Quel est le prix au m² à La Lironde (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 393 par m² en 2025 dans le quartier La Lironde à Montpellier, d'après les ventes DVF (€4 004/m² en appartement, €4 317/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 329/m².

Les prix montent-ils à La Lironde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › La Lironde

Prix de l'immobilier La Lironde, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 217 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 393 €▲ +3 %

sur 83 ventes cette année · +138 € vs 2024

3 319 €DISPERSION DES VENTES 20255 784 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 44 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 464 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LA LIRONDEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 442 ventes4 305 €

Maison · 22 ventes5 053 €

Rues du quartier25 RUES

Place Christophe Colomb▲ 11 %6 069 €

Rue des Albatros—5 122 €

Rue des Cormorans▲ 50 %5 098 €

Rue Claude Berri▲ 0 %4 930 €

Rue Jean-Louis Barrault—4 921 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

130 Rue Messidor
68 m² · appartement281 900 €
4 146 €/m²

25 Rue Doris
23 m² · appartement95 330 €
4 145 €/m²

211 Rue Fra Angelico
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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96 Rue Messidor
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

25 Rue Doris
25 m² · appartement99 000 €
3 960 €/m²

53 Place Thermidor
27 m² · appartement124 000 €
4 593 €/m²

570 Rue Fra Angelico
45 m² · appartement186 500 €
4 144 €/m²

570 Rue Fra Angelico
46 m² · appartement193 443 €
4 205 €/m²

252 Route de Vauguieres
66 m² · appartement266 900 €
4 044 €/m²

69 Rue Claude Berri
53 m² · appartement230 170 €
4 343 €/m²

69 Rue Claude Berri
70 m² · appartement355 000 €
5 071 €/m²

190 Rue Fra Angelico
40 m² · appartement193 000 €
4 825 €/m²

330 Rue Fra Angelico
86 m² · appartement345 000 €
4 012 €/m²

170 Rue Fra Angelico
42 m² · appartement170 200 €
4 052 €/m²

239 Rue Brumaire
35 m² · appartement164 500 €
4 700 €/m²

164 Rue Frimaire
19 m² · appartement81 850 €
4 308 €/m²

119 Rue Willy Klein
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

330 Rue Fra Angelico
113 m² · appartement695 000 €
6 150 €/m²

190 Rue Fra Angelico
37 m² · appartement159 195 €
4 303 €/m²

164 Rue Frimaire
20 m² · appartement87 850 €
4 393 €/m²

31 Rue des Salanganes
132 m² · appartement656 870 €
4 976 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

252 Route de Vauguieres
37 m² · appartement233 000 €
6 297 €/m²

340 Rue Fra Angelico
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

84 Rue des Cormorans
90 m² · maison480 000 €
5 333 €/m²

50 Rue Thetis
40 m² · appartement144 000 €
3 600 €/m²

39 Rue Claude Berri
75 m² · appartement376 300 €
5 017 €/m²

150 Avenue Albert Einstein
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement85 000 €
4 474 €/m²

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21 m² · appartement100 100 €
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30 m² · appartement135 000 €
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58 m² · appartement246 000 €
4 241 €/m²

58 Rue Messidor
47 m² · appartement199 000 €
4 234 €/m²

180 Rue Fra Angelico
66 m² · appartement263 600 €
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15 Place du Parnasse
111 m² · appartement460 000 €
4 144 €/m²

190 Rue Fra Angelico
82 m² · appartement347 200 €
4 234 €/m²

101 Place du Parnasse
41 m² · appartement171 740 €
4 189 €/m²

135 Rue Nivose
73 m² · appartement300 020 €
4 110 €/m²

570 Rue Fra Angelico
67 m² · appartement279 000 €
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252 Route de Vauguieres
37 m² · appartement184 000 €
4 973 €/m²

