France › Hérault › Montpellier › Sainte-Odile

Prix de l'immobilier Sainte-Odile, Montpellier

Prix médian de 3 348 €/m² sur 775 ventes · Quartier de Montpellier9 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 721 €▲ 5 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +165 €/m² vs 2025

1 791 €DISPERSION 20264 443 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 52 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-ODILE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 337 ventes 3 555 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

116 Rue Emile Littre38 M² · APPARTEMENT 157 000 €4 132 €/m²

90 Rue Emile Littre50 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 600 €/m²

125 Rue du Pre aux Clercs54 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 444 €/m²

125 Rue du Pre aux Clercs55 M² · APPARTEMENT 87 500 €1 591 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Odile · 3 146 € à 4 933 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Castors4 933 €

Rue des Loutres4 685 €

Route de Mende▼ 5 %4 121 €

Rue Emile Littre▲ 3 %3 667 €

Rue du Pioch de Boutonnet▲ 28 %3 523 €

Rue Pierre Larousse▲ 11 %3 321 €

Rue du Pre aux Clercs▲ 2 %3 247 €

Avenue Justice de Castelnau▲ 19 %3 146 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 775 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 5 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 116 Rue Emile Littre 30/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

29/06/2026 90 Rue Emile Littre 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/06/2026 125 Rue du Pre aux Clercs 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/06/2026 125 Rue du Pre aux Clercs 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

23/06/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 23/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/06/2026 441 Rue du Pre aux Clercs 15/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

15/06/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/06/2026 68 Avenue Justice de Castelnau 11/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/06/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 03/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/05/2026 302 Route de Mende 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

22/05/2026 404 Route de Mende 22/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

19/05/2026 445 Rue du Pioch de Boutonnet 19/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 650 €3 175 €/m² 3 175 €

19/05/2026 68 Avenue Justice de Castelnau 19/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 287 476 €2 590 €/m² 2 590 €

12/05/2026 227 Rue du Pioch de Boutonnet 12/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 324 250 €3 378 €/m² 3 378 €

11/05/2026 125 Rue du Pre aux Clercs 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/04/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 20/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/04/2026 154 Rue Emile Littre 17/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

16/04/2026 204 Rue Emile Littre 16/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/04/2026 663 Rue du Pre aux Clercs 13/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

07/04/2026 302 Route de Mende 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/04/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 03/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/03/2026 302 Route de Mende 27/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

24/03/2026 136 Rue Emile Littre 24/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/03/2026 68 Avenue Justice de Castelnau 06/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/02/2026 250 Route de Mende 26/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/02/2026 125 Rue du Pre aux Clercs 26/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/02/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 16/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/02/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 09/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/02/2026 254 Rue du Pre aux Clercs 04/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 120 €5 360 €/m² 5 360 €

28/01/2026 436 Avenue Justice de Castelnau 28/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

21/01/2026 136 Rue Emile Littre 21/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

16/01/2026 537 Rue du Pre aux Clercs 16/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 500 €4 618 €/m² 4 618 €

12/01/2026 557 Rue du Pioch de Boutonnet 12/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/12/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 950 €2 388 €/m² 2 388 €

29/12/2025 663 Rue du Pre aux Clercs 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 000 €4 055 €/m² 4 055 €

19/12/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/12/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

05/12/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/11/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 500 €1 510 €/m² 1 510 €

20/11/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 20/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/11/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 06/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 050 €4 415 €/m² 4 415 €

04/11/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/11/2025 602 Avenue Justice de Castelnau 03/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 380 €3 705 €/m² 3 705 €

31/10/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/10/2025 302 Route de Mende 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

21/10/2025 136 Rue Emile Littre 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/10/2025 68 Avenue Justice de Castelnau 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

16/10/2025 488 Avenue Justice de Castelnau 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

14/10/2025 566 Avenue Justice de Castelnau 14/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 150 €3 257 €/m² 3 257 €

30/09/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 30/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

29/09/2025 6 Rue des Castors 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €

16/09/2025 436 Avenue Justice de Castelnau 16/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 516 150 €5 060 €/m² 5 060 €

16/09/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 16/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

11/09/2025 68 Avenue Justice de Castelnau 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 095 €3 413 €/m² 3 413 €

