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Prix de l'immobilier Rue Delmas, Montpellier

Prix médian de 3 783 €/m² sur 47 ventes (34080)23 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenue de Lodève ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 783 €/m², Rue Delmas est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 783 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

1 241 €DISPERSION DES VENTES5 925 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

38 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DELMAS- - MONTPELLIER€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Delmas

AVR. 2026

n° 16 · Appartement15/04/26 · 36 M² 123 000 €3 417 €/m²

n° 4 · Maison27/02/26 · 240 M² 750 250 €3 126 €/m²

n° 20 · Appartement25/07/25 · 29 M² 133 000 €4 586 €/m²

n° 16 · Appartement07/07/25 · 20 M² 88 000 €4 400 €/m²

n° 14 · Appartement23/06/25 · 38 M² 185 000 €4 868 €/m²

n° 16 · Appartement26/07/24 · 41 M² 169 000 €4 122 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Delmas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 241 € À 5 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 16 15/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

27/02/26 n° 4 27/02/26 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 750 250 €3 126 €/m² 3 126 €

25/07/25 n° 20 25/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

07/07/25 n° 16 07/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/06/25 n° 14 23/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

26/07/24 n° 16 26/07/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

28/10/22 n° 5 28/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

13/06/22 n° 16 13/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/05/22 n° 5 18/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

10/03/22 n° 16 10/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

28/02/22 n° 10 28/02/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 965 000 €5 884 €/m² 5 884 €

24/02/22 n° 18 24/02/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 200 €4 180 €/m² 4 180 €

06/12/21 n° 5 06/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

15/10/21 n° 16 15/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/21 n° 14 29/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

05/02/21 n° 18 05/02/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 551 000 €5 925 €/m² 5 925 €

16/12/20 n° 16 16/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/10/20 n° 16 16/10/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

13/10/20 n° 14 13/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

15/09/20 n° 16 15/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

04/09/20 n° 14 04/09/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

09/06/20 n° 14 09/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

14/05/20 n° 16 14/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

30/01/20 n° 5 30/01/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 500 €4 096 €/m² 4 096 €

06/11/19 n° 5 06/11/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

23/08/19 n° 16 23/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/07/19 n° 5 05/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/05/19 n° 18 23/05/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 386 500 €4 343 €/m² 4 343 €

16/01/19 n° 5 16/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

13/12/18 n° 5 13/12/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

20/08/18 n° 14 20/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

29/06/17 n° 18 29/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/05/17 n° 14 17/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/04/17 n° 18 21/04/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 126 540 €1 241 €/m² 1 241 €

07/02/17 n° 16 07/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

07/11/16 n° 16 07/11/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

30/09/16 n° 5 30/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

12/04/16 n° 5 12/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/12/15 n° 14 30/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/11/15 n° 17 10/11/15 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 451 900 €2 860 €/m² 2 860 €

21/10/15 n° 5 21/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

06/02/15 n° 14 06/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 950 €2 972 €/m² 2 972 €

24/11/14 n° 18 24/11/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

29/09/14 n° 14 29/09/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

29/09/14 n° 16 29/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

16/04/14 n° 14 16/04/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1028/02/22 · 164 M² · MAISON 965 000 €5 884 €/m²

n° 427/02/26 · 240 M² · MAISON 750 250 €3 126 €/m²

n° 1805/02/21 · 93 M² · APPT 551 000 €5 925 €/m²

n° 1710/11/15 · 158 M² · APPT 451 900 €2 860 €/m²

n° 1823/05/19 · 89 M² · APPT 386 500 €4 343 €/m²

n° 1824/02/22 · 79 M² · APPT 330 200 €4 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/12/15 · 22 M² · APPT 68 000 €3 091 €/m²

n° 1429/09/14 · 23 M² · APPT 87 000 €3 783 €/m²

n° 1607/07/25 · 20 M² · APPT 88 000 €4 400 €/m²

n° 1616/10/20 · 24 M² · APPT 97 000 €4 042 €/m²

n° 1404/09/20 · 23 M² · APPT 104 000 €4 522 €/m²

n° 1607/02/17 · 38 M² · APPT 106 000 €2 789 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 783 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Delmas · cette rue3 783 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Avenue de Lodève → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 241 € à 5 925 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons45 / 2

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Delmas à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 783 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Delmas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 241 à 5 925 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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