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Prix de l'immobilier Tsse de la Maurelle, Marseille 13e

Prix médian de 1 637 €/m² sur 46 ventes (13013)42 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Maurelle ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 637 €/m², Tsse de la Maurelle se négocie 42 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 637 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

820 €DISPERSION DES VENTES25 996 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

62 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−42 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE DE LA MAURELLE- - MARSEILLE 13E€/M²

5,3k4,0k2,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Tsse de la Maurelle

MAI 2026

n° 2 · Appartement29/05/26 · 74 M² 162 000 €2 189 €/m²

n° 2 · Appartement07/05/26 · 61 M² 123 000 €2 016 €/m²

n° 2 · Appartement03/02/25 · 74 M² 151 300 €2 045 €/m²

n° 15 · Maison25/06/24 · 518 M² 13 466 016 €25 996 €/m²

n° 3 · Appartement23/02/24 · 60 M² 80 000 €1 333 €/m²

n° 9 · Maison31/01/24 · 64 M² 570 000 €8 906 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse de la Maurelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 820 € À 25 996 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 2 29/05/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

07/05/26 n° 2 07/05/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/02/25 n° 2 03/02/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 300 €2 045 €/m² 2 045 €

25/06/24 n° 15 25/06/24 · MAISON · 518 M² Maison 518 m² 13 466 016 €25 996 €/m² 25 996 €

23/02/24 n° 3 23/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/24 n° 15 31/01/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

31/01/24 n° 9 31/01/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 570 000 €8 906 €/m² 8 906 €

31/01/24 n° 9005 31/01/24 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 465 000 €3 605 €/m² 3 605 €

31/01/24 n° 11 31/01/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/10/23 n° 4 10/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/08/23 n° 4 03/08/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/07/23 n° 3 31/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

09/05/23 n° 4 09/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/08/22 n° 4 26/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

21/04/22 n° 2 21/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

18/03/21 n° 3 18/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 800 €1 646 €/m² 1 646 €

16/12/20 n° 2 16/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

01/12/20 n° 2 01/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

24/09/20 n° 2 24/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/08/20 n° 2 27/08/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

03/08/20 n° 3 03/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/06/20 n° 2 15/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

19/08/19 n° 2 19/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/07/18 n° 2 27/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

11/04/18 n° 2 11/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/12/17 n° 9001 04/12/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/10/17 n° 2 26/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

25/09/17 n° 3 25/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

25/09/17 n° 18 25/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 350 €2 282 €/m² 2 282 €

03/07/17 n° 2 03/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 650 €1 198 €/m² 1 198 €

23/05/17 n° 3 23/05/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/04/17 n° 3 21/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/03/17 n° 2 06/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 200 €1 705 €/m² 1 705 €

18/01/17 n° 2 18/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

28/10/16 n° 3 28/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

01/09/16 n° 3 01/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 800 €1 628 €/m² 1 628 €

03/02/16 n° 3 03/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

22/09/15 n° 2 22/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 600 €1 403 €/m² 1 403 €

26/05/15 n° 3 26/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/04/15 n° 2 22/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/04/15 n° 3 13/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/04/15 n° 3 02/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

04/07/14 n° 2 04/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/05/14 n° 2 28/05/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1525/06/24 · 518 M² · MAISON 13 466 016 €25 996 €/m²

n° 1531/01/24 · 115 M² · MAISON 670 000 €5 826 €/m²

n° 931/01/24 · 64 M² · MAISON 570 000 €8 906 €/m²

n° 1131/01/24 · 100 M² · MAISON 480 000 €4 800 €/m²

n° 900531/01/24 · 129 M² · MAISON 465 000 €3 605 €/m²

n° 1825/09/17 · 90 M² · MAISON 205 350 €2 282 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 221/04/22 · 61 M² · APPT 50 000 €820 €/m²

n° 224/09/20 · 43 M² · APPT 60 000 €1 395 €/m²

n° 303/02/16 · 62 M² · APPT 67 500 €1 089 €/m²

n° 313/04/15 · 57 M² · APPT 70 000 €1 228 €/m²

n° 211/04/18 · 60 M² · APPT 74 000 €1 233 €/m²

n° 323/05/17 · 57 M² · APPT 76 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Tsse de la Maurelle · cette rue1 637 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier La Maurelle → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 820 € à 25 996 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons39 / 7

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse de la Maurelle à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 637 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse de la Maurelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 820 à 25 996 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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