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Prix de l'immobilier Chemin des Amphoux, Marseille 13e

Prix médian de 3 445 €/m² sur 19 ventes (13013)22 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Vieux Cyprès ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 445 €/m², Chemin des Amphoux est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 445 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 875 €DISPERSION DES VENTES5 133 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

88 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

12 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES AMPHOUX- - MARSEILLE 13E€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Chemin des Amphoux

DÉC. 2025

n° 42 · Maison04/12/25 · 120 M² 485 100 €4 043 €/m²

n° 78 · Appartement21/10/25 · 82 M² 352 000 €4 293 €/m²

n° 30 · Appartement20/10/25 · 90 M² 380 000 €4 222 €/m²

n° 42 · Appartement10/10/25 · 119 M² 409 950 €3 445 €/m²

n° 30 · Appartement22/04/25 · 54 M² 132 000 €2 444 €/m²

n° 72 · Maison06/12/24 · 126 M² 498 300 €3 955 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Amphoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 5 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 42 04/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 100 €4 043 €/m² 4 043 €

21/10/25 n° 78 21/10/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

20/10/25 n° 30 20/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/10/25 n° 42 10/10/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 409 950 €3 445 €/m² 3 445 €

22/04/25 n° 30 22/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/12/24 n° 72 06/12/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 498 300 €3 955 €/m² 3 955 €

26/11/24 n° 30 26/11/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

14/11/24 n° 30 14/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

21/04/22 n° 30 21/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

11/02/22 n° 30 11/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 172 €3 458 €/m² 3 458 €

03/12/20 n° 71 03/12/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/11/20 n° 30 12/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

14/10/19 n° 23 14/10/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 462 000 €5 133 €/m² 5 133 €

15/04/19 n° 30 15/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

10/10/18 n° 89 10/10/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 445 900 €2 347 €/m² 2 347 €

11/04/17 n° 67 11/04/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/17 n° 67 11/04/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/10/16 n° 108 25/10/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 327 000 €2 555 €/m² 2 555 €

30/03/16 n° 67 30/03/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7206/12/24 · 126 M² · MAISON 498 300 €3 955 €/m²

n° 4204/12/25 · 120 M² · MAISON 485 100 €4 043 €/m²

n° 2314/10/19 · 90 M² · MAISON 462 000 €5 133 €/m²

n° 8910/10/18 · 190 M² · MAISON 445 900 €2 347 €/m²

n° 4210/10/25 · 119 M² · APPT 409 950 €3 445 €/m²

n° 3020/10/25 · 90 M² · APPT 380 000 €4 222 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3022/04/25 · 54 M² · APPT 132 000 €2 444 €/m²

n° 3012/11/20 · 38 M² · APPT 144 000 €3 789 €/m²

n° 6711/04/17 · 88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

n° 6711/04/17 · 88 M² · MAISON 176 000 €2 000 €/m²

n° 3011/02/22 · 55 M² · APPT 190 172 €3 458 €/m²

n° 3015/04/19 · 60 M² · APPT 193 000 €3 217 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 445 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin des Amphoux · cette rue3 445 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Les Vieux Cyprès → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 5 133 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons12 / 7

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Amphoux à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 445 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Amphoux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 5 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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