Prix de l'immobilier Sainte-Odile, Montpellier
Prix médian de 3 309 €/m² sur 744 ventes · Quartier de Montpellier8 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 556 €▲ 8 %
sur 57 ventes cette année · +272 €/m² vs 2024
1 587 €DISPERSION 20255 069 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 51 m²
180 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
57
en 2025 · 314 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 555 €▲ 6 %
sur 314 ventes · 5 dernières années
1 903 €DISPERSION 5 ANS4 926 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 54 m²
170 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
314
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 309 €▲ 18 %
sur 744 ventes · depuis 2014
2 233 €DISPERSION DEPUIS 20144 622 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 54 m²
170 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
744
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
— SAINTE-ODILE- - MONTPELLIER€/M²
4,0k3,6k3,2k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 304 ventes
3 540 €
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TRIER
TYPE
DE 1 080 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/12/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
30/12/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
128 950 €2 388 €/m²
2 388 €
29/12/2025
663 Rue du Pre aux Clercs
29/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
223 000 €4 055 €/m²
4 055 €
19/12/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
19/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
91 000 €1 444 €/m²
1 444 €
09/12/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
09/12/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
89 000 €5 235 €/m²
5 235 €
05/12/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
05/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
78 000 €1 418 €/m²
1 418 €
28/11/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
28/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
75 500 €1 510 €/m²
1 510 €
20/11/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
20/11/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
75 000 €4 412 €/m²
4 412 €
06/11/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
06/11/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
75 050 €4 415 €/m²
4 415 €
04/11/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
04/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
90 000 €1 800 €/m²
1 800 €
03/11/2025
602 Avenue Justice de Castelnau
03/11/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
296 380 €3 705 €/m²
3 705 €
31/10/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
31/10/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
155 000 €2 870 €/m²
2 870 €
29/10/2025
302 Route de Mende
29/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
280 000 €4 242 €/m²
4 242 €
21/10/2025
136 Rue Emile Littre
21/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
250 000 €3 788 €/m²
3 788 €
20/10/2025
68 Avenue Justice de Castelnau
20/10/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
165 000 €3 511 €/m²
3 511 €
16/10/2025
488 Avenue Justice de Castelnau
16/10/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
64 000 €3 556 €/m²
3 556 €
14/10/2025
566 Avenue Justice de Castelnau
14/10/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
179 150 €3 257 €/m²
3 257 €
30/09/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
30/09/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
78 000 €4 588 €/m²
4 588 €
16/09/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
16/09/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
80 000 €4 706 €/m²
4 706 €
16/09/2025
436 Avenue Justice de Castelnau
16/09/2025 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
516 150 €5 060 €/m²
5 060 €
11/09/2025
68 Avenue Justice de Castelnau
11/09/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
75 095 €3 413 €/m²
3 413 €
29/08/2025
663 Rue du Pre aux Clercs
29/08/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
230 000 €3 382 €/m²
3 382 €
19/08/2025
721 Rue du Pre aux Clercs
19/08/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
258 000 €3 266 €/m²
3 266 €
04/08/2025
59 Rue du Pioch de Boutonnet
04/08/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
128 990 €5 863 €/m²
5 863 €
23/07/2025
254 Rue du Pre aux Clercs
23/07/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
80 000 €4 706 €/m²
4 706 €
22/07/2025
283 Rue du Pre aux Clercs
22/07/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
252 000 €2 800 €/m²
2 800 €
15/07/2025
361 Rue du Pre aux Clercs
15/07/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
118 300 €4 732 €/m²
4 732 €
08/07/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
08/07/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
78 370 €1 567 €/m²
1 567 €
07/07/2025
361 Rue du Pre aux Clercs
07/07/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
130 000 €4 063 €/m²
4 063 €
