France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Ravelle-Mont Riant › Boulevard Roume

Prix de l'immobilier Boulevard Roume, Marseille 13e

Prix médian de 3 135 €/m² sur 22 ventes (13013)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ravelle-Mont Riant ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Boulevard Roume s'aligne sur la médiane de Marseille 13e : 3 135 €/m² contre 2 821 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 135 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

1 493 €DISPERSION DES VENTES6 190 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

64 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ROUME- - MARSEILLE 13E€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Roume

SEPT. 2025

n° 64 · Maison18/09/25 · 57 M² 180 000 €3 158 €/m²

n° 23 · Maison17/01/25 · 120 M² 423 500 €3 529 €/m²

n° 48 · Maison08/09/23 · 126 M² 383 781 €3 046 €/m²

n° 72 · Maison18/07/23 · 42 M² 260 000 €6 190 €/m²

n° 39 · Maison26/05/23 · 110 M² 417 200 €3 793 €/m²

n° 37 · Appartement07/01/23 · 45 M² 140 000 €3 111 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Roume

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 64 18/09/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/01/25 n° 23 17/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 500 €3 529 €/m² 3 529 €

08/09/23 n° 48 08/09/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 383 781 €3 046 €/m² 3 046 €

18/07/23 n° 72 18/07/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

26/05/23 n° 39 26/05/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 200 €3 793 €/m² 3 793 €

07/01/23 n° 37 07/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

07/01/23 n° 37 07/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

26/10/22 n° 68 26/10/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/01/22 n° 66 20/01/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/21 n° 70 19/11/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

11/10/19 n° 4 11/10/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 239 000 €5 975 €/m² 5 975 €

10/10/18 n° 44 10/10/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

27/09/18 n° 42 27/09/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

20/02/18 n° 46 20/02/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

13/09/17 n° 7 13/09/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/17 n° 42 11/09/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/09/16 n° 22 19/09/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/03/16 n° 68 30/03/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/06/15 n° 37 18/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/06/15 n° 37 18/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/06/15 n° 37 18/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

14/08/14 n° 31 14/08/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6826/10/22 · 102 M² · MAISON 510 000 €5 000 €/m²

n° 2317/01/25 · 120 M² · MAISON 423 500 €3 529 €/m²

n° 3926/05/23 · 110 M² · MAISON 417 200 €3 793 €/m²

n° 4808/09/23 · 126 M² · MAISON 383 781 €3 046 €/m²

n° 4620/02/18 · 81 M² · MAISON 290 000 €3 580 €/m²

n° 7019/11/21 · 72 M² · MAISON 285 000 €3 958 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 713/09/17 · 30 M² · MAISON 75 000 €2 500 €/m²

n° 3718/06/15 · 45 M² · APPT 95 000 €2 111 €/m²

n° 3718/06/15 · 51 M² · APPT 105 000 €2 059 €/m²

n° 3718/06/15 · 51 M² · APPT 115 000 €2 255 €/m²

n° 3707/01/23 · 51 M² · APPT 140 000 €2 745 €/m²

n° 3707/01/23 · 45 M² · APPT 140 000 €3 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 3 135 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Roume · cette rue3 135 €

Boulevard Barry2 729 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier Ravelle-Mont Riant → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Roume

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 493 € à 6 190 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons5 / 17

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Roume à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 135 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Roume ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 493 à 6 190 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien