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Prix de l'immobilier Tsse Montcault, Marseille 13e

Prix médian de 2 798 €/m² sur 42 ventes (13013)1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lacordaire ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Tsse Montcault s'aligne sur la médiane de Marseille 13e : 2 798 €/m² contre 2 828 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 798 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 182 €DISPERSION DES VENTES5 618 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

87 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE MONTCAULT- - MARSEILLE 13E€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Tsse Montcault

MAI 2026

n° 40 · Appartement22/05/26 · 72 M² 237 500 €3 299 €/m²

n° 40 · Appartement12/05/26 · 100 M² 384 500 €3 845 €/m²

n° 40 · Appartement08/08/25 · 104 M² 342 800 €3 296 €/m²

n° 20 · Appartement19/09/24 · 54 M² 110 000 €2 037 €/m²

n° 40 · Appartement17/10/23 · 31 M² 64 000 €2 065 €/m²

n° 115 · Maison13/10/23 · 150 M² 702 800 €4 685 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse Montcault

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 182 € À 5 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 40 22/05/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 500 €3 299 €/m² 3 299 €

12/05/26 n° 40 12/05/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 384 500 €3 845 €/m² 3 845 €

08/08/25 n° 40 08/08/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 342 800 €3 296 €/m² 3 296 €

19/09/24 n° 20 19/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/10/23 n° 40 17/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/10/23 n° 115 13/10/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 702 800 €4 685 €/m² 4 685 €

05/09/23 n° 20 05/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/07/22 n° 103 11/07/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/04/22 n° 111 08/04/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 519 000 €4 152 €/m² 4 152 €

21/01/22 n° 40 21/01/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 900 €3 189 €/m² 3 189 €

29/10/21 n° 83 29/10/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/10/21 n° 40 15/10/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 385 000 €3 702 €/m² 3 702 €

10/08/21 n° 63 10/08/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 555 000 €5 187 €/m² 5 187 €

12/07/21 n° 75 12/07/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

05/07/21 n° 40 05/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 800 €3 931 €/m² 3 931 €

18/12/20 n° 40 18/12/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 328 100 €3 185 €/m² 3 185 €

13/11/20 n° 40 13/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/08/20 n° 40 25/08/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 369 350 €3 452 €/m² 3 452 €

23/06/20 n° 91 23/06/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

25/05/20 n° 95 25/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/01/20 n° 40 21/01/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 850 €1 783 €/m² 1 783 €

13/01/20 n° 83 13/01/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 507 000 €4 225 €/m² 4 225 €

04/12/19 n° 40 04/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

30/10/19 n° 35 30/10/19 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 408 600 €2 296 €/m² 2 296 €

30/10/19 n° 35 30/10/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 171 400 €1 453 €/m² 1 453 €

07/08/19 n° 111 07/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 600 €5 572 €/m² 5 572 €

27/11/18 n° 83 27/11/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/10/18 n° 40 18/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/08/18 n° 20 08/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/18 n° 40 25/07/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/07/18 n° 40 18/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/18 n° 52 21/03/18 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 730 000 €4 451 €/m² 4 451 €

29/09/17 n° 40 29/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

01/02/17 n° 20 01/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

08/11/16 n° 40 08/11/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

20/04/16 n° 43 20/04/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/12/15 n° 6 17/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 372 900 €3 390 €/m² 3 390 €

07/10/15 n° 103 07/10/15 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 405 000 €2 355 €/m² 2 355 €

31/08/15 n° 40 31/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/08/15 n° 20 03/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

09/03/15 n° 40 09/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 500 €2 403 €/m² 2 403 €

31/03/14 n° 40 31/03/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 940 €2 835 €/m² 2 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5221/03/18 · 164 M² · MAISON 730 000 €4 451 €/m²

n° 11513/10/23 · 150 M² · MAISON 702 800 €4 685 €/m²

n° 6310/08/21 · 107 M² · MAISON 555 000 €5 187 €/m²

n° 9525/05/20 · 120 M² · MAISON 550 000 €4 583 €/m²

n° 7512/07/21 · 122 M² · MAISON 520 000 €4 262 €/m²

n° 11108/04/22 · 125 M² · APPT 519 000 €4 152 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4025/07/18 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 4018/10/18 · 21 M² · APPT 52 000 €2 476 €/m²

n° 4004/12/19 · 21 M² · APPT 58 000 €2 762 €/m²

n° 4021/01/20 · 33 M² · APPT 58 850 €1 783 €/m²

n° 4018/07/18 · 31 M² · APPT 62 000 €2 000 €/m²

n° 4017/10/23 · 31 M² · APPT 64 000 €2 065 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 798 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Tsse Montcault · cette rue2 798 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Lacordaire → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Tsse Montcault

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 182 € à 5 618 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 550 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons30 / 12

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse Montcault à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 798 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse Montcault ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 182 à 5 618 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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