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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Métro La Rose

Prix de l'immobilier Métro La Rose, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 495 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E
☆ Favori Prix à Marseille 13e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 202 €▲ +5 %
sur 42 ventes cette année · +112 € vs 2024
1 653 €DISPERSION DES VENTES 20253 465 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
appartement 63 m²
125 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 207 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 13e : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
MÉTRO LA ROSEMARSEILLE 13E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,2k2,7k3,3k20142017202020232025MARSEILLE 13E2 202 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▼ 21 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 186 ventes1 991 €
Maison · 21 ventes3 583 €
Rues du quartier11 RUES
Lotissement le Clos du Mont Rose—3 463 €
Impasse de la Chapelle▼ 5 %3 375 €
F Imp de la Chapelle—3 315 €
Impasse de la Presentation—3 312 €
Tsse des Alvergnes▲ 9 %3 102 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Maurelle
2 143 €
▼ 7 %
La Mongrane
2 309 €
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Daudet Perrin
2 255 €
▲ +7 %
Lacordaire
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▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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1 Tsse des Alvergnes
64 m² · appartement205 000 €
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73 m² · maison229 000 €
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57 m² · appartement122 000 €
2 140 €/m²
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7 Lotissement le Clos du Mont Rose
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68 m² · appartement160 000 €
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52 m² · appartement85 000 €
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40 m² · appartement164 400 €
4 110 €/m²
1 Tsse des Alvergnes
76 m² · appartement255 400 €
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5001 F Av Merleau Ponty
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²
49 Tsse des Bonnets
68 m² · appartement142 000 €
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5001 F Av Merleau Ponty
56 m² · appartement85 000 €
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18 Lotissement les Pivoines
82 m² · maison279 550 €
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49 Tsse des Bonnets
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5001 F Av Merleau Ponty
56 m² · appartement124 500 €
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56 m² · appartement112 500 €
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49 Tsse des Bonnets
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5001 F Av Merleau Ponty
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Métro La Rose (Marseille 13e) ?
Le prix médian est de €2 202 par m² en 2025 dans le quartier Métro La Rose à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€1 953/m² en appartement, €3 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 044/m².
Les prix montent-ils à Métro La Rose ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.