Quel est le prix au m² à Casseyrols (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Casseyrols à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 937/m².

Les prix montent-ils à Casseyrols ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Casseyrols

Prix de l'immobilier Casseyrols, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 202 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 906 €▲ +5 %

sur 74 ventes cette année · +128 € vs 2024

1 991 €DISPERSION DES VENTES 20253 750 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 37 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 534 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CASSEYROLSMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 515 ventes2 909 €

Maison · 19 ventes4 018 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Calypso—3 695 €

Rue des Cinsaults—3 239 €

Rue de Casseyrols▲ 19 %3 150 €

Avenue du Pere Soulas▲ 22 %3 012 €

Rue des Eucalyptus▲ 10 %2 756 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Allée Marie Laurencin
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

250 Rue des Eucalyptus
16 m² · appartement50 000 €
3 125 €/m²

111 Rue de Casseyrols
28 m² · appartement101 000 €
3 607 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 m² · appartement101 000 €
3 607 €/m²

290 Rue des Eucalyptus
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

1095 Avenue du Pere Soulas
33 m² · appartement128 000 €
3 879 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

265 Rue Circe
47 m² · appartement101 980 €
2 170 €/m²

170 Rue Circe
30 m² · appartement73 600 €
2 453 €/m²

125 Rue Circe
50 m² · appartement144 050 €
2 881 €/m²

202 Rue Esculape
22 m² · appartement70 500 €
3 205 €/m²

250 Rue des Eucalyptus
16 m² · appartement63 700 €
3 981 €/m²

179 Rue du Fesquet
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
52 m² · appartement171 900 €
3 306 €/m²

824 Avenue du Professeur Louis Ravas
66 m² · appartement125 000 €
1 894 €/m²

179 Rue du Fesquet
41 m² · appartement144 540 €
3 525 €/m²

45 Rue Esculape
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

824 Avenue du Professeur Louis Ravas
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
18 m² · appartement48 000 €
2 667 €/m²

14 Avenue Henri Mares
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
71 m² · appartement206 000 €
2 901 €/m²

175 Rue Circe
15 m² · appartement49 500 €
3 300 €/m²

1407 Avenue du Pere Soulas
37 m² · appartement132 000 €
3 568 €/m²

290 Rue Esculape
17 m² · appartement67 000 €
3 941 €/m²

113 Rue du Fesquet
63 m² · appartement172 800 €
2 743 €/m²

113 Rue du Fesquet
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

88 Allée Beranger
78 m² · appartement145 000 €
1 859 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

140 Allée Beranger
63 m² · appartement139 590 €
2 216 €/m²

290 Rue des Eucalyptus
66 m² · appartement197 130 €
2 987 €/m²

1387 Avenue du Pere Soulas
37 m² · appartement128 000 €
3 459 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
49 m² · appartement153 700 €
3 137 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement86 000 €
3 739 €/m²

Rue Suzanne Valadon
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

1095 Avenue du Pere Soulas
35 m² · appartement112 900 €
3 226 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
18 m² · appartement58 749 €
3 264 €/m²

175 Rue Circe
80 m² · appartement156 780 €
1 960 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
18 m² · appartement25 500 €
1 417 €/m²

1511 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

74 Rue des Eucalyptus
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

84 Allée du Chardonnay
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

260 Rue Esculape
22 m² · appartement61 125 €
2 778 €/m²

824 Avenue du Professeur Louis Ravas
32 m² · appartement93 100 €
2 909 €/m²

Rue Suzanne Valadon
62 m² · appartement168 300 €
2 715 €/m²

179 Rue du Fesquet
43 m² · appartement136 400 €
3 172 €/m²

45 Rue Esculape
20 m² · appartement71 500 €
3 575 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

150 Rue Circe
32 m² · appartement73 000 €
2 281 €/m²

34 Avenue Henri Mares
80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
24 m² · appartement86 000 €
3 583 €/m²

824 Avenue du Professeur Louis Ravas
70 m² · appartement134 000 €
1 914 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement39 000 €
1 696 €/m²

1341 Avenue du Pere Soulas
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
69 m² · appartement192 000 €
2 783 €/m²

74 Rue des Eucalyptus
69 m² · appartement226 250 €
3 279 €/m²

179 Rue du Fesquet
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
63 m² · appartement139 770 €
2 219 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
49 m² · appartement131 900 €
2 692 €/m²

202 Rue Esculape
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

30 Avenue Henri Mares
68 m² · appartement163 400 €
2 403 €/m²

140 Rue Circe
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

45 Rue Esculape
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

75 Rue Circe
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

45 Rue Esculape
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

28 Avenue Henri Mares
70 m² · appartement149 000 €
2 129 €/m²

1095 Avenue du Pere Soulas
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

114 Rue des Eucalyptus
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

140 Rue Circe
31 m² · appartement108 741 €
3 508 €/m²

1731 Avenue du Pere Soulas
119 m² · appartement360 500 €
3 029 €/m²

440 Rue Esculape
69 m² · appartement142 500 €
2 065 €/m²

290 Rue Esculape
22 m² · appartement67 445 €
3 066 €/m²

250 Rue des Eucalyptus
21 m² · appartement50 500 €
2 405 €/m²

113 Rue du Fesquet
39 m² · appartement142 830 €
3 662 €/m²

114 Rue des Eucalyptus
23 m² · appartement81 500 €
3 543 €/m²

1037 Avenue du Pere Soulas
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

164 Rue du Mas de Miecamp
52 m² · maison220 000 €
4 231 €/m²

179 Rue du Fesquet
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

260 Rue Esculape
17 m² · appartement77 500 €
4 559 €/m²

114 Rue des Eucalyptus
30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²

45 Rue Esculape
22 m² · appartement15 000 €
682 €/m²

45 Rue Esculape
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

164 Rue des Eucalyptus
20 m² · appartement53 800 €
2 690 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
63 m² · appartement109 000 €
1 730 €/m²

1731 Avenue du Pere Soulas
119 m² · appartement220 000 €
1 849 €/m²

155 Rue Circe
27 m² · appartement81 000 €
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179 Rue du Fesquet
37 m² · appartement98 000 €
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125 Rue Circe
23 m² · appartement67 000 €
2 913 €/m²

125 Rue Circe
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
89 m² · appartement166 220 €
1 868 €/m²

752 Avenue du Professeur Louis Ravas
89 m² · appartement150 000 €
1 685 €/m²

179 Rue du Fesquet
37 m² · appartement95 000 €
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Rue Suzanne Valadon
47 m² · appartement128 000 €
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60 m² · appartement145 670 €
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290 Rue Esculape
22 m² · appartement75 000 €
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170 Rue Circe
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3 902 €/m²

110 Rue Circe
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

1511 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement102 500 €
4 457 €/m²

1511 Avenue du Pere Soulas
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casseyrols (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Casseyrols à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 937/m².
Les prix montent-ils à Casseyrols ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.