France › Hérault › Montpellier › Méditerrannée

Prix de l'immobilier Méditerrannée, Montpellier

Prix médian de 3 300 €/m² sur 873 ventes · Quartier de Montpellier7 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▲ 1 %

sur 73 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

2 869 €DISPERSION 20254 757 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 46 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MÉDITERRANNÉE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 337 ventes 3 735 €

Maison · 12 ventes 4 595 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Jeanne d'Arc91 M² · APPARTEMENT 300 000 €3 297 €/m²

19 Rue de Barcelone27 M² · APPARTEMENT 108 000 €4 000 €/m²

9 Rue de Lorraine46 M² · APPARTEMENT 197 000 €4 283 €/m²

1 Quai de Sauvage35 M² · APPARTEMENT 116 000 €3 314 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Méditerrannée · 2 659 € à 4 469 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Mediterranee4 469 €

Allée Kleber▲ 0 %4 072 €

Rue Francois Perier▲ 8 %3 755 €

Rue du Pont de Lattes▲ 31 %3 640 €

Rue Marie Muller▲ 40 %3 537 €

Rue d'Alsace▲ 62 %3 529 €

Rue de Lorraine▲ 40 %3 520 €

Rue Isidore Girard▲ 9 %3 519 €

Rue de l'Aire▲ 25 %3 500 €

Rue Vaissiere▲ 12 %3 482 €

Rue de Barcelone▲ 30 %3 415 €

Boulevard de Strasbourg3 397 €

Rue de la Mediterranee▲ 17 %3 358 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 10 %3 312 €

B Rue de l'Aire3 309 €

Place de la Petite France3 299 €

Avenue des Etats du Languedoc▲ 34 %3 290 €

Rue Lamartine▲ 43 %3 281 €

Rue Pralon3 275 €

Quai Laurens▲ 60 %3 263 €

Rue Cite Benoit▲ 23 %3 099 €

Avenue du Pont Juvenal▲ 15 %3 090 €

Rue Bayard▲ 30 %3 020 €

Rue Laffite▼ 13 %2 972 €

Rue de l Aire2 960 €

Quai de Sauvage▲ 67 %2 957 €

Rue de Tarragone2 841 €

Rue Mathieu Laurens▲ 29 %2 659 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 873 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 11 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Rue Jeanne d'Arc 29/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/12/2025 19 Rue de Barcelone 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2025 9 Rue de Lorraine 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

16/12/2025 1 Quai de Sauvage 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

11/12/2025 16 Rue de Lorraine 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

04/12/2025 3 Rue de Lorraine 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 800 €4 190 €/m² 4 190 €

02/12/2025 24 Rue Lamartine 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 420 €4 478 €/m² 4 478 €

28/11/2025 58 B Rue de la Mediterranee 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/11/2025 3 Place de la Petite France 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/11/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 20/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 446 400 €3 689 €/m² 3 689 €

07/11/2025 38 Rue de Barcelone 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/10/2025 27 Rue Cite Benoit 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 23 Rue de Barcelone 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 500 €3 601 €/m² 3 601 €

24/10/2025 38 Rue de Barcelone 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 568 €4 180 €/m² 4 180 €

23/10/2025 28 Rue de Lorraine 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/10/2025 3 Rue du Pont de Lattes 21/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 500 €5 109 €/m² 5 109 €

06/10/2025 62 Rue de la Mediterranee 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 467 000 €4 406 €/m² 4 406 €

06/10/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 315 700 €2 631 €/m² 2 631 €

03/10/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

01/10/2025 51 Rue de la Mediterranee 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 035 €4 245 €/m² 4 245 €

18/09/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 18/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/09/2025 15 Rue de la Mediterranee 15/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/09/2025 11 Rue du Pont de Lattes 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/09/2025 26 Rue Cite Benoit 08/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

04/09/2025 30 Rue de la Mediterranee 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/09/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 500 €4 261 €/m² 4 261 €

29/08/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 29/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

25/08/2025 99 Allée Kleber 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

25/08/2025 48 Avenue du Pont Juvenal 25/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/08/2025 11 Rue d'Alsace 07/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €

06/08/2025 2 Rue Laffite 06/08/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 685 000 €3 044 €/m² 3 044 €

29/07/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 29/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

18/07/2025 11 Rue Francois Perier 18/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 502 000 €4 736 €/m² 4 736 €

16/07/2025 45 Avenue du Pont Juvenal 16/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

08/07/2025 2 Rue Isidore Girard 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 500 €2 868 €/m² 2 868 €

02/07/2025 1 Place Francois Jaumes 02/07/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 1 113 398 €4 993 €/m² 4 993 €

01/07/2025 15 Rue Isidore Girard 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/06/2025 20 Rue de la Mediterranee 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

18/06/2025 22 Rue de la Mediterranee 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 350 €4 532 €/m² 4 532 €

18/06/2025 1 Rue Francois Perier 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/06/2025 1 Rue Francois Perier 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/06/2025 128 Rue Mathieu Laurens 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/06/2025 410 Avenue des Etats du Languedoc 10/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 471 €4 128 €/m² 4 128 €

06/06/2025 14 Rue de la Mediterranee 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 400 €4 428 €/m² 4 428 €

05/06/2025 11 Rue Francois Perier 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

