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Prix de l'immobilier Les Tours, Montpellier

Prix médian de 2 502 €/m² sur 142 ventes · Quartier de Montpellier19 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▲ 28 %

sur 13 ventes cette année · +712 €/m² vs 2024

1 280 €DISPERSION 20253 818 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 73 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES TOURS- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 3 141 €

Appartement · 12 ventes 1 386 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

338 Rue d'Ajaccio113 M² · MAISON 445 000 €3 938 €/m²

8 Place Calvi116 M² · MAISON 396 890 €3 421 €/m²

1233 Avenue du Comte de Nice67 M² · MAISON 220 500 €3 291 €/m²

171 Rue de Sardaigne100 M² · MAISON 283 500 €2 835 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Tours · 1 274 € à 3 474 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Ajaccio▲ 14 %3 474 €

Place Calvi2 857 €

Rue de Marseille2 849 €

Rue de Sicile2 580 €

Avenue du Comte de Nice▲ 50 %2 579 €

Rue Pierre Nicolas2 556 €

Rue du Vaccares2 473 €

Rue de Sardaigne▲ 21 %2 395 €

Impasse du Vesuve▲ 27 %1 274 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 5 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 338 Rue d'Ajaccio 19/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 445 000 €3 938 €/m² 3 938 €

13/11/2025 8 Place Calvi 13/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 396 890 €3 421 €/m² 3 421 €

17/10/2025 1233 Avenue du Comte de Nice 17/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 500 €3 291 €/m² 3 291 €

30/09/2025 171 Rue de Sardaigne 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 500 €2 835 €/m² 2 835 €

22/09/2025 81 Impasse du Vesuve 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2025 81 Impasse du Vesuve 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/07/2025 110 Impasse du Vesuve 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 336 000 €3 327 €/m² 3 327 €

10/06/2025 81 Impasse du Vesuve 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 800 €1 445 €/m² 1 445 €

06/06/2025 35 Rue Pierre Nicolas 06/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 262 640 €3 598 €/m² 3 598 €

23/04/2025 327 Rue d'Ajaccio 23/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 302 500 €3 829 €/m² 3 829 €

17/04/2025 1122 Avenue du Comte de Nice 17/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 372 270 €2 127 €/m² 2 127 €

27/03/2025 167 Rue du Vaccares 27/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 211 450 €3 776 €/m² 3 776 €

11/03/2025 55 Impasse du Vesuve 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 250 €1 477 €/m² 1 477 €

11/12/2024 1288 Avenue du Comte de Nice 11/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

25/11/2024 35 Rue Pierre Nicolas 25/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 900 €2 505 €/m² 2 505 €

09/10/2024 1298 Avenue du Comte de Nice 09/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 390 €2 980 €/m² 2 980 €

16/07/2024 1256 Avenue du Comte de Nice 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

28/06/2024 81 Impasse du Vesuve 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/06/2024 145 Rue du Comtat Venaissin 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

14/06/2024 85 Avenue de Naples 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 150 €3 320 €/m² 3 320 €

04/06/2024 1166 Avenue du Comte de Nice 04/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €

23/05/2024 244 Rue d'Ajaccio 23/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 697 050 €5 088 €/m² 5 088 €

30/04/2024 1094 Avenue du Comte de Nice 30/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 500 €2 579 €/m² 2 579 €

26/04/2024 70 Rue du Vaccares 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2024 109 Impasse du Vesuve 26/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/02/2024 55 Impasse du Vesuve 29/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

14/12/2023 211 Rue d'Ajaccio 14/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 274 100 €3 470 €/m² 3 470 €

03/10/2023 135 Rue du Comtat Venaissin 03/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

28/09/2023 109 Impasse du Vesuve 28/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2023 105 Rue de Sardaigne 15/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

10/07/2023 55 Impasse du Vesuve 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/06/2023 91 Rue de Sardaigne 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 800 €2 778 €/m² 2 778 €

16/05/2023 241 Rue de Marseille 16/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/04/2023 5 Place Calvi 05/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

04/04/2023 80 Rue d'Ajaccio 04/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 214 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/03/2023 986 Avenue du Comte de Nice 20/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

08/02/2023 55 Impasse du Vesuve 08/02/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/01/2023 35 Rue d'Ajaccio 27/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 520 €3 361 €/m² 3 361 €

26/12/2022 377 Rue d'Ajaccio 26/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 200 €3 889 €/m² 3 889 €