29/08/2025 663 Rue du Pre aux Clercs 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

19/08/2025 721 Rue du Pre aux Clercs 19/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

04/08/2025 59 Rue du Pioch de Boutonnet 04/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 990 €5 863 €/m² 5 863 €

23/07/2025 254 Rue du Pre aux Clercs 23/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/07/2025 283 Rue du Pre aux Clercs 22/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/2025 361 Rue du Pre aux Clercs 15/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 300 €4 732 €/m² 4 732 €

08/07/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 370 €1 567 €/m² 1 567 €

07/07/2025 361 Rue du Pre aux Clercs 07/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/07/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 04/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

02/07/2025 372 Route de Mende 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 500 €4 087 €/m² 4 087 €

24/06/2025 250 Route de Mende 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

16/06/2025 227 Rue du Pioch de Boutonnet 16/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 326 000 €3 396 €/m² 3 396 €

04/06/2025 80 Rue Emile Littre 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 110 €4 303 €/m² 4 303 €

27/05/2025 59 Rue du Pioch de Boutonnet 27/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/05/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 26/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/05/2025 68 Avenue Justice de Castelnau 21/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 200 €3 249 €/m² 3 249 €

19/05/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

07/05/2025 372 Route de Mende 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/04/2025 140 Rue Pierre Larousse 30/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

29/04/2025 473 Rue du Pioch de Boutonnet 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 259 245 €5 083 €/m² 5 083 €

23/04/2025 663 Rue du Pre aux Clercs 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 150 €2 502 €/m² 2 502 €

22/04/2025 203 Rue Pierre Larousse 22/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 238 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/04/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 15/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 100 €2 441 €/m² 2 441 €

31/03/2025 383 Rue du Pioch de Boutonnet 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 008 €4 264 €/m² 4 264 €

31/03/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/03/2025 68 Avenue Justice de Castelnau 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

25/03/2025 445 Rue du Pioch de Boutonnet 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 100 €3 242 €/m² 3 242 €

24/03/2025 721 Rue du Pre aux Clercs 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 371 €3 177 €/m² 3 177 €

17/03/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2025 6 Rue des Loutres 10/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 672 000 €5 508 €/m² 5 508 €

28/02/2025 537 Rue du Pre aux Clercs 28/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

28/02/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/02/2025 125 Rue du Pre aux Clercs 13/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 880 €1 638 €/m² 1 638 €

10/02/2025 721 Rue du Pre aux Clercs 10/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/2024 90 Rue Emile Littre 30/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

26/11/2024 68 Avenue Justice de Castelnau 26/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/11/2024 125 Rue du Pre aux Clercs 08/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

07/11/2024 550 Avenue Justice de Castelnau 07/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

30/10/2024 68 Avenue Justice de Castelnau 30/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 271 000 €2 441 €/m² 2 441 €

29/10/2024 537 Rue du Pre aux Clercs 29/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/10/2024 250 Route de Mende 29/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

22/10/2024 663 Rue du Pre aux Clercs 22/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 300 €3 235 €/m² 3 235 €

22/10/2024 404 Route de Mende 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 400 €4 800 €/m² 4 800 €

16/10/2024 383 Rue du Pioch de Boutonnet 16/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Pompignane▲ 7 %3 580 €

Préfecture▲ 7 %3 579 €

Euromédecine▲ 7 %3 574 €

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Comédie▲ 3 %3 457 €

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Sainte-Odile · ce quartier3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 0 %3 344 €

Grammont▲ 0 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 0 %3 338 €

Vert Bois▲ 0 %3 333 €

Méditerrannée▼ 1 %3 324 €

Place de l'Europe▼ 2 %3 281 €

Pont de Sète▼ 3 %3 240 €

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Saint-François▼ 4 %3 212 €

Boutonnet▼ 4 %3 207 €

Saint-Denis▼ 5 %3 187 €

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Les Grèzes▼ 8 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▼ 8 %3 078 €

Lapeyronie▼ 9 %3 052 €

Soulas▼ 9 %3 046 €

Malbosc▼ 9 %3 034 €

Estanove▼ 10 %3 021 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Odile (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 721 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Odile à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 295 €/m² en appartement, 4 741 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 570 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Odile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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