Quel est le prix au m² à Les Tours (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Les Tours à Montpellier, d'après les ventes DVF (€1 248/m² en appartement, €2 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².

Les prix montent-ils à Les Tours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Les Tours

Prix de l'immobilier Les Tours, Montpellier

Quartier de Montpellier · 142 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▲ +28 %

sur 13 ventes cette année · +712 € vs 2024

1 280 €DISPERSION DES VENTES 20253 818 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 73 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LES TOURSMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes3 141 €

Appartement · 12 ventes1 386 €

Rues du quartier9 RUES

Rue d'Ajaccio▲ 14 %3 474 €

Place Calvi—2 857 €

Rue de Marseille—2 849 €

Rue de Sicile—2 580 €

Avenue du Comte de Nice▲ 50 %2 579 €

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La Colline

2 605 €

▲ +4 %

Notre-Dame de la Paix

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1122 Avenue du Comte de Nice
175 m² · maison372 270 €
2 127 €/m²

167 Rue du Vaccares
56 m² · maison211 450 €
3 776 €/m²

55 Impasse du Vesuve
55 m² · appartement81 250 €
1 477 €/m²

1288 Avenue du Comte de Nice
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

35 Rue Pierre Nicolas
73 m² · maison182 900 €
2 505 €/m²

1298 Avenue du Comte de Nice
79 m² · maison235 390 €
2 980 €/m²

1256 Avenue du Comte de Nice
77 m² · maison288 000 €
3 740 €/m²

81 Impasse du Vesuve
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

145 Rue du Comtat Venaissin
78 m² · maison252 000 €
3 231 €/m²

85 Avenue de Naples
88 m² · maison292 150 €
3 320 €/m²

1166 Avenue du Comte de Nice
101 m² · maison253 000 €
2 505 €/m²

244 Rue d'Ajaccio
137 m² · maison697 050 €
5 088 €/m²

1094 Avenue du Comte de Nice
101 m² · maison260 500 €
2 579 €/m²

70 Rue du Vaccares
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

109 Impasse du Vesuve
55 m² · appartement73 000 €
1 327 €/m²

55 Impasse du Vesuve
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

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82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

5 Place Calvi
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

80 Rue d'Ajaccio
146 m² · maison214 000 €
1 466 €/m²

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69 m² · maison225 000 €
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79 m² · maison265 520 €
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1 258 €/m²

171 Rue de Sardaigne
100 m² · maison231 750 €
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2 473 €/m²

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88 m² · maison227 070 €
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167 Rue du Vaccares
56 m² · maison180 000 €
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134 Rue du Vaccares
111 m² · maison271 443 €
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181 Rue de Marseille
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80 Rue d'Ajaccio
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193 Rue de Marseille
94 m² · maison299 000 €
3 181 €/m²

1154 Avenue du Comte de Nice
69 m² · maison243 610 €
3 531 €/m²

769 Rue de Corse
102 m² · maison298 000 €
2 922 €/m²

158 Rue de Marseille
94 m² · maison337 200 €
3 587 €/m²

81 Impasse du Vesuve
55 m² · appartement117 550 €
2 137 €/m²

28 Rue de Port Vendres
94 m² · maison227 800 €
2 423 €/m²

209 Rue de Marseille
82 m² · maison268 445 €
3 274 €/m²

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76 m² · maison202 020 €
2 658 €/m²

35 Rue Pierre Nicolas
72 m² · maison201 150 €
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55 Impasse du Vesuve
66 m² · appartement66 000 €
1 000 €/m²

55 Impasse du Vesuve
55 m² · appartement82 000 €
1 491 €/m²

56 Rue de Sicile
110 m² · maison260 377 €
2 367 €/m²

23 Rue du Vaccares
81 m² · maison280 430 €
3 462 €/m²

56 Rue de Sicile
63 m² · maison224 800 €
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180 Rue de Marseille
94 m² · maison273 800 €
2 913 €/m²

56 Rue de Sicile
80 m² · maison172 750 €
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1058 Avenue du Comte de Nice
101 m² · maison235 700 €
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55 Impasse du Vesuve
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93 m² · maison265 000 €
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55 Impasse du Vesuve
55 m² · appartement62 000 €
1 127 €/m²

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79 m² · maison194 460 €
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55 m² · appartement71 000 €
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2 911 €/m²

56 Rue de Sicile
74 m² · maison195 000 €
2 635 €/m²

35 Rue Pierre Nicolas
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

80 Rue du Vaccares
89 m² · maison191 200 €
2 148 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Tours (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Les Tours à Montpellier, d'après les ventes DVF (€1 248/m² en appartement, €2 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².
Les prix montent-ils à Les Tours ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +28 % sur la dernière année.