Quel est le prix au m² Avenue de Chateau Gombert à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de €3 524 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Chateau Gombert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

France › Marseille 13e › Avenue de Chateau Gombert

Prix de l'immobilier Avenue de Chateau Gombert, Marseille 13e

Prix médian de €3 524/m² sur 71 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 524/m², Avenue de Chateau Gombert est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 25 % au-dessus de la médiane communale (€2 821/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 524 €

▲ +27 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

238 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Chateau Gombert

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/11/2025 6 Appt 41 m² 190 000 € 4 634 €

03/11/2025 19 Appt 49 m² 184 000 € 3 755 €

30/06/2025 6 Appt 75 m² 299 000 € 3 987 €

27/08/2024 6 Appt 70 m² 290 000 € 4 143 €

17/07/2024 27 Maison 60 m² 285 000 € 4 750 €

09/07/2024 17 Maison 92 m² 371 600 € 4 039 €

28/09/2023 19 Appt 50 m² 162 000 € 3 240 €

26/06/2023 6 Appt 75 m² 308 000 € 4 107 €

25/01/2023 17 Maison 78 m² 370 000 € 4 744 €

16/01/2023 16 Appt 68 m² 278 000 € 4 088 €

11/01/2023 6 Appt 65 m² 299 000 € 4 600 €

22/12/2022 10 Appt 70 m² 341 500 € 4 879 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/01/2021 10 Maison 215 m² 820 000 € 3 814 €

31/05/2021 12 Maison 159 m² 650 000 € 4 088 €

25/07/2019 12 Maison 159 m² 595 000 € 3 742 €

18/06/2018 4 Maison 170 m² 541 500 € 3 185 €

13/02/2014 54 Maison 75 m² 467 500 € 6 233 €

26/04/2022 38 Appt 174 m² 380 000 € 2 184 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/07/2014 19 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

02/04/2020 4 Appt 80 m² 85 600 € 1 070 €

05/03/2018 19 Appt 30 m² 90 000 € 3 000 €

03/10/2018 22 Appt 90 m² 100 000 € 1 111 €

29/12/2014 19 Appt 30 m² 103 000 € 3 433 €

29/12/2021 19 Appt 30 m² 123 000 € 4 100 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/11/2025 6 Appt 41 m² 190 000 € 4 634 €

03/11/2025 19 Appt 49 m² 184 000 € 3 755 €

30/06/2025 6 Appt 75 m² 299 000 € 3 987 €

27/08/2024 6 Appt 70 m² 290 000 € 4 143 €

17/07/2024 27 Maison 60 m² 285 000 € 4 750 €

09/07/2024 17 Maison 92 m² 371 600 € 4 039 €

28/09/2023 19 Appt 50 m² 162 000 € 3 240 €

26/06/2023 6 Appt 75 m² 308 000 € 4 107 €

25/01/2023 17 Maison 78 m² 370 000 € 4 744 €

16/01/2023 16 Appt 68 m² 278 000 € 4 088 €

11/01/2023 6 Appt 65 m² 299 000 € 4 600 €

22/12/2022 10 Appt 70 m² 341 500 € 4 879 €

26/09/2022 10 Appt 76 m² 376 000 € 4 947 €

23/09/2022 10 Appt 58 m² 274 500 € 4 733 €

21/07/2022 6 Appt 72 m² 300 700 € 4 176 €

07/07/2022 27 Maison 55 m² 300 000 € 5 455 €

01/07/2022 16 Appt 83 m² 314 000 € 3 783 €

01/06/2022 40 Appt 55 m² 152 000 € 2 764 €

26/04/2022 38 Appt 174 m² 380 000 € 2 184 €

03/02/2022 19 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

29/12/2021 19 Appt 30 m² 123 000 € 4 100 €

01/09/2021 19 Appt 49 m² 170 000 € 3 469 €

09/08/2021 17 Maison 93 m² 380 000 € 4 086 €

03/08/2021 19 Appt 50 m² 137 000 € 2 740 €

11/06/2021 19 Appt 49 m² 150 000 € 3 061 €

31/05/2021 12 Maison 159 m² 650 000 € 4 088 €

18/03/2021 6 Appt 62 m² 190 000 € 3 065 €

27/01/2021 10 Maison 215 m² 820 000 € 3 814 €

15/10/2020 8 Appt 140 m² 303 320 € 2 167 €

17/06/2020 19 Appt 68 m² 218 000 € 3 206 €

20/05/2020 4 Appt 80 m² 230 000 € 2 875 €

02/04/2020 4 Appt 80 m² 85 600 € 1 070 €

24/10/2019 19 Appt 49 m² 165 000 € 3 367 €

24/09/2019 17 Maison 66 m² 275 000 € 4 167 €

07/08/2019 8 Appt 82 m² 219 000 € 2 671 €

25/07/2019 12 Maison 159 m² 595 000 € 3 742 €

11/07/2019 6 Appt 72 m² 253 700 € 3 524 €

09/07/2019 4 Appt 107 m² 330 000 € 3 084 €

26/06/2019 6 Appt 63 m² 229 000 € 3 635 €

06/05/2019 27 Maison 55 m² 297 000 € 5 400 €

21/02/2019 17 Maison 66 m² 180 000 € 2 727 €

15/01/2019 27 Maison 70 m² 182 000 € 2 600 €

03/10/2018 22 Appt 90 m² 100 000 € 1 111 €

27/09/2018 6 Appt 56 m² 204 500 € 3 652 €

30/07/2018 17 Maison 92 m² 315 000 € 3 424 €

18/06/2018 4 Maison 170 m² 541 500 € 3 185 €

06/06/2018 32 Appt 79 m² 179 000 € 2 266 €

24/04/2018 19 Appt 49 m² 181 000 € 3 694 €

05/03/2018 19 Appt 30 m² 90 000 € 3 000 €

02/02/2018 19 Appt 68 m² 200 000 € 2 941 €

30/11/2017 17 Maison 93 m² 301 000 € 3 237 €

21/08/2017 6 Appt 70 m² 255 000 € 3 643 €

04/07/2017 6 Appt 63 m² 244 200 € 3 876 €

24/05/2017 16 Appt 83 m² 212 450 € 2 560 €

27/04/2017 19 Appt 68 m² 196 000 € 2 882 €

21/12/2016 17 Maison 76 m² 271 000 € 3 566 €

26/07/2016 26 Maison 93 m² 300 000 € 3 226 €

31/05/2016 16 Appt 83 m² 224 000 € 2 699 €

18/03/2016 16 Appt 58 m² 165 000 € 2 845 €

07/01/2016 16 Appt 68 m² 272 000 € 4 000 €

09/11/2015 16 Appt 83 m² 325 000 € 3 916 €

08/10/2015 16 Appt 68 m² 248 500 € 3 654 €

28/09/2015 6 Appt 70 m² 238 000 € 3 400 €

25/09/2015 6 Appt 63 m² 215 000 € 3 413 €

07/08/2015 16 Appt 44 m² 127 000 € 2 886 €

06/08/2015 16 Appt 58 m² 226 000 € 3 897 €

29/12/2014 19 Appt 30 m² 103 000 € 3 433 €

29/10/2014 19 Appt 68 m² 155 000 € 2 279 €

01/09/2014 27 Maison 95 m² 200 000 € 2 105 €

01/07/2014 19 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

13/02/2014 54 Maison 75 m² 467 500 € 6 233 €

Autres rues à Marseille 13e

Chemin de Chateau Gombert2 091 €/m² Avenue Corot1 171 €/m² Avenue des Olives2 145 €/m² Boulevard Barry2 729 €/m² Parc des Vieux Cypres1 806 €/m² Rue Alphonse Daudet1 817 €/m²

Estimer un bien Avenue de Chateau Gombert Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Chateau Gombert à Marseille 13e ?: Le prix médian y est de €3 524 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Chateau Gombert ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.