148 635 €
5 505 €/m²

10 Rue de l'Ecole de Droit
117 m² · appartement483 450 €
4 132 €/m²

66 Cours Gambetta
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

2 Rue de la Merci
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

6 Avenue d'Assas
228 m² · appartement900 000 €
3 947 €/m²

6 Boulevard Ledru Rollin
46 m² · appartement240 000 €
5 217 €/m²

10 Rue du Carre du Roi
350 m² · maison700 000 €
2 000 €/m²

56 Rue du Faubourg du Courreau
152 m² · appartement309 000 €
2 033 €/m²

14 Rue de la Merci
19 m² · appartement175 940 €
9 260 €/m²

66 Cours Gambetta
23 m² · appartement94 220 €
4 097 €/m²

4 B Bd Ledru Rollin
98 m² · appartement648 302 €
6 615 €/m²

2 B Enc Tissie Sarrus
210 m² · maison1 712 500 €
8 155 €/m²

14 Rue de l'Ecole de Droit
96 m² · maison568 450 €
5 921 €/m²

13 Rue Paul Martin
30 m² · appartement143 100 €
4 770 €/m²

11 Rue Auguste Comte
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

14 Rue Emile Zola
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

24 Rue de l'Ecole de Droit
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

10 Rue de l'Ecole de Droit
30 m² · appartement155 710 €
5 190 €/m²

7 Rue de l'Ecole de Droit
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

66 Cours Gambetta
27 m² · appartement113 100 €
4 189 €/m²

8 B Rue Gerhardt
25 m² · appartement92 200 €
3 688 €/m²

10 B Bd Ledru Rollin
80 m² · appartement340 000 €
4 250 €/m²

4 Rue du Faubourg Saint Jaumes
130 m² · appartement500 000 €
3 846 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
86 m² · appartement613 600 €
7 135 €/m²

14 Rue de la Merci
16 m² · appartement142 120 €
8 883 €/m²

5 B Rue Clapies
146 m² · appartement340 000 €
2 329 €/m²

8 Rue Montcalm
65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

66 Cours Gambetta
16 m² · appartement85 000 €
5 313 €/m²

66 Cours Gambetta
51 m² · appartement147 640 €
2 895 €/m²

66 Cours Gambetta
22 m² · appartement80 000 €
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167 m² · appartement370 000 €
2 216 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyrou (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 762 par m² en 2025 dans le quartier Peyrou à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 567/m² en appartement, €4 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 010/m².
Les prix montent-ils à Peyrou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.