Prix de l'immobilier Casseyrols, Montpellier
Prix médian de 2 609 €/m² sur 1 241 ventes · Quartier de Montpellier15 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 690 €▼ 7 %
sur 36 ventes au 1er semestre · −216 €/m² vs 2025
1 629 €DISPERSION 20264 305 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 50 m²
98 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
36
en 2026 · 571 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 923 €▼ 4 %
sur 571 ventes · 5 dernières années
1 922 €DISPERSION 5 ANS4 056 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
appartement 32 m²
84 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
571
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 609 €▲ 8 %
sur 1 241 ventes · depuis 2014
1 675 €DISPERSION DEPUIS 20143 728 €
VENTE MÉDIANE
84 k€
appartement 32 m²
84 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 241
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
— CASSEYROLS- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,1k2,6k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 547 ventes
2 901 €
Maison · 24 ventes
3 920 €
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16 Rue des Cinsaults69 M² · MAISON
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106 820 €1 484 €/m²
Les ventes sur la carte
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Rue des Cinsaults3 292 €
Rue du Mas de Miecamp2 406 €
Allée Marie Laurencin2 383 €
Allée Beranger▲ 15 %2 054 €
5 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 1 241 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 333 € À 4 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
34 Avenue Henri Mares
30/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
211 000 €2 638 €/m²
2 638 €
29/06/2026
16 Rue des Cinsaults
29/06/2026 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
255 000 €3 696 €/m²
3 696 €
23/06/2026
866 Avenue du Professeur Louis Ravas
23/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
106 820 €1 484 €/m²
1 484 €
22/06/2026
167 B Rue du Mas de Miecamp
22/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
115 500 €4 620 €/m²
4 620 €
11/06/2026
251 Rue de Casseyrols
11/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
80 000 €2 500 €/m²
2 500 €
01/06/2026
1037 Avenue du Pere Soulas
01/06/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
105 000 €2 100 €/m²
2 100 €
26/05/2026
824 Avenue du Professeur Louis Ravas
26/05/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
75 000 €2 885 €/m²
2 885 €
20/05/2026
164 Rue des Eucalyptus
20/05/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
55 855 €3 103 €/m²
3 103 €
19/05/2026
1659 Avenue du Pere Soulas
19/05/2026 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
300 000 €2 273 €/m²
2 273 €
07/05/2026
36 Allée Marie Laurencin
07/05/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
90 000 €3 333 €/m²
3 333 €
30/04/2026
164 Rue des Eucalyptus
30/04/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
50 000 €2 632 €/m²
2 632 €
18/03/2026
1463 Avenue du Pere Soulas
18/03/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
258 330 €3 444 €/m²
3 444 €
18/03/2026
19 Rue des Cinsaults
18/03/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
285 000 €3 167 €/m²
3 167 €
13/03/2026
752 Avenue du Professeur Louis Ravas
13/03/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
135 000 €2 109 €/m²
2 109 €
04/03/2026
68 Allée du Chardonnay
04/03/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
174 500 €2 390 €/m²
2 390 €
27/02/2026
1387 Avenue du Pere Soulas
27/02/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
115 000 €3 382 €/m²
3 382 €
25/02/2026
70 Allée Beranger
25/02/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
193 900 €2 154 €/m²
2 154 €
17/02/2026
113 Rue du Fesquet
17/02/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
143 100 €3 766 €/m²
3 766 €
16/02/2026
1037 Avenue du Pere Soulas
16/02/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
130 000 €1 831 €/m²
1 831 €
13/02/2026
164 Rue des Eucalyptus
13/02/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
63 000 €3 500 €/m²
3 500 €
13/02/2026
74 Rue des Eucalyptus
13/02/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
114 290 €2 381 €/m²
2 381 €
05/02/2026
1125 Avenue du Pere Soulas
05/02/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
262 000 €4 367 €/m²
4 367 €
22/01/2026
140 Allée Beranger
22/01/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
170 000 €2 742 €/m²
2 742 €
14/01/2026
126 Allée Beranger
14/01/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
112 000 €2 286 €/m²
2 286 €
30/12/2025
16 Allée Marie Laurencin
30/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
125 000 €2 083 €/m²
2 083 €
29/12/2025
250 Rue des Eucalyptus
29/12/2025 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
50 000 €3 125 €/m²
3 125 €
22/12/2025
111 Rue de Casseyrols
22/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
101 000 €3 607 €/m²
3 607 €
19/12/2025
290 Rue des Eucalyptus
19/12/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
180 000 €2 308 €/m²
2 308 €
18/12/2025
1095 Avenue du Pere Soulas
18/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
128 000 €3 879 €/m²
3 879 €
16/12/2025
164 Rue des Eucalyptus
16/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
57 000 €3 167 €/m²
3 167 €
28/11/2025
179 Rue du Fesquet
28/11/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
135 000 €3 750 €/m²
3 750 €
28/11/2025
250 Rue des Eucalyptus
28/11/2025 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
63 700 €3 981 €/m²
3 981 €
20/11/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
20/11/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
90 000 €4 500 €/m²
4 500 €
17/11/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
