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Prix de l'immobilier Avenue Fournacle, Marseille 13e

Prix médian de 3 373 €/m² sur 25 ventes (13013)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Marie ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 373 €/m², Avenue Fournacle est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 373 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

2 420 €DISPERSION DES VENTES5 071 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

101 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE FOURNACLE- - MARSEILLE 13E€/M²

4,2k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Fournacle

MARS 2026

n° 10 · Maison24/03/26 · 106 M² 445 000 €4 198 €/m²

n° 10 · Maison03/04/25 · 101 M² 449 000 €4 446 €/m²

n° 10 · Maison27/01/25 · 106 M² 397 000 €3 745 €/m²

n° 31 · Maison15/01/25 · 95 M² 395 000 €4 158 €/m²

n° 10 · Maison18/11/24 · 129 M² 412 250 €3 196 €/m²

n° 10 · Maison16/07/24 · 119 M² 382 880 €3 217 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Fournacle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 300 € À 5 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 10 24/03/26 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 445 000 €4 198 €/m² 4 198 €

03/04/25 n° 10 03/04/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 449 000 €4 446 €/m² 4 446 €

27/01/25 n° 10 27/01/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

15/01/25 n° 31 15/01/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

18/11/24 n° 10 18/11/24 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 412 250 €3 196 €/m² 3 196 €

16/07/24 n° 10 16/07/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 382 880 €3 217 €/m² 3 217 €

05/07/24 n° 10 05/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 466 500 €5 071 €/m² 5 071 €

29/04/22 n° 10 29/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/03/22 n° 10 02/03/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/12/21 n° 10 15/12/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 400 000 €2 597 €/m² 2 597 €

27/09/21 n° 10 27/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/04/21 n° 31 13/04/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 485 000 €3 299 €/m² 3 299 €

16/07/20 n° 10 16/07/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 400 €2 584 €/m² 2 584 €

26/06/20 n° 10 26/06/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

22/11/19 n° 10 22/11/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/08/19 n° 10 21/08/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/07/19 n° 10 10/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 500 €2 675 €/m² 2 675 €

24/05/19 n° 31 24/05/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

04/03/19 n° 31 04/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 000 €3 564 €/m² 3 564 €

22/06/17 n° 10 22/06/17 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/05/17 n° 10 29/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

13/04/17 n° 10 13/04/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 000 €2 420 €/m² 2 420 €

01/12/14 n° 31 01/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 005 €3 130 €/m² 3 130 €

07/10/14 n° 10 07/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/09/14 n° 10 24/09/14 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3113/04/21 · 147 M² · MAISON 485 000 €3 299 €/m²

n° 1029/04/22 · 100 M² · MAISON 475 000 €4 750 €/m²

n° 1005/07/24 · 92 M² · MAISON 466 500 €5 071 €/m²

n° 1003/04/25 · 101 M² · MAISON 449 000 €4 446 €/m²

n° 1024/03/26 · 106 M² · MAISON 445 000 €4 198 €/m²

n° 1018/11/24 · 129 M² · MAISON 412 250 €3 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1022/06/17 · 100 M² · MAISON · ADJUDICATION 230 000 €2 300 €/m²

n° 1016/07/20 · 100 M² · MAISON 258 400 €2 584 €/m²

n° 1007/10/14 · 80 M² · MAISON 265 000 €3 313 €/m²

n° 1010/07/19 · 100 M² · MAISON 267 500 €2 675 €/m²

n° 1013/04/17 · 119 M² · MAISON 288 000 €2 420 €/m²

n° 3101/12/14 · 100 M² · MAISON 313 005 €3 130 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 373 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Avenue Fournacle · cette rue3 373 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier La Marie → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Fournacle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 420 € à 5 071 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane376 440 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Fournacle à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 373 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Fournacle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 420 à 5 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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