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Prix de l'immobilier Impasse Pindare, Marseille 13e

Prix médian de 2 722 €/m² sur 39 ventes (13013)4 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Normandie-Niémen ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Impasse Pindare s'aligne sur la médiane de Marseille 13e : 2 722 €/m² contre 2 821 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 722 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

1 389 €DISPERSION DES VENTES5 896 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

30 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

29 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE PINDARE- - MARSEILLE 13E€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse Pindare

AVR. 2025

n° 4 · Appartement25/04/25 · 18 M² 60 000 €3 333 €/m²

n° 4 · Appartement28/02/25 · 18 M² 50 000 €2 778 €/m²

n° 1 · Maison26/09/24 · 88 M² 273 000 €3 102 €/m²

n° 4 · Appartement20/06/24 · 18 M² 53 930 €2 996 €/m²

n° 1 · Maison20/12/23 · 83 M² 325 000 €3 916 €/m²

n° 4 · Appartement19/12/23 · 18 M² 48 700 €2 706 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Pindare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 4 25/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/25 n° 4 28/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/24 n° 1 26/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

20/06/24 n° 4 20/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 930 €2 996 €/m² 2 996 €

20/12/23 n° 1 20/12/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

19/12/23 n° 4 19/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 700 €2 706 €/m² 2 706 €

07/04/23 n° 4 07/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 750 €2 292 €/m² 2 292 €

31/03/23 n° 4 31/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/08/22 n° 9 03/08/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 454 000 €5 896 €/m² 5 896 €

03/06/22 n° 20 03/06/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €

13/04/22 n° 4 13/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

28/01/22 n° 4 28/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

01/10/21 n° 4 01/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 900 €1 968 €/m² 1 968 €

03/06/21 n° 4 03/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

03/06/21 n° 10 03/06/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

20/05/21 n° 4 20/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/05/21 n° 4 19/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 500 €2 050 €/m² 2 050 €

05/05/21 n° 4 05/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/21 n° 4 04/02/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

05/10/20 n° 4 05/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

10/09/20 n° 9 10/09/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 339 600 €3 329 €/m² 3 329 €

27/05/20 n° 4 27/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €

17/01/20 n° 1 17/01/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 286 000 €3 213 €/m² 3 213 €

06/01/20 n° 4 06/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/11/19 n° 4 14/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/19 n° 4 17/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/07/19 n° 4 18/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 430 €2 635 €/m² 2 635 €

08/04/19 n° 4 08/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/11/18 n° 4 13/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/06/18 n° 4 27/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/12/17 n° 4 29/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

09/10/17 n° 1 09/10/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/03/17 n° 4 02/03/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €

15/12/16 n° 15 15/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/12/16 n° 4 06/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/09/16 n° 4 23/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/04/16 n° 16 26/04/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 283 000 €2 144 €/m² 2 144 €

17/12/15 n° 4 17/12/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/15 n° 4 23/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 903/08/22 · 77 M² · MAISON 454 000 €5 896 €/m²

n° 1003/06/21 · 127 M² · MAISON 410 000 €3 228 €/m²

n° 910/09/20 · 102 M² · MAISON 339 600 €3 329 €/m²

n° 2003/06/22 · 75 M² · MAISON 333 000 €4 440 €/m²

n° 120/12/23 · 83 M² · MAISON 325 000 €3 916 €/m²

n° 117/01/20 · 89 M² · MAISON 286 000 €3 213 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/01/20 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 413/11/18 · 18 M² · APPT 39 000 €2 167 €/m²

n° 417/12/15 · 18 M² · APPT 45 000 €2 500 €/m²

n° 402/03/17 · 18 M² · APPT 45 500 €2 528 €/m²

n° 423/09/16 · 18 M² · APPT 47 000 €2 611 €/m²

n° 418/07/19 · 18 M² · APPT 47 430 €2 635 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 2 729 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 729 €

Impasse Pindare · cette rue2 722 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier Normandie-Niémen → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Pindare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 389 € à 5 896 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons29 / 10

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Pindare à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 722 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Pindare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 389 à 5 896 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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