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Prix de l'immobilier Boulevard Valette, Marseille 13e

Prix médian de 1 975 €/m² sur 25 ventes (13013)30 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malpasse-Roubaix ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 975 €/m², Boulevard Valette se négocie 30 % sous la médiane de Marseille 13e (2 821 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 975 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 190 €DISPERSION DES VENTES2 787 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

61 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VALETTE- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Valette

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement15/12/25 · 63 M² 75 000 €1 190 €/m²

n° 23 · Appartement17/09/25 · 55 M² 90 000 €1 636 €/m²

n° 23 · Appartement21/07/25 · 110 M² 215 000 €1 955 €/m²

n° 20 · Appartement22/04/25 · 62 M² 125 000 €2 016 €/m²

n° 20 · Appartement30/09/24 · 63 M² 165 000 €2 619 €/m²

n° 16 · Appartement29/08/23 · 61 M² 152 000 €2 492 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Valette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 20 15/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/09/25 n° 23 17/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/07/25 n° 23 21/07/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/04/25 n° 20 22/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/09/24 n° 20 30/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/08/23 n° 16 29/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

23/06/23 n° 23 23/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 846 €1 706 €/m² 1 706 €

13/06/23 n° 14 13/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

23/05/23 n° 20 23/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

06/12/22 n° 20 06/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/07/22 n° 20 21/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

29/04/22 n° 23 29/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

04/11/21 n° 16 04/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 500 €1 975 €/m² 1 975 €

07/09/21 n° 20 07/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/03/21 n° 23 24/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/01/20 n° 20 23/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 500 €2 011 €/m² 2 011 €

29/10/19 n° 20 29/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

03/05/19 n° 20 03/05/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/05/17 n° 20 04/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 450 €2 032 €/m² 2 032 €

21/12/16 n° 20 21/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

16/10/15 n° 20 16/10/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 300 €1 735 €/m² 1 735 €

25/09/15 n° 20 25/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/04/15 n° 20 02/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/03/15 n° 20 23/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/09/14 n° 20 25/09/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2321/07/25 · 110 M² · APPT 215 000 €1 955 €/m²

n° 2030/09/24 · 63 M² · APPT 165 000 €2 619 €/m²

n° 2004/05/17 · 77 M² · APPT 156 450 €2 032 €/m²

n° 2023/03/15 · 73 M² · APPT 155 000 €2 123 €/m²

n° 2029/10/19 · 59 M² · APPT 153 000 €2 593 €/m²

n° 1629/08/23 · 61 M² · APPT 152 000 €2 492 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2007/09/21 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 2015/12/25 · 63 M² · APPT 75 000 €1 190 €/m²

n° 2021/12/16 · 44 M² · APPT 85 000 €1 932 €/m²

n° 2324/03/21 · 55 M² · APPT 85 000 €1 545 €/m²

n° 2317/09/25 · 55 M² · APPT 90 000 €1 636 €/m²

n° 2023/01/20 · 45 M² · APPT 90 500 €2 011 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 2 729 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 729 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Boulevard Valette · cette rue1 975 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier Malpasse-Roubaix → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 190 € à 2 787 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Valette à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 975 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Valette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 190 à 2 787 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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