Quel est le prix au m² Avenue des Poilus à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de €3 467 par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Poilus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

France › Marseille 13e › Avenue des Poilus

Prix de l'immobilier Avenue des Poilus, Marseille 13e

Prix médian de €3 467/m² sur 67 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 467/m², Avenue des Poilus est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 23 % au-dessus de la médiane communale (€2 821/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 467 €

▲ +9 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

247 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Poilus

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 235 Appt 82 m² 323 300 € 3 943 €

19/12/2025 72 Appt 160 m² 54 000 € 338 €

03/10/2025 130 Maison 120 m² 450 000 € 3 750 €

15/09/2025 235 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

04/06/2025 116 Appt 60 m² 193 800 € 3 230 €

21/02/2025 116 Appt 36 m² 133 200 € 3 700 €

27/12/2024 116 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

04/09/2024 116 Appt 45 m² 165 000 € 3 667 €

22/05/2024 116 Appt 44 m² 165 000 € 3 750 €

28/03/2024 235 Appt 60 m² 281 200 € 4 687 €

28/12/2023 217 Maison 100 m² 340 000 € 3 400 €

28/09/2023 235 Appt 60 m² 279 000 € 4 650 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/07/2020 233 Maison 142 m² 2 150 000 € 15 141 €

05/10/2022 233 Maison 230 m² 738 660 € 3 212 €

03/08/2018 243 Maison 150 m² 668 750 € 4 458 €

28/06/2022 217 Maison 96 m² 508 000 € 5 292 €

03/10/2025 130 Maison 120 m² 450 000 € 3 750 €

23/05/2016 233 Maison 163 m² 445 000 € 2 730 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 72 Appt 160 m² 54 000 € 338 €

27/12/2024 116 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

21/02/2025 116 Appt 36 m² 133 200 € 3 700 €

21/02/2018 116 Appt 39 m² 135 033 € 3 462 €

27/11/2017 116 Appt 38 m² 136 230 € 3 585 €

17/09/2018 116 Appt 40 m² 136 500 € 3 413 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 235 Appt 82 m² 323 300 € 3 943 €

19/12/2025 72 Appt 160 m² 54 000 € 338 €

03/10/2025 130 Maison 120 m² 450 000 € 3 750 €

15/09/2025 235 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

04/06/2025 116 Appt 60 m² 193 800 € 3 230 €

21/02/2025 116 Appt 36 m² 133 200 € 3 700 €

27/12/2024 116 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

04/09/2024 116 Appt 45 m² 165 000 € 3 667 €

22/05/2024 116 Appt 44 m² 165 000 € 3 750 €

28/03/2024 235 Appt 60 m² 281 200 € 4 687 €

28/12/2023 217 Maison 100 m² 340 000 € 3 400 €

28/09/2023 235 Appt 60 m² 279 000 € 4 650 €

14/09/2023 172 Maison 90 m² 190 000 € 2 111 €

24/03/2023 176 Appt 123 m² 289 000 € 2 350 €

14/03/2023 235 Appt 82 m² 328 000 € 4 000 €

07/02/2023 67 Maison 90 m² 371 650 € 4 129 €

12/12/2022 116 Appt 75 m² 208 000 € 2 773 €

05/10/2022 233 Maison 230 m² 738 660 € 3 212 €

15/09/2022 100 Appt 50 m² 139 000 € 2 780 €

14/09/2022 102 Appt 76 m² 233 000 € 3 066 €

27/07/2022 235 Appt 60 m² 247 000 € 4 117 €

07/07/2022 235 Appt 82 m² 316 000 € 3 854 €

28/06/2022 217 Maison 96 m² 508 000 € 5 292 €

20/05/2022 235 Appt 60 m² 253 000 € 4 217 €

20/05/2022 235 Appt 60 m² 263 000 € 4 383 €

06/05/2022 217 Maison 75 m² 398 000 € 5 307 €

18/10/2021 86 Appt 78 m² 256 500 € 3 288 €

29/07/2021 176 Appt 95 m² 250 000 € 2 632 €

21/06/2021 180 Maison 110 m² 370 000 € 3 364 €

09/06/2021 102 Appt 92 m² 230 000 € 2 500 €

29/04/2021 217 Maison 85 m² 436 600 € 5 136 €

26/03/2021 4 Maison 80 m² 340 500 € 4 256 €

10/02/2021 185 Maison 70 m² 351 715 € 5 025 €

19/10/2020 119 Appt 85 m² 288 020 € 3 388 €

10/07/2020 233 Maison 142 m² 2 150 000 € 15 141 €

28/04/2020 120 Maison 84 m² 300 000 € 3 571 €

27/02/2020 116 Appt 60 m² 184 000 € 3 067 €

21/01/2020 46 Maison 100 m² 355 000 € 3 550 €

15/11/2019 217 Maison 75 m² 260 000 € 3 467 €

07/11/2019 39 Maison 121 m² 381 500 € 3 153 €

11/09/2019 178 Maison 60 m² 239 400 € 3 990 €

29/05/2019 38 Maison 20 m² 160 000 € 8 000 €

28/12/2018 177 Maison 135 m² 249 900 € 1 851 €

13/11/2018 116 Appt 38 m² 140 950 € 3 709 €

08/11/2018 116 Appt 45 m² 147 735 € 3 283 €

15/10/2018 116 Appt 83 m² 222 048 € 2 675 €

17/09/2018 116 Appt 40 m² 136 500 € 3 413 €

03/08/2018 243 Maison 150 m² 668 750 € 4 458 €

03/07/2018 217 Maison 96 m² 348 400 € 3 629 €

12/06/2018 36 Maison 80 m² 305 000 € 3 813 €

04/06/2018 116 Appt 36 m² 143 810 € 3 995 €

27/04/2018 116 Appt 45 m² 159 310 € 3 540 €

24/04/2018 116 Appt 38 m² 173 412 € 4 563 €

26/02/2018 116 Appt 43 m² 155 530 € 3 617 €

21/02/2018 116 Appt 39 m² 135 033 € 3 462 €

19/02/2018 116 Appt 44 m² 152 400 € 3 464 €

27/11/2017 116 Appt 38 m² 136 230 € 3 585 €

01/09/2017 116 Appt 46 m² 150 330 € 3 268 €

31/08/2017 116 Appt 75 m² 217 705 € 2 903 €

30/08/2017 102 Appt 92 m² 225 000 € 2 446 €

30/08/2017 116 Appt 63 m² 194 990 € 3 095 €

18/07/2017 116 Appt 57 m² 177 345 € 3 111 €

20/04/2017 86 Appt 78 m² 210 000 € 2 692 €

23/05/2016 233 Maison 163 m² 445 000 € 2 730 €

21/08/2015 171 Maison 81 m² 245 000 € 3 025 €

30/07/2015 102 Appt 98 m² 300 000 € 3 061 €

03/03/2014 217 Maison 118 m² 262 000 € 2 220 €

Autres rues à Marseille 13e

Chemin de Chateau Gombert2 091 €/m² Avenue Corot1 171 €/m² Avenue des Olives2 145 €/m² Boulevard Barry2 729 €/m² Parc des Vieux Cypres1 806 €/m² Rue Alphonse Daudet1 817 €/m²

Estimer un bien Avenue des Poilus Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Poilus à Marseille 13e ?: Le prix médian y est de €3 467 par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Poilus ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.