Quel est le prix au m² à Daudet Perrin (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €2 255 par m² en 2025 dans le quartier Daudet Perrin à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 066/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².

Les prix montent-ils à Daudet Perrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Daudet Perrin

Prix de l'immobilier Daudet Perrin, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 680 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 255 €▲ +7 %

sur 70 ventes cette année · +140 € vs 2024

1 415 €DISPERSION DES VENTES 20253 399 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 51 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

DAUDET PERRINMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes2 171 €

Maison · 22 ventes2 513 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue des Chutes Lavie▼ 22 %3 369 €

A Bd Michel—2 845 €

Avenue Corot▲ 13 %2 598 €

Boulevard Michel▼ 8 %2 205 €

Boulevard Alphonse Moutte—2 202 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Boulevard Lionel Terray
50 m² · appartement70 000 €
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49 m² · appartement115 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement133 000 €
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4 Rue Bremond
48 m² · maison125 000 €
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120 Rue Alphonse Daudet
65 m² · appartement145 000 €
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150 Avenue des Chutes Lavie
64 m² · appartement107 000 €
1 672 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

132 Rue Alphonse Daudet
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

24 Avenue Corot
61 m² · appartement165 950 €
2 720 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

2 Boulevard Lionel Terray
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
52 m² · appartement149 000 €
2 865 €/m²

26 Avenue Corot
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

24 Avenue Corot
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

39 Rue Alphonse Daudet
123 m² · appartement206 000 €
1 675 €/m²

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3 569 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
26 m² · appartement95 000 €
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178 Avenue des Chutes Lavie
43 m² · appartement146 000 €
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150 Avenue des Chutes Lavie
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

59 Avenue de Saint-Just
60 m² · appartement231 000 €
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112 Rue Alphonse Daudet
67 m² · appartement124 800 €
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61 m² · appartement104 000 €
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50 m² · appartement118 000 €
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19 Boulevard Alphonse Moutte
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2 275 €/m²

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62 m² · appartement195 000 €
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29 m² · appartement48 500 €
1 672 €/m²

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60 m² · appartement134 015 €
2 234 €/m²

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85 m² · appartement299 230 €
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61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement85 000 €
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60 m² · appartement113 000 €
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75 m² · appartement122 000 €
1 627 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
52 m² · appartement134 000 €
2 577 €/m²

26 Avenue Corot
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

6 B Rue Saint-Georges
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

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64 m² · appartement151 720 €
2 371 €/m²

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49 m² · appartement103 000 €
2 102 €/m²

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36 m² · appartement83 600 €
2 322 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
48 m² · appartement88 000 €
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26 Boulevard Verd
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

35 Rue Alphonse Daudet
146 m² · maison203 000 €
1 390 €/m²

26 Avenue Corot
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

59 Rue Alphonse Daudet
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

10 Boulevard Lionel Terray
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

178 Avenue des Chutes Lavie
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

12 Boulevard des Tilleuls
54 m² · appartement77 000 €
1 426 €/m²

6 Boulevard Lionel Terray
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
50 m² · appartement104 000 €
2 080 €/m²

61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement115 000 €
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62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

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26 Avenue Corot
60 m² · appartement186 060 €
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132 Rue Alphonse Daudet
55 m² · appartement80 000 €
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26 Avenue Corot
43 m² · appartement123 000 €
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61 Avenue de Saint-Just
47 m² · appartement112 000 €
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24 Avenue Corot
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33 m² · appartement90 250 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daudet Perrin (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €2 255 par m² en 2025 dans le quartier Daudet Perrin à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 066/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².
Les prix montent-ils à Daudet Perrin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.