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Prix de l'immobilier Boulevard Polo, Marseille 13e

Prix médian de 1 797 €/m² sur 38 ventes (13013)36 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malpasse-Roubaix ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 797 €/m², Boulevard Polo se négocie 36 % sous la médiane de Marseille 13e (2 821 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 797 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 183 €DISPERSION DES VENTES3 847 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

63 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−36 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD POLO- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Polo

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement15/12/25 · 101 M² 388 500 €3 847 €/m²

n° 19 · Appartement11/12/25 · 58 M² 116 000 €2 000 €/m²

n° 19 · Appartement29/03/25 · 59 M² 110 000 €1 864 €/m²

n° 19 · Appartement10/02/25 · 59 M² 117 000 €1 983 €/m²

n° 7 · Appartement06/08/24 · 44 M² 71 500 €1 625 €/m²

n° 19 · Appartement01/12/23 · 46 M² 77 500 €1 685 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Polo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 183 € À 3 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 2 15/12/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 388 500 €3 847 €/m² 3 847 €

11/12/25 n° 19 11/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/25 n° 19 29/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

10/02/25 n° 19 10/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

06/08/24 n° 7 06/08/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 500 €1 625 €/m² 1 625 €

01/12/23 n° 19 01/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

09/06/23 n° 13 09/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/01/23 n° 7 23/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

14/12/22 n° 11 14/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

13/10/22 n° 7 13/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 500 €1 775 €/m² 1 775 €

27/09/22 n° 7 27/09/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

21/02/22 n° 7 21/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/12/21 n° 11 27/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 500 €1 737 €/m² 1 737 €

29/09/21 n° 7 29/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

10/09/21 n° 7 10/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/04/20 n° 11 20/04/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 800 €1 677 €/m² 1 677 €

06/12/19 n° 11 06/12/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

11/12/18 n° 7 11/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/18 n° 7 05/12/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 325 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/06/18 n° 9 21/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 700 €2 438 €/m² 2 438 €

11/06/18 n° 7 11/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

11/04/18 n° 9 11/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

22/02/18 n° 7 22/02/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/02/18 n° 7 21/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/09/17 n° 21 18/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/07/17 n° 11 10/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 800 €1 317 €/m² 1 317 €

27/06/17 n° 7 27/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/05/17 n° 11 29/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/03/17 n° 11 16/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

05/01/17 n° 11 05/01/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 050 €1 721 €/m² 1 721 €

05/04/16 n° 11 05/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

15/01/16 n° 11 15/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/05/15 n° 11 28/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

02/10/14 n° 11 02/10/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

30/04/14 n° 7 30/04/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

28/04/14 n° 11 28/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/12/25 · 101 M² · APPT 388 500 €3 847 €/m²

n° 727/09/18 · 137 M² · APPT 325 000 €2 372 €/m²

n° 207/06/22 · 101 M² · APPT 250 000 €2 475 €/m²

n° 2118/09/17 · 70 M² · APPT 183 000 €2 614 €/m²

n° 727/09/22 · 97 M² · APPT 157 500 €1 624 €/m²

n° 705/12/18 · 97 M² · APPT 157 000 €1 619 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1102/10/14 · 43 M² · APPT 52 000 €1 209 €/m²

n° 711/12/18 · 25 M² · APPT 55 000 €2 200 €/m²

n° 711/06/18 · 25 M² · APPT 58 000 €2 320 €/m²

n° 1128/04/14 · 46 M² · APPT 68 000 €1 478 €/m²

n° 706/08/24 · 44 M² · APPT 71 500 €1 625 €/m²

n° 1901/12/23 · 46 M² · APPT 77 500 €1 685 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 2 729 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 729 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Boulevard Polo · cette rue1 797 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier Malpasse-Roubaix → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Polo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 183 € à 3 847 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Polo à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 797 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Polo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 183 à 3 847 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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