04/07/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
04/07/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
75 000 €4 412 €/m²
4 412 €
02/07/2025
372 Route de Mende
02/07/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
257 500 €4 087 €/m²
4 087 €
24/06/2025
250 Route de Mende
24/06/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
280 000 €3 944 €/m²
3 944 €
16/06/2025
227 Rue du Pioch de Boutonnet
16/06/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
326 000 €3 396 €/m²
3 396 €
04/06/2025
80 Rue Emile Littre
04/06/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
314 110 €4 303 €/m²
4 303 €
27/05/2025
59 Rue du Pioch de Boutonnet
27/05/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
98 000 €4 455 €/m²
4 455 €
26/05/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
26/05/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
80 000 €1 600 €/m²
1 600 €
26/05/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
26/05/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
85 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/05/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
23/05/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
70 000 €1 273 €/m²
1 273 €
21/05/2025
68 Avenue Justice de Castelnau
21/05/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
250 200 €3 249 €/m²
3 249 €
19/05/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
19/05/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
82 000 €1 640 €/m²
1 640 €
07/05/2025
372 Route de Mende
07/05/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
220 000 €4 074 €/m²
4 074 €
30/04/2025
140 Rue Pierre Larousse
30/04/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
360 000 €3 956 €/m²
3 956 €
29/04/2025
473 Rue du Pioch de Boutonnet
29/04/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
259 245 €5 083 €/m²
5 083 €
23/04/2025
663 Rue du Pre aux Clercs
23/04/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
170 150 €2 502 €/m²
2 502 €
22/04/2025
203 Rue Pierre Larousse
22/04/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
238 000 €2 615 €/m²
2 615 €
15/04/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
15/04/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
78 100 €2 441 €/m²
2 441 €
31/03/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
31/03/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
112 000 €2 240 €/m²
2 240 €
31/03/2025
383 Rue du Pioch de Boutonnet
31/03/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
307 008 €4 264 €/m²
4 264 €
26/03/2025
68 Avenue Justice de Castelnau
26/03/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
184 000 €3 915 €/m²
3 915 €
25/03/2025
445 Rue du Pioch de Boutonnet
25/03/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
162 100 €3 242 €/m²
3 242 €
24/03/2025
721 Rue du Pre aux Clercs
24/03/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
222 371 €3 177 €/m²
3 177 €
17/03/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
17/03/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
75 000 €1 500 €/m²
1 500 €
28/02/2025
537 Rue du Pre aux Clercs
28/02/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
92 000 €5 412 €/m²
5 412 €
28/02/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
28/02/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
110 000 €2 200 €/m²
2 200 €
13/02/2025
125 Rue du Pre aux Clercs
13/02/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
81 880 €1 638 €/m²
1 638 €
10/02/2025
721 Rue du Pre aux Clercs
10/02/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
304 000 €4 222 €/m²
4 222 €
30/12/2024
90 Rue Emile Littre
30/12/2024 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
27 000 €1 080 €/m²
1 080 €
26/11/2024
68 Avenue Justice de Castelnau
26/11/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
165 000 €2 661 €/m²
2 661 €
08/11/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
08/11/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
144 000 €2 824 €/m²
2 824 €
07/11/2024
550 Avenue Justice de Castelnau
07/11/2024 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
99 000 €3 808 €/m²
3 808 €
30/10/2024
68 Avenue Justice de Castelnau
30/10/2024 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
271 000 €2 441 €/m²
2 441 €
29/10/2024
537 Rue du Pre aux Clercs
29/10/2024 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
56 000 €3 294 €/m²
3 294 €
29/10/2024
250 Route de Mende
29/10/2024 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
320 000 €3 721 €/m²
3 721 €
22/10/2024
663 Rue du Pre aux Clercs
22/10/2024 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
265 300 €3 235 €/m²
3 235 €
22/10/2024
404 Route de Mende
22/10/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
182 400 €4 800 €/m²
4 800 €
16/10/2024
383 Rue du Pioch de Boutonnet
16/10/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
145 000 €3 537 €/m²
3 537 €
01/10/2024
361 Rue du Pre aux Clercs
01/10/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
