Quel est le prix au m² à Blayac (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Blayac à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Blayac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Blayac

Prix de l'immobilier Blayac, Montpellier

Quartier de Montpellier · 725 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 561 €▲ +6 %

sur 81 ventes cette année · +141 € vs 2024

1 083 €DISPERSION DES VENTES 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 32 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

BLAYACMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 264 ventes2 507 €

Maison · 13 ventes2 436 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Philippe Noiret—4 571 €

Rue de l'Agathois▼ 32 %3 760 €

Place Annie Girardot—3 125 €

Allée Alain Corneau▼ 6 %2 685 €

Rue Marius Petipa▲ 15 %2 510 €

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2400 Avenue des Moulins
27 m² · appartement71 600 €
2 652 €/m²

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21 m² · appartement63 400 €
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244 Rue de Leyde
81 m² · appartement83 500 €
1 031 €/m²

218 Square de Surville
75 m² · appartement87 566 €
1 168 €/m²

36 Rue Philippe Noiret
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

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33 m² · appartement81 900 €
2 482 €/m²

1086 Rue Marius Petipa
82 m² · appartement183 000 €
2 232 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement63 400 €
2 882 €/m²

184 Rue de Liege
101 m² · appartement103 000 €
1 020 €/m²

2400 Avenue des Moulins
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

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22 m² · appartement66 900 €
3 041 €/m²

55 Rue de la Foret Noire
116 m² · maison235 000 €
2 026 €/m²

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27 m² · appartement64 000 €
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75 m² · appartement75 000 €
1 000 €/m²

300 Rue Marius Petipa
145 m² · maison1 127 500 €
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2 773 €/m²

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22 m² · appartement65 400 €
2 973 €/m²

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27 m² · appartement70 800 €
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81 Avenue de Louisville
62 m² · appartement69 000 €
1 113 €/m²

2400 Avenue des Moulins
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

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2400 Avenue des Moulins
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

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31 m² · appartement117 000 €
3 774 €/m²

343 Rue de l'Agathois
31 m² · appartement77 000 €
2 484 €/m²

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22 m² · appartement64 482 €
2 931 €/m²

1086 Rue Marius Petipa
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2 890 €/m²

343 Rue de l'Agathois
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103 m² · appartement80 000 €
777 €/m²

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33 m² · appartement76 400 €
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2400 Avenue des Moulins
20 m² · appartement71 250 €
3 563 €/m²

196 Rue de Leyde
84 m² · appartement88 000 €
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110 Allée Alain Corneau
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101 m² · appartement81 200 €
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22 m² · appartement65 400 €
2 973 €/m²

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24 m² · appartement67 000 €
2 792 €/m²

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81 m² · appartement78 000 €
963 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement64 900 €
2 950 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement67 500 €
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40 m² · appartement100 096 €
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3 129 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement66 900 €
3 041 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement67 500 €
3 068 €/m²

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343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

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74 m² · appartement179 050 €
2 420 €/m²

2400 Avenue des Moulins
27 m² · appartement62 000 €
2 296 €/m²

343 Rue de l'Agathois
22 m² · appartement66 900 €
3 041 €/m²

Chemin de la Fontaine du Roy
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4 791 €/m²

154 Rue de Leyde
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1 184 €/m²

264 Rue de Leyde
70 m² · appartement76 488 €
1 093 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blayac (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Blayac à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Blayac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.