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Prix de l'immobilier Résidence St Theodore, Marseille 13e

Prix médian de 1 653 €/m² sur 113 ventes (13013)42 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Théodore ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 653 €/m², Résidence St Theodore se négocie 42 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 653 €

sur 113 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

972 €DISPERSION DES VENTES2 614 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

61 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

113

2014–2025

113 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE ST THEODORE- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

113

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence St Theodore

SEPT. 2025

n° 6 · Appartement30/09/25 · 59 M² 100 000 €1 695 €/m²

n° 2 · Appartement12/09/25 · 69 M² 108 400 €1 571 €/m²

n° 8 · Appartement08/07/25 · 59 M² 100 000 €1 695 €/m²

n° 14 · Appartement16/06/25 · 81 M² 165 000 €2 037 €/m²

n° 8 · Appartement28/04/25 · 72 M² 115 000 €1 597 €/m²

n° 8 · Appartement24/04/25 · 59 M² 135 000 €2 288 €/m²

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Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

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Toutes les ventes Résidence St Theodore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 949 € À 2 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 6 30/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

12/09/25 n° 2 12/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 400 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/25 n° 8 08/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

16/06/25 n° 14 16/06/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/04/25 n° 8 28/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/04/25 n° 8 24/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

01/04/25 n° 3 01/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

27/03/25 n° 10 27/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

25/03/25 n° 8 25/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/02/25 n° 4 26/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/12/24 n° 6 30/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

19/09/24 n° 12 19/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/06/24 n° 3 21/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/05/24 n° 2 03/05/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 300 €1 979 €/m² 1 979 €

25/01/24 n° 6 25/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 320 €2 277 €/m² 2 277 €

11/01/24 n° 8 11/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/12/23 n° 10 28/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/12/23 n° 8 08/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/10/23 n° 4 26/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

04/10/23 n° 6 04/10/23 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

04/10/23 n° 2 04/10/23 · APPT · 72 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

27/07/23 n° 6 27/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

26/07/23 n° 12 26/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 700 €2 381 €/m² 2 381 €

10/07/23 n° 10 10/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

25/05/23 n° 2 25/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/05/23 n° 8 16/05/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 900 €2 124 €/m² 2 124 €

14/04/23 n° 2 14/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

05/04/23 n° 2 05/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

07/02/23 n° 12 07/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

05/01/23 n° 2 05/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 405 €1 412 €/m² 1 412 €

21/11/22 n° 2 21/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/22 n° 4 30/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/09/22 n° 6 20/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

01/09/22 n° 4 01/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/06/22 n° 12 23/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 500 €2 036 €/m² 2 036 €

02/06/22 n° 1 02/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/02/22 n° 3 22/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/02/22 n° 10 09/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

07/02/22 n° 10 07/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/01/22 n° 14 28/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 500 €1 109 €/m² 1 109 €

28/10/21 n° 4 28/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

14/10/21 n° 6 14/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/21 n° 8 07/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/08/21 n° 6 30/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

19/07/21 n° 6 19/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

15/07/21 n° 8 15/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 400 €1 756 €/m² 1 756 €

16/06/21 n° 4 16/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

04/06/21 n° 10 04/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/05/21 n° 10 20/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

15/03/21 n° 3 15/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

10/02/21 n° 4 10/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/02/21 n° 6 02/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

08/01/21 n° 8 08/01/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

02/12/20 n° 6 02/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/12/20 n° 6 02/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

27/11/20 n° 6 27/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

12/11/20 n° 6 12/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

29/10/20 n° 6 29/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

15/10/20 n° 6 15/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 500 €1 868 €/m² 1 868 €

08/10/20 n° 6 08/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/08/20 n° 6 28/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

13/08/20 n° 6 13/08/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

29/07/20 n° 6 29/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/20 n° 6 15/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/05/20 n° 6 14/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

10/02/20 n° 6 10/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 500 €1 326 €/m² 1 326 €

10/02/20 n° 6 10/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

04/02/20 n° 6 04/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

26/12/19 n° 6 26/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 167 €2 003 €/m² 2 003 €

06/12/19 n° 6 06/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/12/19 n° 6 02/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/11/19 n° 6 28/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

22/11/19 n° 6 22/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/10/19 n° 6 09/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/10/19 n° 6 09/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/09/19 n° 6 09/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/07/19 n° 6 03/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 873 €998 €/m² 998 €

26/06/19 n° 6 26/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 500 €2 219 €/m² 2 219 €

20/05/19 n° 6 20/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/04/19 n° 6 26/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/03/19 n° 6 07/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/03/19 n° 6 06/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

20/12/18 n° 6 20/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 450 €1 550 €/m² 1 550 €

20/11/18 n° 6 20/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

15/10/18 n° 6 15/10/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

19/09/18 n° 6 19/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

02/08/18 n° 6 02/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/06/18 n° 6 14/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/05/18 n° 6 03/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/03/18 n° 6 22/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/03/18 n° 6 14/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

30/10/17 n° 6 30/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

22/06/17 n° 6 22/06/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/17 n° 6 08/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/05/17 n° 6 30/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/03/17 n° 6 03/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

20/09/16 n° 6 20/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/06/16 n° 6 24/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/16 n° 6 31/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

05/11/15 n° 6 05/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

24/10/15 n° 6 24/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/09/15 n° 6 30/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/09/15 n° 6 22/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/08/15 n° 6 24/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

03/11/14 n° 6 03/11/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/07/14 n° 6 04/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/05/14 n° 6 30/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/05/14 n° 6 26/05/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

14/02/14 n° 6 14/02/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

14/02/14 n° 6 14/02/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

12/02/14 n° 6 12/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1416/06/25 · 81 M² · APPT 165 000 €2 037 €/m²

n° 401/09/22 · 72 M² · APPT 165 000 €2 292 €/m²

n° 225/05/23 · 81 M² · APPT 161 000 €1 988 €/m²

n° 203/05/24 · 81 M² · APPT 160 300 €1 979 €/m²

n° 321/06/24 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 816/05/23 · 72 M² · APPT 152 900 €2 124 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 604/10/23 · 59 M² · APPT · ADJUDICATION 56 000 €949 €/m²

n° 603/07/19 · 59 M² · APPT 58 873 €998 €/m²

n° 614/06/18 · 59 M² · APPT 70 000 €1 186 €/m²

n° 1020/05/21 · 57 M² · APPT 70 000 €1 228 €/m²

n° 609/09/19 · 61 M² · APPT 70 000 €1 148 €/m²

n° 620/09/22 · 72 M² · APPT 70 000 €972 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Résidence St Theodore · cette rue1 653 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Saint-Théodore → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence St Theodore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 972 € à 2 614 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons113 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence St Theodore à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 653 € par m², calculé sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence St Theodore ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 972 à 2 614 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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