97 850 €3 262 €/m²
3 262 €
30/09/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
30/09/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
66 000 €1 222 €/m²
1 222 €
27/09/2024
383 Rue du Pioch de Boutonnet
27/09/2024 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
135 000 €2 547 €/m²
2 547 €
25/09/2024
68 Avenue Justice de Castelnau
25/09/2024 · APPT · 29 M²
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29 m²
113 000 €3 897 €/m²
3 897 €
25/09/2024
302 Route de Mende
25/09/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
185 000 €4 111 €/m²
4 111 €
11/09/2024
161 Rue du Pioch de Boutonnet
11/09/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
209 000 €4 543 €/m²
4 543 €
10/09/2024
283 Rue du Pre aux Clercs
10/09/2024 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
272 200 €3 024 €/m²
3 024 €
04/09/2024
136 Rue Emile Littre
04/09/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
307 480 €4 659 €/m²
4 659 €
04/09/2024
537 Rue du Pre aux Clercs
04/09/2024 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
80 000 €4 444 €/m²
4 444 €
02/09/2024
136 Rue Emile Littre
02/09/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
180 000 €3 830 €/m²
3 830 €
02/09/2024
537 Rue du Pre aux Clercs
02/09/2024 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
73 000 €4 294 €/m²
4 294 €
20/08/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
20/08/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
82 080 €1 520 €/m²
1 520 €
07/08/2024
250 Route de Mende
07/08/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
129 000 €2 804 €/m²
2 804 €
22/07/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
22/07/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
75 000 €1 364 €/m²
1 364 €
22/07/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
22/07/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
83 000 €1 537 €/m²
1 537 €
17/07/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
17/07/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
93 000 €1 860 €/m²
1 860 €
12/07/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
12/07/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
82 000 €1 608 €/m²
1 608 €
01/07/2024
537 Rue du Pre aux Clercs
01/07/2024 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
40 000 €2 105 €/m²
2 105 €
26/06/2024
436 Avenue Justice de Castelnau
26/06/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
183 400 €4 076 €/m²
4 076 €
24/06/2024
361 Rue du Pre aux Clercs
24/06/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
187 000 €3 667 €/m²
3 667 €
10/06/2024
250 Route de Mende
10/06/2024 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
304 900 €3 545 €/m²
3 545 €
07/06/2024
116 Rue Emile Littre
07/06/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
140 500 €2 555 €/m²
2 555 €
06/06/2024
536 Avenue Justice de Castelnau
06/06/2024 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
81 000 €4 050 €/m²
4 050 €
05/06/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
05/06/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
83 350 €2 605 €/m²
2 605 €
03/06/2024
90 Rue Emile Littre
03/06/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
193 000 €3 784 €/m²
3 784 €
27/05/2024
154 Rue Emile Littre
27/05/2024 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
299 500 €2 995 €/m²
2 995 €
24/05/2024
254 Rue du Pre aux Clercs
24/05/2024 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
82 700 €4 865 €/m²
4 865 €
23/05/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
23/05/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
70 000 €1 400 €/m²
1 400 €
30/04/2024
161 Rue du Pioch de Boutonnet
30/04/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
175 000 €3 804 €/m²
3 804 €
26/04/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
26/04/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
114 000 €2 073 €/m²
2 073 €
11/04/2024
39 Rue du Pioch de Boutonnet
11/04/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
640 000 €6 400 €/m²
6 400 €
03/04/2024
116 Rue Emile Littre
03/04/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
66 000 €1 737 €/m²
1 737 €
29/03/2024
125 Rue du Pre aux Clercs
29/03/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
100 000 €1 961 €/m²
1 961 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
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Sainte-Odile · ce quartier3 309 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane51 m²
Appartements / maisons97 / 3
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Odile (Montpellier) ?
Le prix médian est de 3 556 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Odile à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 284 €/m² en appartement, 4 686 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 555 €/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Odile ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +8 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB