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Prix de l'immobilier Pilory, Montpellier

Prix médian de 2 065 €/m² sur 613 ventes · Quartier de Montpellier33 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 407 €▲ 6 %

sur 43 ventes cette année · +129 €/m² vs 2024

1 685 €DISPERSION 20253 426 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 59 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PILORY- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 211 ventes 2 127 €

Maison · 50 ventes 2 762 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Charles Borromee67 M² · APPARTEMENT 141 300 €2 109 €/m²

6 Rue des Melezes150 M² · MAISON 410 500 €2 737 €/m²

33 Rue Jean Giono164 M² · MAISON 395 000 €2 409 €/m²

1275 Rue d'Alco26 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pilory · 1 525 € à 3 435 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Rimbaud3 435 €

Rue des Roches Rouges2 979 €

Route de Lodeve2 778 €

Rue Joseph Delteil2 757 €

Rue des Cerisiers2 676 €

Rue des Avelaniers▲ 33 %2 632 €

Rue des Melezes▲ 5 %2 608 €

Rue de l'Ecrin▲ 29 %2 500 €

Rue d'Alco▲ 27 %2 399 €

Rue Paul Eluard▲ 20 %2 290 €

Rue Jean Giono2 281 €

Rue de l'Oasis▼ 19 %2 266 €

Rue des Amouriers2 205 €

Avenue de Lodeve▲ 18 %1 989 €

Rue de l'Onyx1 972 €

B Av de Lodeve▲ 4 %1 730 €

Avenue des Moulins▲ 12 %1 728 €

Rue Charles Borromee▲ 24 %1 538 €

Allée de l'Oasis▲ 14 %1 525 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 613 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 697 € À 4 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Charles Borromee 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 300 €2 109 €/m² 2 109 €

22/12/2025 6 Rue des Melezes 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 500 €2 737 €/m² 2 737 €

17/12/2025 33 Rue Jean Giono 17/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 395 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/11/2025 1275 Rue d'Alco 10/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2025 236 Avenue de Lodeve 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/10/2025 1275 Rue d'Alco 16/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/10/2025 10 Rue de l'Ecrin 10/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2025 1275 Rue d'Alco 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 500 €3 403 €/m² 3 403 €

26/09/2025 1275 Rue d'Alco 26/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 218 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/09/2025 4 Rue Paul Eluard 17/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/09/2025 176 Rue de l'Oasis 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/09/2025 8 Allée de l'Oasis 09/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 750 €1 484 €/m² 1 484 €

03/09/2025 16 Rue des Avelaniers 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 560 €2 465 €/m² 2 465 €

05/08/2025 1 Rue Charles Borromee 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 600 €1 758 €/m² 1 758 €

31/07/2025 1275 Rue d'Alco 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

31/07/2025 1275 Rue d'Alco 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 500 €3 432 €/m² 3 432 €

30/07/2025 1275 Rue d'Alco 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 500 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2025 13 Rue Joseph Delteil 18/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 534 000 €3 926 €/m² 3 926 €

17/07/2025 8 Rue Charles Borromee 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 400 €2 226 €/m² 2 226 €

07/07/2025 3 Rue de l'Onyx 07/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 290 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/07/2025 7 Rue Charles Borromee 03/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

30/06/2025 16 Rue des Amouriers 30/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 345 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/06/2025 4 Rue des Avelaniers 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 334 650 €3 984 €/m² 3 984 €

16/06/2025 3035 Avenue des Moulins 16/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

12/06/2025 1 Rue Charles Borromee 12/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

12/06/2025 7 Rue Charles Borromee 12/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €

26/05/2025 1201 Rue d'Alco 26/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

20/05/2025 1275 Rue d'Alco 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 700 €3 084 €/m² 3 084 €

19/05/2025 234 Avenue de Lodeve 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 850 €2 134 €/m² 2 134 €

24/04/2025 12 Allée de l'Oasis 24/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/04/2025 1 Rue Charles Borromee 16/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

09/04/2025 236 Avenue de Lodeve 09/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

04/04/2025 1275 Rue d'Alco 04/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

31/03/2025 4 Rue des Melezes 31/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 509 350 €2 944 €/m² 2 944 €

26/03/2025 7 Rue des Avelaniers 26/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 318 100 €4 186 €/m² 4 186 €

18/03/2025 213 Rue de l'Oasis 18/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

14/03/2025 3035 Avenue des Moulins 14/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

13/03/2025 8 Rue Charles Borromee 13/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/03/2025 3035 Avenue des Moulins 12/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

03/03/2025 1275 Rue d'Alco 03/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 300 €2 614 €/m² 2 614 €

06/02/2025 230 Avenue de Lodeve 06/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/01/2025 1275 Rue d'Alco 28/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

27/01/2025 176 Rue de l'Oasis 27/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 050 €1 962 €/m² 1 962 €

19/12/2024 2 Rue Charles Borromee 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 750 €1 814 €/m² 1 814 €

19/12/2024 1275 Rue d'Alco 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/12/2024 11 Rue Joseph Delteil 17/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/11/2024 230 Avenue de Lodeve 19/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/11/2024 1275 Rue d'Alco 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 800 €1 811 €/m² 1 811 €

05/11/2024 1275 Rue d'Alco 05/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 805 €2 839 €/m² 2 839 €

21/10/2024 3 Rue des Piboules 21/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

17/10/2024 1 Rond-point de l'Oasis 17/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

30/09/2024 238 B Av de Lodeve 30/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €

05/09/2024 4 Rue Charles Borromee 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

19/08/2024 8 Rue des Avelaniers 19/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 358 000 €3 510 €/m² 3 510 €

19/08/2024 1201 Rue d'Alco 19/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 410 €2 443 €/m² 2 443 €

14/08/2024 12 Rue de l'Ecrin 14/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 050 €3 408 €/m² 3 408 €

07/08/2024 2 Rue de l'Ecrin 07/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/08/2024 238 B Av de Lodeve 02/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 780 €3 268 €/m² 3 268 €

30/07/2024 6 Rue des Cerisiers 30/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/07/2024 14 Route de Lodeve 29/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 087 €2 911 €/m² 2 911 €

23/07/2024 4 Allée de l'Oasis 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

18/07/2024 230 Avenue de Lodeve 18/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/07/2024 1275 Rue d'Alco 16/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/06/2024 236 Avenue de Lodeve 26/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 480 €3 012 €/m² 3 012 €

26/06/2024 3035 Avenue des Moulins 26/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/06/2024 3035 Avenue des Moulins 20/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

19/06/2024 3 Rue Charles Borromee 19/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 870 €2 164 €/m² 2 164 €

17/06/2024 3 Rue Charles Borromee 17/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 690 €1 831 €/m² 1 831 €

05/06/2024 4 Rue Charles Borromee 05/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/05/2024 1 Rue Charles Borromee 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2024 5 Rue Charles Borromee 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

07/05/2024 230 Avenue de Lodeve 07/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/04/2024 5 Rue Charles Borromee 30/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

25/04/2024 9 Rue des Cerisiers 25/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 220 €4 336 €/m² 4 336 €

18/04/2024 2 Rue de l'Ecrin 18/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

10/04/2024 230 Avenue de Lodeve 10/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

08/04/2024 1275 Rue d'Alco 08/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 800 €3 056 €/m² 3 056 €

29/03/2024 3 Rue Charles Borromee 29/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/03/2024 230 Avenue de Lodeve 27/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 700 €2 277 €/m² 2 277 €

22/03/2024 3 Rue Charles Borromee 22/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 627 €2 326 €/m² 2 326 €

26/02/2024 15 Rue Jean Giono 26/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 885 €2 485 €/m² 2 485 €

13/02/2024 230 Avenue de Lodeve 13/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/02/2024 10 Rue de l'Ecrin 08/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/02/2024 1275 Rue d'Alco 07/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

31/01/2024 1275 Rue d'Alco 31/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

25/01/2024 2 Rue Charles Borromee 25/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/01/2024 28 Rue Paul Eluard 22/01/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 323 100 €2 627 €/m² 2 627 €

15/01/2024 2897 Avenue des Moulins 15/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 100 €2 988 €/m² 2 988 €

28/12/2023 1275 Rue d'Alco 28/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 970 €2 999 €/m² 2 999 €

21/12/2023 7 Rue des Piboules 21/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/12/2023 10 Rue de l'Ecrin 13/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 200 €3 092 €/m² 3 092 €

08/12/2023 7 Rue de l'Onyx 08/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

30/10/2023 4 Rue Charles Borromee 30/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/10/2023 13 Rue des Avelaniers 24/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

23/10/2023 4 Rue Charles Borromee 23/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

28/09/2023 1275 Rue d'Alco 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

31/08/2023 9 Allée de l'Oasis 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

31/08/2023 1275 Rue d'Alco 31/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/08/2023 1275 Rue d'Alco 29/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 800 €2 794 €/m² 2 794 €

24/08/2023 1275 Rue d'Alco 24/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 101 %4 149 €

La Lironde▲ 95 %4 029 €

Aiguelongue▲ 93 %3 979 €

Salaison▲ 92 %3 956 €

École Normale▲ 87 %3 855 €

Méric▲ 87 %3 854 €

Archives Départementales▲ 84 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 80 %3 727 €

La Rauze▲ 78 %3 685 €

Garosud▲ 76 %3 644 €

Peyrou▲ 73 %3 578 €

Ursulines▲ 73 %3 577 €

Pompignane▲ 73 %3 572 €

Euromédecine▲ 73 %3 565 €

Millénaire▲ 72 %3 560 €

Justice▲ 72 %3 545 €

Verdanson▲ 71 %3 538 €

Préfecture▲ 71 %3 533 €

Rives du Lez▲ 69 %3 500 €

Nazareth▲ 69 %3 489 €

Marquerose▲ 69 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 68 %3 475 €

Saint-Roch▲ 67 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 67 %3 449 €

Comédie▲ 65 %3 412 €

Assas▲ 63 %3 371 €

Occitanie▲ 63 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 62 %3 351 €

Grammont▲ 62 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 61 %3 327 €

Vert Bois▲ 61 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 60 %3 309 €

Méditerrannée▲ 60 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 58 %3 269 €

Agropolis▲ 57 %3 235 €

Pont de Sète▲ 56 %3 221 €

Aiguerelles▲ 56 %3 218 €

Boutonnet▲ 55 %3 200 €

Saint-François▲ 54 %3 182 €

Saint-Denis▲ 54 %3 175 €

Bagatelle▲ 52 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 51 %3 125 €

Astruc▲ 50 %3 107 €

Les Grèzes▲ 48 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 48 %3 061 €

Soulas▲ 48 %3 049 €

Lapeyronie▲ 48 %3 047 €

Malbosc▲ 46 %3 023 €

Les Aubes▲ 45 %2 985 €

Estanove▲ 44 %2 973 €

Gambetta▲ 42 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 39 %2 862 €

Bouisses▲ 35 %2 785 €

Agriculture▲ 34 %2 765 €

Tournezy▲ 29 %2 674 €

Pont Trinquat▲ 29 %2 654 €

Rimbaud▲ 27 %2 631 €

Mion▲ 27 %2 613 €

Casseyrols▲ 26 %2 609 €

Lepic▲ 26 %2 609 €

Blayac▲ 23 %2 535 €

Parc Montcalm▲ 23 %2 535 €

Chaptal▲ 22 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▲ 22 %2 524 €

Bel-Air▲ 22 %2 524 €

Les Tours▲ 21 %2 502 €

La Colline▲ 21 %2 500 €

Sabathé▲ 19 %2 452 €

La Guirlande▲ 17 %2 412 €

La Fontaine▲ 9 %2 261 €

Les Gémeaux▲ 5 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▲ 3 %2 119 €

Celleneuve▲ 1 %2 095 €

Alco▲ 1 %2 087 €

La Piscine▲ 1 %2 083 €

Les Tonnelles▲ 0 %2 065 €

Pilory · ce quartier2 065 €

Le Petit Bard▼ 2 %2 028 €

Tastavin▼ 6 %1 948 €

Saint-Martin▼ 8 %1 890 €

Les Garrigues▼ 24 %1 566 €

Oxford▼ 55 %938 €

Le Mail Sud▼ 61 %813 €

Bologne▼ 61 %811 €

Le Mail Nord▼ 64 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 750 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pilory (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 407 € par m² en 2025 dans le quartier Pilory à Montpellier, d'après les ventes DVF (1 949 €/m² en appartement, 2 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 278 €/m².

Les prix montent-ils à Pilory ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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