17/11/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
171 900 €3 306 €/m²
3 306 €
14/11/2025
824 Avenue du Professeur Louis Ravas
14/11/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
125 000 €1 894 €/m²
1 894 €
13/11/2025
179 Rue du Fesquet
13/11/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
144 540 €3 525 €/m²
3 525 €
07/11/2025
824 Avenue du Professeur Louis Ravas
07/11/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
73 000 €3 476 €/m²
3 476 €
04/11/2025
752 Avenue du Professeur Louis Ravas
04/11/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
70 000 €1 346 €/m²
1 346 €
31/10/2025
164 Rue des Eucalyptus
31/10/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
48 000 €2 667 €/m²
2 667 €
29/10/2025
14 Avenue Henri Mares
29/10/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
248 000 €2 480 €/m²
2 480 €
24/10/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
24/10/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
206 000 €2 901 €/m²
2 901 €
23/10/2025
1407 Avenue du Pere Soulas
23/10/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
132 000 €3 568 €/m²
3 568 €
08/10/2025
113 Rue du Fesquet
08/10/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
172 800 €2 743 €/m²
2 743 €
03/10/2025
113 Rue du Fesquet
03/10/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
125 000 €3 378 €/m²
3 378 €
02/10/2025
88 Allée Beranger
02/10/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
145 000 €1 859 €/m²
1 859 €
30/09/2025
164 Rue des Eucalyptus
30/09/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
66 000 €3 474 €/m²
3 474 €
25/09/2025
140 Allée Beranger
25/09/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
139 590 €2 216 €/m²
2 216 €
16/09/2025
290 Rue des Eucalyptus
16/09/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
197 130 €2 987 €/m²
2 987 €
11/09/2025
1387 Avenue du Pere Soulas
11/09/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
128 000 €3 459 €/m²
3 459 €
09/09/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
09/09/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
153 700 €3 137 €/m²
3 137 €
05/09/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
05/09/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
86 000 €3 739 €/m²
3 739 €
28/08/2025
Rue Suzanne Valadon
28/08/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
105 000 €2 234 €/m²
2 234 €
25/08/2025
1095 Avenue du Pere Soulas
25/08/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
112 900 €3 226 €/m²
3 226 €
21/08/2025
164 Rue des Eucalyptus
21/08/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
58 749 €3 264 €/m²
3 264 €
12/08/2025
164 Rue des Eucalyptus
12/08/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
25 500 €1 417 €/m²
1 417 €
01/08/2025
74 Rue des Eucalyptus
01/08/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
190 000 €2 639 €/m²
2 639 €
01/08/2025
1511 Avenue du Pere Soulas
01/08/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
95 000 €4 130 €/m²
4 130 €
29/07/2025
84 Allée du Chardonnay
29/07/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
155 000 €2 500 €/m²
2 500 €
17/07/2025
824 Avenue du Professeur Louis Ravas
17/07/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
93 100 €2 909 €/m²
2 909 €
15/07/2025
Rue Suzanne Valadon
15/07/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
168 300 €2 715 €/m²
2 715 €
11/07/2025
179 Rue du Fesquet
11/07/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
136 400 €3 172 €/m²
3 172 €
07/07/2025
752 Avenue du Professeur Louis Ravas
07/07/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
168 000 €2 667 €/m²
2 667 €
30/06/2025
34 Avenue Henri Mares
30/06/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
238 000 €2 975 €/m²
2 975 €
27/06/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
27/06/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
86 000 €3 583 €/m²
3 583 €
23/06/2025
824 Avenue du Professeur Louis Ravas
23/06/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
134 000 €1 914 €/m²
1 914 €
13/06/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
13/06/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
39 000 €1 696 €/m²
1 696 €
06/06/2025
1341 Avenue du Pere Soulas
06/06/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
170 000 €3 953 €/m²
3 953 €
28/05/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
28/05/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
192 000 €2 783 €/m²
2 783 €
26/05/2025
74 Rue des Eucalyptus
26/05/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
226 250 €3 279 €/m²
3 279 €
26/05/2025
179 Rue du Fesquet
26/05/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
120 000 €2 609 €/m²
2 609 €
06/05/2025
752 Avenue du Professeur Louis Ravas
06/05/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
139 770 €2 219 €/m²
2 219 €
30/04/2025
1037 Avenue du Pere Soulas
30/04/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
131 900 €2 692 €/m²
2 692 €
25/04/2025
30 Avenue Henri Mares
25/04/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
163 400 €2 403 €/m²
2 403 €
25/03/2025
28 Avenue Henri Mares
25/03/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
149 000 €2 129 €/m²
2 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Casseyrols · ce quartier2 609 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 250 €
Surface médiane50 m²
Appartements / maisons94 / 6
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casseyrols (Montpellier) ?
Le prix médian est de 2 690 € par m² en 2026 dans le quartier Casseyrols à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 602 €/m² en appartement, 3 292 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 923 €/m².
Les prix montent-ils à Casseyrols ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB