France › Hérault › Montpellier › Méditerrannée

Prix de l'immobilier Méditerrannée, Montpellier

Prix médian de 3 324 €/m² sur 888 ventes · Quartier de Montpellier8 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 922 €▲ 5 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +191 €/m² vs 2025

3 221 €DISPERSION 20264 983 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 49 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 366 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MÉDITERRANNÉE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 353 ventes 3 750 €

Maison · 13 ventes 4 453 €

Dernières ventes

JUIN 2026

62 Avenue du Pont Juvenal33 M² · APPARTEMENT 191 450 €5 802 €/m²

8 Avenue du Pont Juvenal89 M² · APPARTEMENT 286 395 €3 218 €/m²

15 Rue de l'Aire35 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 143 €/m²

5 Quai de Sauvage76 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 618 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Méditerrannée · 2 609 € à 4 469 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Mediterranee4 469 €

Allée Kleber▼ 1 %4 067 €

Rue Francois Perier▲ 8 %3 871 €

Rue Isidore Girard▲ 8 %3 712 €

Rue du Pont de Lattes▲ 20 %3 701 €

Rue de Lorraine▲ 35 %3 643 €

Rue Marie Muller▲ 43 %3 611 €

Rue d'Alsace▲ 54 %3 606 €

Rue Vaissiere▲ 10 %3 467 €

Rue de Barcelone▲ 30 %3 415 €

Boulevard de Strasbourg3 397 €

Rue de la Mediterranee▲ 21 %3 394 €

Rue de l'Aire▲ 34 %3 375 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 10 %3 312 €

Place de la Petite France3 299 €

Avenue des Etats du Languedoc▲ 34 %3 290 €

Rue Pralon3 275 €

Quai Laurens▲ 60 %3 263 €

Avenue du Pont Juvenal▲ 14 %3 130 €

Rue Cite Benoit▲ 23 %3 099 €

Rue Bayard▲ 29 %3 051 €

Rue Laffite▼ 13 %2 972 €

Quai de Sauvage▲ 56 %2 957 €

Rue de Tarragone2 841 €

Rue Mathieu Laurens▲ 34 %2 684 €

Rue Lamartine▲ 46 %2 609 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 888 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 11 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 62 Avenue du Pont Juvenal 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 450 €5 802 €/m² 5 802 €

30/06/2026 8 Avenue du Pont Juvenal 30/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 286 395 €3 218 €/m² 3 218 €

19/06/2026 15 Rue de l'Aire 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/06/2026 5 Quai de Sauvage 18/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

12/06/2026 13 Rue du Pont de Lattes 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €

29/05/2026 72 Rue de la Mediterranee 29/05/2026 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 965 000 €4 072 €/m² 4 072 €

26/05/2026 12 Rue Bayard 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 500 €3 276 €/m² 3 276 €

19/05/2026 13 Rue de la Mediterranee 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 430 €4 010 €/m² 4 010 €

17/04/2026 19 Rue Isidore Girard 17/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

17/04/2026 21 Rue Isidore Girard 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

14/04/2026 10 Avenue du Pont Juvenal 14/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/04/2026 37 Avenue du Pont Juvenal 14/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 750 €4 394 €/m² 4 394 €

10/04/2026 53 Rue de la Mediterranee 10/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 650 €3 643 €/m² 3 643 €

08/04/2026 4 Rue d'Alsace 08/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 660 €5 049 €/m² 5 049 €

01/04/2026 99 Allée Kleber 01/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

09/03/2026 20 Rue Marie Muller 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

06/03/2026 152 Rue Mathieu Laurens 06/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

04/02/2026 54 Avenue du Pont Juvenal 04/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

30/01/2026 1 Rue de l'Aire 30/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 725 €5 733 €/m² 5 733 €

27/01/2026 99 Allée Kleber 27/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

20/01/2026 35 Allée Kleber 20/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

14/01/2026 59 Rue Vaissiere 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/12/2025 7 Rue Jeanne d'Arc 29/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/12/2025 19 Rue de Barcelone 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2025 9 Rue de Lorraine 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

16/12/2025 1 Quai de Sauvage 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

11/12/2025 16 Rue de Lorraine 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

04/12/2025 3 Rue de Lorraine 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 800 €4 190 €/m² 4 190 €

02/12/2025 24 Rue Lamartine 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 420 €4 478 €/m² 4 478 €

28/11/2025 58 B Rue de la Mediterranee 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/11/2025 3 Place de la Petite France 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/11/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 20/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 446 400 €3 689 €/m² 3 689 €

07/11/2025 38 Rue de Barcelone 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/10/2025 27 Rue Cite Benoit 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 23 Rue de Barcelone 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 500 €3 601 €/m² 3 601 €