05/06/2025 15 Rue Isidore Girard 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/06/2025 6 Rue Bayard 03/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/06/2025 26 Rue de Lorraine 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/05/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 22/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

20/05/2025 8 Avenue du Pont Juvenal 20/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 800 €4 346 €/m² 4 346 €

14/05/2025 99 Allée Kleber 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

13/05/2025 14 Avenue du Pont Juvenal 13/05/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

06/05/2025 7 Rue Jeanne d'Arc 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 100 €3 731 €/m² 3 731 €

29/04/2025 59 Rue Vaissiere 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/04/2025 50 Rue de la Mediterranee 22/04/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 489 019 €3 544 €/m² 3 544 €

17/04/2025 6 Rue Jeanne d'Arc 17/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/04/2025 13 Rue Lamartine 11/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 260 €3 391 €/m² 3 391 €

31/03/2025 60 Rue de la Mediterranee 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/03/2025 59 Rue Vaissiere 31/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

24/03/2025 15 Rue de Lorraine 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 200 €3 981 €/m² 3 981 €

19/03/2025 28 Rue Cite Benoit 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

17/03/2025 13 Rue Lamartine 17/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 250 €4 517 €/m² 4 517 €

12/03/2025 13 Avenue du Pont Juvenal 12/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/03/2025 20 Rue de la Mediterranee 07/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 650 €5 166 €/m² 5 166 €

07/03/2025 1 Rue Bayard 07/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/03/2025 35 Rue de la Mediterranee 04/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

28/02/2025 13 Rue Lamartine 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

21/02/2025 35 Allée Kleber 21/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 311 543 €3 944 €/m² 3 944 €

27/01/2025 7 Rue d'Alsace 27/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/01/2025 14 Rue de la Mediterranee 14/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

08/01/2025 54 Avenue du Pont Juvenal 08/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/01/2025 28 Rue Cite Benoit 07/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 431 774 €5 915 €/m² 5 915 €

23/12/2024 8 Avenue du Pont Juvenal 23/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 600 €4 400 €/m² 4 400 €

20/12/2024 20 Rue de la Mediterranee 20/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

19/12/2024 40 Avenue du Pont Juvenal 19/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 500 €4 139 €/m² 4 139 €

12/12/2024 99 Allée Kleber 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

06/12/2024 9 Rue Pralon 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

05/12/2024 40 Avenue du Pont Juvenal 05/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/12/2024 15 Allée Kleber 05/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 361 550 €3 888 €/m² 3 888 €

02/12/2024 15 Rue de la Mediterranee 02/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 800 €2 567 €/m² 2 567 €

13/11/2024 6 Rue Laffite 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

08/11/2024 11 Rue Francois Perier 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 840 €4 231 €/m² 4 231 €

07/11/2024 26 Rue de Lorraine 07/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 500 €4 804 €/m² 4 804 €

04/11/2024 51 Rue de la Mediterranee 04/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

29/10/2024 34 Avenue du Pont Juvenal 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 810 €4 291 €/m² 4 291 €

24/10/2024 45 Avenue du Pont Juvenal 24/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 435 000 €4 531 €/m² 4 531 €

17/10/2024 21 Rue Mareschal 17/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 350 €2 390 €/m² 2 390 €

16/10/2024 5 Rue Francois Perier 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 555 €3 515 €/m² 3 515 €

08/10/2024 11 Rue du Pont de Lattes 08/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 43 000 €4 300 €/m² 4 300 €

07/10/2024 38 Rue de la Mediterranee 07/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 502 €3 389 €/m² 3 389 €

30/09/2024 38 Rue de Barcelone 30/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

23/09/2024 4 Rue Serane 23/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 536 400 €4 967 €/m² 4 967 €

13/09/2024 48 Avenue du Pont Juvenal 13/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

05/09/2024 6 Rue de Tarragone 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/09/2024 62 Avenue du Pont Juvenal 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 493 €4 702 €/m² 4 702 €

27/08/2024 410 Avenue des Etats du Languedoc 27/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 750 €4 990 €/m² 4 990 €

27/08/2024 9 Quai Laurens 27/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

13/08/2024 7 Rue du Pont de Lattes 13/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €

06/08/2024 9 Quai Laurens 06/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

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La Rauze▲ 12 %3 685 €

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Pompignane▲ 8 %3 572 €

Euromédecine▲ 8 %3 565 €

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Justice▲ 7 %3 545 €

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Comédie▲ 3 %3 412 €

Assas▲ 2 %3 371 €

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Fac de Pharmacie▲ 2 %3 351 €

Grammont▲ 1 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 1 %3 327 €

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Sainte-Odile▲ 0 %3 309 €

Méditerrannée · ce quartier3 300 €

Place de l'Europe▼ 1 %3 269 €

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Pont de Sète▼ 2 %3 221 €

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Boutonnet▼ 3 %3 200 €

Saint-François▼ 4 %3 182 €

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Astruc▼ 6 %3 107 €

Les Grèzes▼ 7 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 7 %3 061 €

Soulas▼ 8 %3 049 €

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Les Aubes▼ 10 %2 985 €

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Notre-Dame de la Paix▼ 24 %2 524 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méditerrannée (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 750 € par m² en 2025 dans le quartier Méditerrannée à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 293 €/m² en appartement, 4 088 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 750 €/m².

Les prix montent-ils à Méditerrannée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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