13/12/2022 1081 Avenue du Comte de Nice 13/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/08/2022 338 Rue d'Ajaccio 10/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 393 000 €3 478 €/m² 3 478 €

17/06/2022 1147 Avenue du Comte de Nice 17/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

09/06/2022 55 Impasse du Vesuve 09/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

07/03/2022 171 Rue de Sardaigne 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 750 €2 318 €/m² 2 318 €

23/02/2022 177 Rue de Sardaigne 23/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 300 €2 473 €/m² 2 473 €

03/02/2022 150 Rue du Comtat Venaissin 03/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

22/12/2021 162 Rue du Comtat Venaissin 22/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 090 €2 988 €/m² 2 988 €

06/12/2021 56 Rue de Sicile 06/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 070 €2 580 €/m² 2 580 €

09/11/2021 167 Rue du Vaccares 09/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/10/2021 134 Rue du Vaccares 14/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 271 443 €2 445 €/m² 2 445 €

03/09/2021 181 Rue de Marseille 03/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 150 €3 278 €/m² 3 278 €

06/08/2021 80 Rue d'Ajaccio 06/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 428 850 €2 937 €/m² 2 937 €

04/08/2021 193 Rue de Marseille 04/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 000 €3 181 €/m² 3 181 €

30/07/2021 1154 Avenue du Comte de Nice 30/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 610 €3 531 €/m² 3 531 €

17/05/2021 769 Rue de Corse 17/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 298 000 €2 922 €/m² 2 922 €

07/05/2021 158 Rue de Marseille 07/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 337 200 €3 587 €/m² 3 587 €

15/04/2021 81 Impasse du Vesuve 15/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 550 €2 137 €/m² 2 137 €

08/02/2021 28 Rue de Port Vendres 08/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 800 €2 423 €/m² 2 423 €

07/01/2021 209 Rue de Marseille 07/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 445 €3 274 €/m² 3 274 €

05/01/2021 35 Rue Pierre Nicolas 05/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 020 €2 658 €/m² 2 658 €

28/12/2020 35 Rue Pierre Nicolas 28/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 150 €2 794 €/m² 2 794 €

22/12/2020 55 Impasse du Vesuve 22/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2020 55 Impasse du Vesuve 15/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/11/2020 56 Rue de Sicile 03/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 377 €2 367 €/m² 2 367 €

25/09/2020 23 Rue du Vaccares 25/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 430 €3 462 €/m² 3 462 €

23/09/2020 56 Rue de Sicile 23/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 224 800 €3 568 €/m² 3 568 €

16/09/2020 180 Rue de Marseille 16/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 800 €2 913 €/m² 2 913 €

15/09/2020 56 Rue de Sicile 15/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 750 €2 159 €/m² 2 159 €

10/07/2020 1058 Avenue du Comte de Nice 10/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 700 €2 334 €/m² 2 334 €

04/06/2020 55 Impasse du Vesuve 04/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/05/2020 56 Rue de Sicile 28/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

28/05/2020 35 Rue Pierre Nicolas 28/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 570 €2 600 €/m² 2 600 €

26/05/2020 261 Rue de Marseille 26/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

27/04/2020 55 Impasse du Vesuve 27/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/04/2020 110 Impasse du Vesuve 23/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 710 €2 413 €/m² 2 413 €

12/02/2020 56 Rue de Sicile 12/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 267 140 €2 474 €/m² 2 474 €

18/12/2019 1003 Rue de Corse 18/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 500 €986 €/m² 986 €

27/11/2019 54 Rue Douanier Rousseau 27/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 575 €2 495 €/m² 2 495 €

08/11/2019 55 Impasse du Vesuve 08/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 990 €1 018 €/m² 1 018 €

31/10/2019 Avenue du Comte de Nice 31/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 333 000 €1 903 €/m² 1 903 €

09/10/2019 35 Rue Pierre Nicolas 09/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2019 125 Rue du Vaccares 23/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2019 2 Place Calvi 20/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 000 €2 479 €/m² 2 479 €

06/09/2019 6 Place Calvi 06/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

27/08/2019 260 Rue de Marseille 27/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 900 €2 720 €/m² 2 720 €

13/08/2019 56 Rue de Sicile 13/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 194 460 €2 462 €/m² 2 462 €

01/07/2019 145 Rue de Sardaigne 01/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/06/2019 56 Rue de Sicile 18/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

12/06/2019 56 Rue de Sicile 12/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 180 €3 229 €/m² 3 229 €

