Quel est le prix au m² à Grammont (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 467 par m² en 2025 dans le quartier Grammont à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 319/m² en appartement, €3 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 802/m².

Les prix montent-ils à Grammont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Grammont

Prix de l'immobilier Grammont, Montpellier

Quartier de Montpellier · 435 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 467 €▼ 10 %

sur 18 ventes cette année · −371 € vs 2024

2 963 €DISPERSION DES VENTES 20254 637 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 68 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

GRAMMONTMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes3 761 €

Maison · 23 ventes5 124 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de la Mogere—4 358 €

Rue Baden Powell▲ 15 %3 862 €

Rue Louis Lepine—3 850 €

Rue Hippolyte Fizeau—3 429 €

Rue le Caravage▲ 11 %3 388 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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39 m² · appartement197 500 €
5 064 €/m²

81 Rue le Caravage
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

62 Place Euler
79 m² · appartement274 840 €
3 479 €/m²

145 Cour Messier
66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

74 Place Euler
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

2184 Avenue Albert Einstein
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

81 Rue le Caravage
77 m² · appartement279 200 €
3 626 €/m²

74 Place Euler
99 m² · appartement292 100 €
2 951 €/m²

70 Rue le Caravage
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

90 Rue Edouard Villalonga
20 m² · appartement97 000 €
4 850 €/m²

51 Cour Watt
48 m² · appartement195 340 €
4 070 €/m²

415 Rue Baden Powell
67 m² · appartement283 950 €
4 238 €/m²

415 Rue Baden Powell
69 m² · appartement282 700 €
4 097 €/m²

70 Rue le Caravage
68 m² · appartement213 650 €
3 142 €/m²

68 Place Euler
70 m² · appartement283 000 €
4 043 €/m²

68 Place Euler
80 m² · appartement311 450 €
3 893 €/m²

565 Rue Jacquard
50 m² · appartement172 500 €
3 450 €/m²

125 Cour Watt
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

415 Rue Baden Powell
60 m² · appartement264 691 €
4 412 €/m²

39 Rue Nicolas Tesla
89 m² · appartement269 700 €
3 030 €/m²

70 Rue le Caravage
40 m² · appartement151 300 €
3 783 €/m²

70 Rue le Caravage
46 m² · appartement167 300 €
3 637 €/m²

396 Rue du Mas de l'Olivier
110 m² · maison1 099 240 €
9 993 €/m²

128 Rue Louis Dulieu
133 m² · maison381 000 €
2 865 €/m²

103 Cour Watt
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

70 Rue le Caravage
67 m² · appartement273 240 €
4 078 €/m²

415 Rue Baden Powell
64 m² · appartement304 650 €
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64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

70 Rue le Caravage
40 m² · appartement12 000 €
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68 Rue Edouard Villalonga
69 m² · appartement116 550 €
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3 354 €/m²

2 Place Marguerite Bouet
135 m² · maison704 000 €
5 215 €/m²

70 Rue le Caravage
80 m² · appartement333 550 €
4 169 €/m²

565 Rue Jacquard
71 m² · appartement247 500 €
3 486 €/m²

2184 Avenue Albert Einstein
85 m² · maison435 543 €
5 124 €/m²

1075 Avenue Albert Einstein
26 m² · appartement131 100 €
5 042 €/m²

51 Cour Watt
85 m² · appartement294 150 €
3 461 €/m²

74 Place Euler
32 m² · appartement125 000 €
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81 Rue le Caravage
91 m² · appartement289 100 €
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70 Rue le Caravage
42 m² · appartement195 000 €
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89 Rue Louis Dulieu
77 m² · maison412 500 €
5 357 €/m²

415 Rue Baden Powell
42 m² · appartement177 850 €
4 235 €/m²

70 Rue le Caravage
46 m² · appartement174 300 €
3 789 €/m²

253 Rue Hippolyte Fizeau
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

415 Rue Baden Powell
57 m² · appartement308 000 €
5 404 €/m²

81 Rue le Caravage
72 m² · appartement213 000 €
2 958 €/m²

415 Rue Baden Powell
42 m² · appartement182 000 €
4 333 €/m²

109 Cour Watt
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

415 Rue Baden Powell
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

491 Rue Baden Powell
53 m² · appartement260 000 €
4 906 €/m²

866 Avenue Henri Becquerel
97 m² · maison775 000 €
7 990 €/m²

866 Avenue Henri Becquerel
82 m² · maison450 000 €
5 488 €/m²

214 Rue Louis Lepine
100 m² · maison532 200 €
5 322 €/m²

1075 Avenue Albert Einstein
70 m² · appartement275 500 €
3 936 €/m²

109 Cour Watt
95 m² · appartement356 650 €
3 754 €/m²

491 Rue Baden Powell
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

2290 I Av Albert Einstein
75 m² · maison186 000 €
2 480 €/m²

70 Rue le Caravage
67 m² · appartement282 000 €
4 209 €/m²

50 Rue Nicolas Tesla
112 m² · maison481 420 €
4 298 €/m²

35 Cour Watt
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²

199 Rue Hippolyte Fizeau
70 m² · appartement287 000 €
4 100 €/m²

491 Rue Baden Powell
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

415 Rue Baden Powell
42 m² · appartement205 500 €
4 893 €/m²

3 Place Marguerite Bouet
157 m² · maison1 043 000 €
6 643 €/m²

109 Cour Watt
48 m² · appartement180 825 €
3 767 €/m²

253 Rue Hippolyte Fizeau
70 m² · appartement293 820 €
4 197 €/m²

415 Rue Baden Powell
39 m² · appartement220 147 €
5 645 €/m²

74 Place Euler
90 m² · appartement349 000 €
3 878 €/m²

491 Rue Baden Powell
60 m² · appartement265 000 €
4 417 €/m²

253 Rue Hippolyte Fizeau
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

415 Rue Baden Powell
110 m² · appartement595 000 €
5 409 €/m²

70 Rue le Caravage
40 m² · appartement171 133 €
4 278 €/m²

19 Cour Watt
70 m² · appartement182 000 €
2 600 €/m²

81 Rue le Caravage
82 m² · appartement310 800 €
3 790 €/m²

253 Rue Hippolyte Fizeau
68 m² · appartement284 883 €
4 189 €/m²

4 Place Marguerite Bouet
145 m² · maison1 055 000 €
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81 Rue le Caravage
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113 m² · maison492 400 €
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52 m² · appartement170 500 €
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81 Rue le Caravage
41 m² · appartement140 000 €
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2290 H Av Albert Einstein
54 m² · maison172 820 €
3 200 €/m²

68 Rue Edouard Villalonga
69 m² · appartement238 982 €
3 464 €/m²

68 Place Euler
83 m² · appartement266 300 €
3 208 €/m²

461 Rue de la Mogere
185 m² · maison982 800 €
5 312 €/m²

70 Rue le Caravage
85 m² · appartement310 000 €
3 647 €/m²

161 Cour Watt
70 m² · appartement112 000 €
1 600 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grammont (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 467 par m² en 2025 dans le quartier Grammont à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 319/m² en appartement, €3 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 802/m².
Les prix montent-ils à Grammont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.