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Prix de l'immobilier Rue des Chars, Marseille 13e

Prix médian de 3 779 €/m² sur 18 ventes (13013)34 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palama ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 779 €/m², Rue des Chars est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 34 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

3 779 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

2 464 €DISPERSION DES VENTES4 740 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

93 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHARS- - MARSEILLE 13E€/M²

3,9k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220252026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue des Chars

JUIN 2026

n° 5 · Maison29/06/26 · 93 M² 335 000 €3 602 €/m²

n° 38 · Maison01/06/26 · 93 M² 296 900 €3 192 €/m²

n° 24 · Maison30/04/26 · 93 M² 230 000 €2 473 €/m²

n° 17 · Maison08/01/26 · 77 M² 361 000 €4 688 €/m²

n° 33 · Maison30/12/25 · 93 M² 375 000 €4 032 €/m²

n° 66 · Maison28/05/25 · 93 M² 374 000 €4 022 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Toutes les ventes Rue des Chars

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 464 € À 4 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 5 29/06/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

01/06/26 n° 38 01/06/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 296 900 €3 192 €/m² 3 192 €

30/04/26 n° 24 30/04/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

08/01/26 n° 17 08/01/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 361 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/12/25 n° 33 30/12/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €

28/05/25 n° 66 28/05/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 374 000 €4 022 €/m² 4 022 €

02/10/24 n° 16 02/10/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

20/09/24 n° 44 20/09/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 352 900 €3 795 €/m² 3 795 €

11/09/24 n° 13 11/09/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 361 580 €3 888 €/m² 3 888 €

26/07/24 n° 41 26/07/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

14/06/24 n° 4 14/06/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

21/12/22 n° 39 21/12/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

17/02/22 n° 38 17/02/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

31/12/21 n° 37 31/12/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 100 €3 404 €/m² 3 404 €

20/12/21 n° 64 20/12/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

18/10/21 n° 83 18/10/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

06/08/21 n° 81 06/08/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 413 900 €4 451 €/m² 4 451 €

06/05/21 n° 37 06/05/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 900 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8106/08/21 · 93 M² · MAISON 413 900 €4 451 €/m²

n° 8318/10/21 · 130 M² · MAISON 395 000 €3 038 €/m²

n° 3731/12/21 · 114 M² · MAISON 388 100 €3 404 €/m²

n° 4126/07/24 · 89 M² · MAISON 385 000 €4 326 €/m²

n° 3330/12/25 · 93 M² · MAISON 375 000 €4 032 €/m²

n° 6628/05/25 · 93 M² · MAISON 374 000 €4 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2430/04/26 · 93 M² · MAISON 230 000 €2 473 €/m²

n° 3706/05/21 · 114 M² · MAISON 280 900 €2 464 €/m²

n° 3801/06/26 · 93 M² · MAISON 296 900 €3 192 €/m²

n° 414/06/24 · 77 M² · MAISON 304 000 €3 948 €/m²

n° 6420/12/21 · 93 M² · MAISON 312 000 €3 355 €/m²

n° 3817/02/22 · 93 M² · MAISON 325 000 €3 495 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 779 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Rue des Chars · cette rue3 779 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Palama → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 464 € à 4 740 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 950 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Chars à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 779 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Chars ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 464 à 4 740 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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