03/06/2019 166 Rue de Marseille 03/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 950 €2 913 €/m² 2 913 €

06/05/2019 131 Rue de Marseille 06/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

06/05/2019 56 Rue de Sicile 06/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 700 €2 192 €/m² 2 192 €

10/04/2019 121 Rue de Sardaigne 10/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 240 €2 292 €/m² 2 292 €

27/03/2019 1044 Avenue du Comte de Nice 27/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

18/02/2019 56 Rue de Sicile 18/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

14/12/2018 55 Impasse du Vesuve 14/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

07/12/2018 56 Rue de Sicile 07/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 221 200 €2 911 €/m² 2 911 €

26/11/2018 56 Rue de Sicile 26/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

12/11/2018 35 Rue Pierre Nicolas 12/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2018 80 Rue du Vaccares 31/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 200 €2 148 €/m² 2 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 66 %4 149 €

La Lironde▲ 61 %4 029 €

Aiguelongue▲ 59 %3 979 €

Salaison▲ 58 %3 956 €

École Normale▲ 54 %3 855 €

Méric▲ 54 %3 854 €

Archives Départementales▲ 52 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 49 %3 727 €

La Rauze▲ 47 %3 685 €

Garosud▲ 46 %3 644 €

Peyrou▲ 43 %3 578 €

Ursulines▲ 43 %3 577 €

Pompignane▲ 43 %3 572 €

Euromédecine▲ 42 %3 565 €

Millénaire▲ 42 %3 560 €

Justice▲ 42 %3 545 €

Verdanson▲ 41 %3 538 €

Préfecture▲ 41 %3 533 €

Rives du Lez▲ 40 %3 500 €

Nazareth▲ 39 %3 489 €

Marquerose▲ 39 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 39 %3 475 €

Saint-Roch▲ 38 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 38 %3 449 €

Comédie▲ 36 %3 412 €

Assas▲ 35 %3 371 €

Occitanie▲ 34 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 34 %3 351 €

Grammont▲ 34 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 33 %3 327 €

Vert Bois▲ 33 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 32 %3 309 €

Méditerrannée▲ 32 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 31 %3 269 €

Agropolis▲ 29 %3 235 €

Pont de Sète▲ 29 %3 221 €

Aiguerelles▲ 29 %3 218 €

Boutonnet▲ 28 %3 200 €

Saint-François▲ 27 %3 182 €

Saint-Denis▲ 27 %3 175 €

Bagatelle▲ 25 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 25 %3 125 €

Astruc▲ 24 %3 107 €

Les Grèzes▲ 23 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 22 %3 061 €

Soulas▲ 22 %3 049 €

Lapeyronie▲ 22 %3 047 €

Malbosc▲ 21 %3 023 €

Les Aubes▲ 19 %2 985 €

Estanove▲ 19 %2 973 €

Gambetta▲ 17 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 14 %2 862 €

Bouisses▲ 11 %2 785 €

Agriculture▲ 11 %2 765 €

Tournezy▲ 7 %2 674 €

Pont Trinquat▲ 6 %2 654 €

Rimbaud▲ 5 %2 631 €

Mion▲ 4 %2 613 €

Casseyrols▲ 4 %2 609 €

Lepic▲ 4 %2 609 €

Blayac▲ 1 %2 535 €

Parc Montcalm▲ 1 %2 535 €

Chaptal▲ 1 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▲ 1 %2 524 €

Bel-Air▲ 1 %2 524 €

Les Tours · ce quartier2 502 €

La Colline▲ 0 %2 500 €

Sabathé▼ 2 %2 452 €

La Guirlande▼ 4 %2 412 €

La Fontaine▼ 10 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 13 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 15 %2 119 €

Celleneuve▼ 16 %2 095 €

Alco▼ 17 %2 087 €

La Piscine▼ 17 %2 083 €

Les Tonnelles▼ 17 %2 065 €

Pilory▼ 17 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 19 %2 028 €

Tastavin▼ 22 %1 948 €

Saint-Martin▼ 24 %1 890 €

Les Garrigues▼ 37 %1 566 €

Oxford▼ 63 %938 €

Le Mail Sud▼ 68 %813 €

Bologne▼ 68 %811 €

Le Mail Nord▼ 70 %746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 640 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Tours (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 291 € par m² en 2025 dans le quartier Les Tours à Montpellier, d'après les ventes DVF (1 248 €/m² en appartement, 2 678 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 878 €/m².

Les prix montent-ils à Les Tours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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