24/10/2025 38 Rue de Barcelone 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 568 €4 180 €/m² 4 180 €

23/10/2025 28 Rue de Lorraine 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/10/2025 3 Rue du Pont de Lattes 21/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 500 €5 109 €/m² 5 109 €

06/10/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 315 700 €2 631 €/m² 2 631 €

06/10/2025 62 Rue de la Mediterranee 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 467 000 €4 406 €/m² 4 406 €

03/10/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

01/10/2025 51 Rue de la Mediterranee 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 035 €4 245 €/m² 4 245 €

18/09/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 18/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/09/2025 15 Rue de la Mediterranee 15/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/09/2025 11 Rue du Pont de Lattes 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/09/2025 26 Rue Cite Benoit 08/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

04/09/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 500 €4 261 €/m² 4 261 €

04/09/2025 30 Rue de la Mediterranee 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/08/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 29/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

25/08/2025 99 Allée Kleber 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

25/08/2025 48 Avenue du Pont Juvenal 25/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/08/2025 11 Rue d'Alsace 07/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €

06/08/2025 2 Rue Laffite 06/08/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 685 000 €3 044 €/m² 3 044 €

29/07/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 29/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

18/07/2025 11 Rue Francois Perier 18/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 502 000 €4 736 €/m² 4 736 €

16/07/2025 45 Avenue du Pont Juvenal 16/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

08/07/2025 2 Rue Isidore Girard 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 500 €2 868 €/m² 2 868 €

01/07/2025 15 Rue Isidore Girard 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/06/2025 20 Rue de la Mediterranee 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

18/06/2025 1 Rue Francois Perier 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/06/2025 1 Rue Francois Perier 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/06/2025 22 Rue de la Mediterranee 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 350 €4 532 €/m² 4 532 €

13/06/2025 128 Rue Mathieu Laurens 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/06/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 10/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 471 €4 128 €/m² 4 128 €

06/06/2025 14 Rue de la Mediterranee 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 400 €4 428 €/m² 4 428 €

05/06/2025 11 Rue Francois Perier 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

05/06/2025 15 Rue Isidore Girard 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/06/2025 6 Rue Bayard 03/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/06/2025 26 Rue de Lorraine 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/05/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 22/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

20/05/2025 8 Avenue du Pont Juvenal 20/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 800 €4 346 €/m² 4 346 €

14/05/2025 99 Allée Kleber 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

13/05/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 13/05/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

06/05/2025 7 Rue Jeanne d'Arc 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 100 €3 731 €/m² 3 731 €

29/04/2025 59 Rue Vaissiere 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/04/2025 50 Rue de la Mediterranee 22/04/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 489 019 €3 544 €/m² 3 544 €

17/04/2025 6 Rue Jeanne d'Arc 17/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/04/2025 13 Rue Lamartine 11/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 260 €3 391 €/m² 3 391 €

31/03/2025 59 Rue Vaissiere 31/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/03/2025 60 Rue de la Mediterranee 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

24/03/2025 15 Rue de Lorraine 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 200 €3 981 €/m² 3 981 €

19/03/2025 28 Rue Cite Benoit 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

17/03/2025 13 Rue Lamartine 17/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 250 €4 517 €/m² 4 517 €

12/03/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 12/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/03/2025 20 Rue de la Mediterranee 07/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 650 €5 166 €/m² 5 166 €

07/03/2025 1 Rue Bayard 07/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/03/2025 35 Rue de la Mediterranee 04/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

28/02/2025 13 Rue Lamartine 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

21/02/2025 35 Allée Kleber 21/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 311 543 €3 944 €/m² 3 944 €

27/01/2025 7 Rue d'Alsace 27/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/01/2025 14 Rue de la Mediterranee 14/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

08/01/2025 54 Avenue du Pont Juvenal 08/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/01/2025 28 Rue Cite Benoit 07/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 431 774 €5 915 €/m² 5 915 €

23/12/2024 8 Avenue du Pont Juvenal 23/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 600 €4 400 €/m² 4 400 €

20/12/2024 20 Rue de la Mediterranee 20/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

19/12/2024 40 Avenue du Pont Juvenal 19/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 500 €4 139 €/m² 4 139 €

12/12/2024 99 Allée Kleber 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

06/12/2024 9 Rue Pralon 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

05/12/2024 40 Avenue du Pont Juvenal 05/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/12/2024 15 Allée Kleber 05/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 361 550 €3 888 €/m² 3 888 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 725 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méditerrannée (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 922 € par m² en 2026 dans le quartier Méditerrannée à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 304 €/m² en appartement, 4 072 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 755 €/m².

Les prix montent-ils à Méditerrannée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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