France › Hérault › Montpellier › La Lironde

Prix de l'immobilier La Lironde, Montpellier

Prix médian de 4 029 €/m² sur 1 217 ventes · Quartier de Montpellier31 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 393 €▲ 3 %

sur 83 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

3 319 €DISPERSION 20255 784 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 44 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 464 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA LIRONDE- - MONTPELLIER€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 442 ventes 4 305 €

Maison · 22 ventes 5 053 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

130 Rue Messidor68 M² · APPARTEMENT 281 900 €4 146 €/m²

25 Rue Doris23 M² · APPARTEMENT 95 330 €4 145 €/m²

211 Rue Fra Angelico39 M² · APPARTEMENT 195 000 €5 000 €/m²

96 Rue Messidor27 M² · APPARTEMENT 120 000 €4 444 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Lironde · 2 329 € à 6 069 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Christophe Colomb▲ 11 %6 069 €

Rue des Albatros5 122 €

Rue des Cormorans▲ 50 %5 098 €

Rue Claude Berri▲ 0 %4 930 €

Rue Jean-Louis Barrault4 921 €

Pla Thermidor▲ 1 %4 705 €

Route de Vauguieres▼ 1 %4 667 €

Rue Madeleine Renaud4 299 €

Avenue de Boirargues4 290 €

B Rue Fra Angelico4 227 €

Rue Galatee▼ 8 %4 108 €

Rue des Pelicans4 062 €

Rue Fra Angelico▲ 9 %4 046 €

Rue Nivose▲ 6 %3 999 €

Rue Brumaire▲ 24 %3 899 €

Rue Frimaire▲ 37 %3 783 €

Rue Thetis▲ 10 %3 704 €

Avenue Albert Einstein▲ 62 %3 613 €

Rue Fructidor▲ 20 %3 560 €

Place du Parnasse▲ 25 %3 548 €

Rue Messidor▲ 32 %3 463 €

Rue Doris▲ 24 %3 361 €

Rue Costebelle3 206 €

Rue Pierre Bon▼ 13 %2 980 €

Rue Willy Klein▲ 27 %2 329 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 217 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 643 € À 7 003 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 130 Rue Messidor 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 900 €4 146 €/m² 4 146 €

22/12/2025 25 Rue Doris 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 330 €4 145 €/m² 4 145 €

18/12/2025 211 Rue Fra Angelico 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2025 96 Rue Messidor 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/12/2025 25 Rue Doris 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

09/12/2025 53 Place Thermidor 09/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

05/12/2025 570 Rue Fra Angelico 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 500 €4 144 €/m² 4 144 €

05/12/2025 570 Rue Fra Angelico 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 443 €4 205 €/m² 4 205 €

03/12/2025 252 Route de Vauguieres 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 900 €4 044 €/m² 4 044 €

07/11/2025 69 Rue Claude Berri 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 170 €4 343 €/m² 4 343 €

07/11/2025 69 Rue Claude Berri 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

06/11/2025 190 Rue Fra Angelico 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

06/11/2025 330 Rue Fra Angelico 06/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

28/10/2025 170 Rue Fra Angelico 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 200 €4 052 €/m² 4 052 €

27/10/2025 239 Rue Brumaire 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 500 €4 700 €/m² 4 700 €

24/10/2025 164 Rue Frimaire 24/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 850 €4 308 €/m² 4 308 €

20/10/2025 119 Rue Willy Klein 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

14/10/2025 330 Rue Fra Angelico 14/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 695 000 €6 150 €/m² 6 150 €

14/10/2025 190 Rue Fra Angelico 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 195 €4 303 €/m² 4 303 €

13/10/2025 164 Rue Frimaire 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 850 €4 393 €/m² 4 393 €

03/10/2025 31 Rue des Salanganes 03/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 656 870 €4 976 €/m² 4 976 €

25/09/2025 53 Pla Thermidor 25/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/09/2025 252 Route de Vauguieres 22/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

19/09/2025 340 Rue Fra Angelico 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

17/09/2025 84 Rue des Cormorans 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/09/2025 50 Rue Thetis 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/09/2025 39 Rue Claude Berri 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 300 €5 017 €/m² 5 017 €

10/09/2025 150 Avenue Albert Einstein 10/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

10/09/2025 53 Pla Thermidor 10/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

25/08/2025 96 Rue Messidor 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 100 €4 767 €/m² 4 767 €

11/08/2025 135 Rue Nivose 11/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/2025 170 Rue Fra Angelico 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 450 €4 074 €/m² 4 074 €

07/08/2025 190 Rue Fra Angelico 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 970 €3 892 €/m² 3 892 €

07/08/2025 252 Route de Vauguieres 07/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

25/07/2025 58 Rue Messidor 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

24/07/2025 180 Rue Fra Angelico 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 600 €3 994 €/m² 3 994 €

23/07/2025 15 Place du Parnasse 23/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

22/07/2025 190 Rue Fra Angelico 22/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 200 €4 234 €/m² 4 234 €