1 Place Christophe Colomb
44 m² · appartement292 225 €
6 641 €/m²

239 Rue Brumaire
37 m² · appartement170 240 €
4 601 €/m²

211 Rue Fra Angelico
72 m² · appartement418 300 €
5 810 €/m²

18 Rue Alcyone
43 m² · appartement151 280 €
3 518 €/m²

27 Rue Jean-Louis Barrault
105 m² · maison735 300 €
7 003 €/m²

176 Rue Fructidor
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

110 Rue Fructidor
93 m² · appartement358 000 €
3 849 €/m²

96 Rue Messidor
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

560 Rue Fra Angelico
42 m² · appartement168 397 €
4 009 €/m²

123 Rue Nivose
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

560 Rue Fra Angelico
41 m² · appartement186 000 €
4 537 €/m²

123 Rue Nivose
35 m² · appartement102 000 €
2 914 €/m²

122 Rue Fructidor
68 m² · appartement277 000 €
4 074 €/m²

130 Rue Messidor
51 m² · appartement157 350 €
3 085 €/m²

252 Route de Vauguieres
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

25 Rue Doris
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

1 Place Christophe Colomb
45 m² · appartement262 650 €
5 837 €/m²

164 Rue Frimaire
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

60 Rue Costebelle
71 m² · appartement233 200 €
3 285 €/m²

49 Rue Doris
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

235 Rue Willy Klein
72 m² · appartement216 000 €
3 000 €/m²

176 Rue Fructidor
29 m² · appartement148 935 €
5 136 €/m²

96 Rue Messidor
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

240 Rue Brumaire
47 m² · appartement209 640 €
4 460 €/m²

211 Rue Frimaire
71 m² · appartement343 800 €
4 842 €/m²

211 Rue Fra Angelico
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

211 Rue Fra Angelico
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement100 125 €
5 270 €/m²

211 Rue Fra Angelico
52 m² · appartement218 000 €
4 192 €/m²

182 Rue Frimaire
102 m² · appartement343 470 €
3 367 €/m²

190 Rue Fra Angelico
40 m² · appartement199 000 €
4 975 €/m²

97 Rue des Albatros
608 m² · maison3 800 000 €
6 250 €/m²

267 Rue Brumaire
22 m² · appartement131 780 €
5 990 €/m²

58 Rue Madeleine Renaud
96 m² · maison574 450 €
5 984 €/m²

96 Rue Messidor
23 m² · appartement106 000 €
4 609 €/m²

39 Rue Claude Berri
75 m² · appartement366 000 €
4 880 €/m²

570 Rue Fra Angelico
44 m² · appartement145 500 €
3 307 €/m²

211 Rue Fra Angelico
38 m² · appartement198 000 €
5 211 €/m²

211 Rue Fra Angelico
38 m² · appartement196 000 €
5 158 €/m²

560 Rue Fra Angelico
46 m² · appartement193 000 €
4 196 €/m²

93 Rue Willy Klein
73 m² · appartement212 500 €
2 911 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement91 000 €
4 789 €/m²

96 Rue Messidor
26 m² · appartement132 000 €
5 077 €/m²

184 Rue Willy Klein
73 m² · appartement215 000 €
2 945 €/m²

570 Rue Fra Angelico
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

176 Rue Fructidor
49 m² · appartement171 800 €
3 506 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement92 000 €
4 842 €/m²

182 Rue Frimaire
28 m² · appartement163 750 €
5 848 €/m²

182 Rue Frimaire
20 m² · appartement99 000 €
4 950 €/m²

25 Rue Doris
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

211 Rue Fra Angelico
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

560 Rue Fra Angelico
58 m² · appartement237 500 €
4 095 €/m²

53 Pla Thermidor
19 m² · appartement82 820 €
4 359 €/m²

252 Route de Vauguieres
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

330 Rue Fra Angelico
50 m² · appartement186 850 €
3 737 €/m²

182 Rue Frimaire
68 m² · appartement289 300 €
4 254 €/m²

190 Rue Fra Angelico
65 m² · appartement242 000 €
3 723 €/m²

204 Rue Pierre Bon
72 m² · appartement190 330 €
2 643 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lironde (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 393 par m² en 2025 dans le quartier La Lironde à Montpellier, d'après les ventes DVF (€4 004/m² en appartement, €4 317/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 329/m².
Les prix montent-ils à La Lironde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.