Quel est le prix au m² à Aiguelongue (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 408 par m² en 2025 dans le quartier Aiguelongue à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 710/m² en appartement, €4 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 095/m².

Les prix montent-ils à Aiguelongue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Aiguelongue

Prix de l'immobilier Aiguelongue, Montpellier

Quartier de Montpellier · 412 ventes DVF depuis 201430 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 408 €▲ +8 %

sur 33 ventes cette année · +329 € vs 2024

3 115 €DISPERSION DES VENTES 20256 852 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 49 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

AIGUELONGUEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes3 833 €

Maison · 45 ventes5 043 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de la Combe Caude—6 576 €

Avenue du Pere Prevost—5 781 €

Rue de la Roqueturiere—5 540 €

Rue Valery Larbaud▲ 108 %5 086 €

Rue Agnes d'Aragon—4 868 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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411 Rue de l'Aiguelongue
33 m² · appartement129 250 €
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369 Rue de l'Aiguelongue
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546 Avenue du Val de Montferrand
30 m² · appartement91 000 €
3 033 €/m²

531 Rue de l'Aiguelongue
84 m² · appartement276 000 €
3 286 €/m²

288 Avenue du Val de Montferrand
22 m² · appartement94 000 €
4 273 €/m²

412 Avenue du Val de Montferrand
38 m² · appartement167 500 €
4 408 €/m²

71 Rue Laurent Chabry
119 m² · maison535 000 €
4 496 €/m²

4 Impasse du Clos Vezy
103 m² · maison325 437 €
3 160 €/m²

546 Avenue du Val de Montferrand
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

420 Rue Alfred de Musset
178 m² · maison750 000 €
4 213 €/m²

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41 m² · appartement170 000 €
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425 Rue de l'Aiguelongue
72 m² · appartement211 000 €
2 931 €/m²

273 Rue Alfred de Musset
161 m² · maison769 550 €
4 780 €/m²

31 Rue Comte Bernard
77 m² · maison370 500 €
4 812 €/m²

211 Rue du Moulin de Gasconnet
49 m² · appartement168 500 €
3 439 €/m²

813 Rue de l'Aiguelongue
145 m² · appartement655 000 €
4 517 €/m²

288 Avenue du Val de Montferrand
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

288 Avenue du Val de Montferrand
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

802 Rue Valery Larbaud
227 m² · maison1 593 357 €
7 019 €/m²

1290 Rue de la Roqueturiere
200 m² · maison1 654 333 €
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26 m² · appartement114 850 €
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181 m² · maison720 000 €
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425 Rue de l'Aiguelongue
18 m² · appartement80 220 €
4 457 €/m²

1354 Rue de l'Aiguelongue
99 m² · maison695 000 €
7 020 €/m²

575 Rue Valery Larbaud
105 m² · maison970 000 €
9 238 €/m²

661 Rue Antoine Laurent Jussieu
178 m² · maison372 000 €
2 090 €/m²

142 Avenue du Val de Montferrand
29 m² · appartement106 000 €
3 655 €/m²

194 Rue Alfred de Vigny
174 m² · maison875 000 €
5 029 €/m²

425 Rue de l'Aiguelongue
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

323 Rue de l'Aiguelongue
50 m² · appartement203 950 €
4 079 €/m²

709 Avenue du Pere Prevost
175 m² · maison796 800 €
4 553 €/m²

531 Rue de l'Aiguelongue
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

5 Rue du Serf Amalbert
77 m² · maison420 000 €
5 455 €/m²

300 Rue de la Combe Caude
145 m² · maison840 000 €
5 793 €/m²

36 Allée Etienne Delessert
146 m² · maison799 000 €
5 473 €/m²

531 Rue de l'Aiguelongue
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

288 Avenue du Val de Montferrand
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

934 Rue de la Roqueturiere
213 m² · maison1 195 100 €
5 611 €/m²

369 Rue de l'Aiguelongue
59 m² · appartement270 000 €
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12 Impasse du Clos Vezy
106 m² · maison395 000 €
3 726 €/m²

1226 Rue de la Roqueturiere
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

531 Rue de l'Aiguelongue
72 m² · appartement266 000 €
3 694 €/m²

748 Avenue du Pere Prevost
64 m² · maison370 000 €
5 781 €/m²

412 Avenue du Val de Montferrand
39 m² · appartement161 000 €
4 128 €/m²

288 Avenue du Val de Montferrand
22 m² · appartement78 000 €
3 545 €/m²

412 Avenue du Val de Montferrand
36 m² · appartement124 000 €
3 444 €/m²

832 Rue Antoine Laurent Jussieu
180 m² · maison375 000 €
2 083 €/m²

585 Rue de l'Aiguelongue
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

108 Rue Senegonde
157 m² · maison1 167 000 €
7 433 €/m²

313 Rue Georges Cuvier
117 m² · appartement560 250 €
4 788 €/m²

585 Rue de l'Aiguelongue
25 m² · appartement86 500 €
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149 Rue Agnes d'Aragon
129 m² · maison865 000 €
6 705 €/m²

148 Rue Antoine Laurent Jussieu
155 m² · maison611 500 €
3 945 €/m²

302 Rue Laurent Chabry
95 m² · appartement436 650 €
4 596 €/m²

323 Rue de l'Aiguelongue
42 m² · appartement141 000 €
3 357 €/m²

477 Rue Georges Cuvier
511 m² · maison4 637 750 €
9 076 €/m²

585 Rue de l'Aiguelongue
25 m² · appartement108 600 €
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585 Rue de l'Aiguelongue
34 m² · appartement124 000 €
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142 Avenue du Val de Montferrand
42 m² · appartement152 000 €
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412 Avenue du Val de Montferrand
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26 m² · appartement97 500 €
3 750 €/m²

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51 m² · appartement160 000 €
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25 m² · appartement118 000 €
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111 m² · maison980 000 €
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50 m² · appartement224 080 €
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819 Rue de l'Aiguelongue
68 m² · appartement336 500 €
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142 Avenue du Val de Montferrand
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

210 Avenue du Val de Montferrand
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

11 Rue Carl Von Linne
155 m² · maison770 000 €
4 968 €/m²

412 Avenue du Val de Montferrand
39 m² · appartement154 000 €
3 949 €/m²

12 Rue Comte Bernard
100 m² · maison530 000 €
5 300 €/m²

425 Rue de l'Aiguelongue
18 m² · appartement69 000 €
3 833 €/m²

412 Avenue du Val de Montferrand
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

5 B Rue Comte Bernard
61 m² · maison419 500 €
6 877 €/m²

1621 Rue de l'Aiguelongue
182 m² · maison1 020 700 €
5 608 €/m²

531 Rue de l'Aiguelongue
72 m² · appartement275 750 €
3 830 €/m²

411 Rue de l'Aiguelongue
26 m² · appartement94 500 €
3 635 €/m²

586 Avenue du Val de Montferrand
27 m² · appartement135 700 €
5 026 €/m²

39 Avenue du Professeur Grasset
123 m² · appartement217 500 €
1 768 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguelongue (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 408 par m² en 2025 dans le quartier Aiguelongue à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 710/m² en appartement, €4 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 095/m².
Les prix montent-ils à Aiguelongue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +8 % sur la dernière année.