18/07/2025 101 Place du Parnasse 18/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 740 €4 189 €/m² 4 189 €

17/07/2025 135 Rue Nivose 17/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 020 €4 110 €/m² 4 110 €

09/07/2025 570 Rue Fra Angelico 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

07/07/2025 252 Route de Vauguieres 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 000 €4 973 €/m² 4 973 €

07/07/2025 1 Place Christophe Colomb 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 292 225 €6 641 €/m² 6 641 €

03/07/2025 239 Rue Brumaire 03/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 240 €4 601 €/m² 4 601 €

30/06/2025 211 Rue Fra Angelico 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 418 300 €5 810 €/m² 5 810 €

25/06/2025 18 Rue Alcyone 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 280 €3 518 €/m² 3 518 €

24/06/2025 27 Rue Jean-Louis Barrault 24/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 735 300 €7 003 €/m² 7 003 €

18/06/2025 176 Rue Fructidor 18/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

10/06/2025 110 Rue Fructidor 10/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 358 000 €3 849 €/m² 3 849 €

06/06/2025 96 Rue Messidor 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/06/2025 560 Rue Fra Angelico 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 397 €4 009 €/m² 4 009 €

27/05/2025 123 Rue Nivose 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

27/05/2025 560 Rue Fra Angelico 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €

26/05/2025 123 Rue Nivose 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

20/05/2025 122 Rue Fructidor 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/05/2025 130 Rue Messidor 15/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 350 €3 085 €/m² 3 085 €

15/05/2025 252 Route de Vauguieres 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/05/2025 25 Rue Doris 15/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

14/05/2025 1 Place Christophe Colomb 14/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 650 €5 837 €/m² 5 837 €

12/05/2025 164 Rue Frimaire 12/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/05/2025 60 Rue Costebelle 07/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 200 €3 285 €/m² 3 285 €

11/04/2025 49 Rue Doris 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

11/04/2025 235 Rue Willy Klein 11/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2025 176 Rue Fructidor 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 935 €5 136 €/m² 5 136 €

24/03/2025 96 Rue Messidor 24/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

21/03/2025 240 Rue Brumaire 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 640 €4 460 €/m² 4 460 €

07/03/2025 211 Rue Frimaire 07/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 343 800 €4 842 €/m² 4 842 €

06/03/2025 211 Rue Fra Angelico 06/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

28/02/2025 211 Rue Fra Angelico 28/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/02/2025 53 Pla Thermidor 24/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 125 €5 270 €/m² 5 270 €

17/02/2025 211 Rue Fra Angelico 17/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

17/02/2025 182 Rue Frimaire 17/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 343 470 €3 367 €/m² 3 367 €

06/02/2025 190 Rue Fra Angelico 06/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

31/01/2025 97 Rue des Albatros 31/01/2025 · MAISON · 608 M² Maison 608 m² 3 800 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/01/2025 267 Rue Brumaire 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 780 €5 990 €/m² 5 990 €

27/01/2025 58 Rue Madeleine Renaud 27/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 574 450 €5 984 €/m² 5 984 €

21/01/2025 96 Rue Messidor 21/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

16/01/2025 39 Rue Claude Berri 16/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

15/01/2025 570 Rue Fra Angelico 15/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 500 €3 307 €/m² 3 307 €

14/01/2025 211 Rue Fra Angelico 14/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

06/01/2025 211 Rue Fra Angelico 06/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €

27/12/2024 560 Rue Fra Angelico 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

27/12/2024 93 Rue Willy Klein 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 500 €2 911 €/m² 2 911 €

23/12/2024 53 Pla Thermidor 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

20/12/2024 96 Rue Messidor 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

19/12/2024 184 Rue Willy Klein 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

19/12/2024 570 Rue Fra Angelico 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/12/2024 176 Rue Fructidor 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 800 €3 506 €/m² 3 506 €

16/12/2024 53 Pla Thermidor 16/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

12/12/2024 182 Rue Frimaire 12/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 750 €5 848 €/m² 5 848 €

05/12/2024 182 Rue Frimaire 05/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

21/11/2024 25 Rue Doris 21/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

14/11/2024 211 Rue Fra Angelico 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

13/11/2024 560 Rue Fra Angelico 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 500 €4 095 €/m² 4 095 €

13/11/2024 53 Pla Thermidor 13/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 820 €4 359 €/m² 4 359 €

07/11/2024 252 Route de Vauguieres 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/11/2024 330 Rue Fra Angelico 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 850 €3 737 €/m² 3 737 €

28/10/2024 182 Rue Frimaire 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 300 €4 254 €/m² 4 254 €

18/10/2024 190 Rue Fra Angelico 18/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

15/10/2024 204 Rue Pierre Bon 15/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 330 €2 643 €/m² 2 643 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lironde (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 393 € par m² en 2025 dans le quartier La Lironde à Montpellier, d'après les ventes DVF (4 004 €/m² en appartement, 4 317 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 329 €/m².

Les prix montent-ils à La Lironde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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