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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Copernic, Marseille 13e

Prix médian de 3 327 €/m² sur 45 ventes (13013)18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Château-Gombert-Technopole ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 327 €/m², Rue Nicolas Copernic est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 327 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

2 656 €DISPERSION DES VENTES4 853 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

80 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS COPERNIC- - MARSEILLE 13E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Nicolas Copernic

MARS 2026

n° 19 · Appartement12/03/26 · 52 M² 200 050 €3 847 €/m²

n° 15 · Appartement27/02/26 · 96 M² 350 000 €3 646 €/m²

n° 1 · Appartement20/02/26 · 68 M² 244 900 €3 601 €/m²

n° 15 · Appartement22/09/25 · 95 M² 345 000 €3 632 €/m²

n° 15 · Appartement19/09/25 · 80 M² 323 700 €4 046 €/m²

n° 1 · Appartement27/05/25 · 52 M² 222 700 €4 283 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Copernic

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 656 € À 4 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 19 12/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 050 €3 847 €/m² 3 847 €

27/02/26 n° 15 27/02/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

20/02/26 n° 1 20/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 900 €3 601 €/m² 3 601 €

22/09/25 n° 15 22/09/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

19/09/25 n° 15 19/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 323 700 €4 046 €/m² 4 046 €

27/05/25 n° 1 27/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 700 €4 283 €/m² 4 283 €

19/11/24 n° 15 19/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 400 €3 575 €/m² 3 575 €

04/04/24 n° 1 04/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

07/12/23 n° 4 07/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 100 €3 912 €/m² 3 912 €

15/09/23 n° 48 15/09/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 595 000 €4 648 €/m² 4 648 €

11/01/23 n° 15 11/01/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

29/11/22 n° 15 29/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

18/07/22 n° 15 18/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/05/22 n° 1 16/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

14/04/22 n° 15 14/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 400 €4 388 €/m² 4 388 €

29/12/21 n° 4 29/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 850 €3 234 €/m² 3 234 €

25/05/21 n° 1 25/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

29/04/21 n° 15 29/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 500 €3 507 €/m² 3 507 €

27/07/20 n° 19 27/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

08/01/20 n° 15 08/01/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

06/09/19 n° 15 06/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 800 €2 910 €/m² 2 910 €

26/07/19 n° 1 26/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 200 €3 376 €/m² 3 376 €

12/07/19 n° 19 12/07/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 271 500 €3 352 €/m² 3 352 €

12/07/19 n° 1 12/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 600 €3 092 €/m² 3 092 €

12/03/19 n° 19 12/03/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/12/18 n° 1 20/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

27/09/18 n° 19 27/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

20/09/18 n° 15 20/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/03/18 n° 19 30/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

24/01/18 n° 19 24/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 500 €3 327 €/m² 3 327 €

17/11/17 n° 1 17/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

20/07/17 n° 1 20/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

18/07/17 n° 1 18/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

27/06/17 n° 19 27/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

19/09/16 n° 1 19/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

31/08/16 n° 1 31/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 100 €3 076 €/m² 3 076 €

03/08/16 n° 15 03/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

04/06/15 n° 15 04/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/04/15 n° 19 03/04/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

13/02/15 n° 15 13/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

05/12/14 n° 15 05/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/09/14 n° 15 15/09/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

13/06/14 n° 15 13/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

28/05/14 n° 15 28/05/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4815/09/23 · 128 M² · MAISON 595 000 €4 648 €/m²

n° 125/05/21 · 83 M² · APPT 360 000 €4 337 €/m²

n° 1527/02/26 · 96 M² · APPT 350 000 €3 646 €/m²

n° 1518/07/22 · 96 M² · APPT 345 000 €3 594 €/m²

n° 1522/09/25 · 95 M² · APPT 345 000 €3 632 €/m²

n° 1529/11/22 · 68 M² · APPT 330 000 €4 853 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 407/12/23 · 33 M² · APPT 129 100 €3 912 €/m²

n° 118/07/17 · 54 M² · APPT 166 000 €3 074 €/m²

n° 113/11/15 · 68 M² · APPT 185 000 €2 721 €/m²

n° 1927/09/18 · 68 M² · APPT 198 000 €2 912 €/m²

n° 1912/03/26 · 52 M² · APPT 200 050 €3 847 €/m²

n° 117/11/17 · 68 M² · APPT 210 000 €3 088 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Rue Nicolas Copernic · cette rue3 327 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Château-Gombert-Technopole → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nicolas Copernic

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 656 € à 4 853 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons44 / 1

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Copernic à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 327 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Copernic ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 656 à 4 853 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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