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Prix de l'immobilier Chemin de Party, Marseille 13e

Prix médian de 3 971 €/m² sur 18 ventes (13013)41 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Prairies ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 971 €/m², Chemin de Party est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 41 % au-dessus de la médiane communale (2 813 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 971 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

2 058 €DISPERSION DES VENTES5 760 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

101 m² médians

167 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Marseille 13e : 2 813 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE PARTY- - MARSEILLE 13E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Chemin de Party

JUIN 2026

n° 67 · Maison26/06/26 · 50 M² 288 000 €5 760 €/m²

n° 77 · Maison09/04/26 · 125 M² 490 000 €3 920 €/m²

n° 46 · Maison05/03/26 · 170 M² 545 000 €3 206 €/m²

n° 70 · Maison29/07/25 · 129 M² 520 000 €4 031 €/m²

n° 53 · Maison07/09/22 · 112 M² 444 000 €3 964 €/m²

n° 23 · Maison29/08/22 · 60 M² 260 000 €4 333 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Party

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 058 € À 5 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 67 26/06/26 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

09/04/26 n° 77 09/04/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 490 000 €3 920 €/m² 3 920 €

05/03/26 n° 46 05/03/26 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 545 000 €3 206 €/m² 3 206 €

29/07/25 n° 70 29/07/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 520 000 €4 031 €/m² 4 031 €

07/09/22 n° 53 07/09/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 444 000 €3 964 €/m² 3 964 €

29/08/22 n° 23 29/08/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/03/22 n° 53 14/03/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 525 000 €3 977 €/m² 3 977 €

07/10/21 n° 23 07/10/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 530 800 €4 961 €/m² 4 961 €

04/08/21 n° 88 04/08/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 422 400 €4 446 €/m² 4 446 €

11/02/21 n° 77 11/02/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

17/06/20 n° 67 17/06/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

05/03/20 n° 73 05/03/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/02/20 n° 88 27/02/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 529 000 €4 069 €/m² 4 069 €

27/10/16 n° 73 27/10/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/09/16 n° 88 19/09/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

27/06/16 n° 77 27/06/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/15 n° 23 25/09/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

20/05/15 n° 63 20/05/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4605/03/26 · 170 M² · MAISON 545 000 €3 206 €/m²

n° 2307/10/21 · 107 M² · MAISON 530 800 €4 961 €/m²

n° 8827/02/20 · 130 M² · MAISON 529 000 €4 069 €/m²

n° 5314/03/22 · 132 M² · MAISON 525 000 €3 977 €/m²

n° 7029/07/25 · 129 M² · MAISON 520 000 €4 031 €/m²

n° 7709/04/26 · 125 M² · MAISON 490 000 €3 920 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6717/06/20 · 50 M² · MAISON 164 000 €3 280 €/m²

n° 7711/02/21 · 86 M² · MAISON 177 000 €2 058 €/m²

n° 7305/03/20 · 45 M² · MAISON 195 000 €4 333 €/m²

n° 6320/05/15 · 91 M² · MAISON 200 000 €2 198 €/m²

n° 7327/10/16 · 45 M² · MAISON 205 000 €4 556 €/m²

n° 2329/08/22 · 60 M² · MAISON 260 000 €4 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 327 € à 3 971 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin de Party · cette rue3 971 €

Boulevard Barry2 727 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 075 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 779 €

Avenue Corot1 327 €

Toutes les rues du quartier Les Prairies → DE 1 214 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Party

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 058 € à 5 760 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane357 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Party à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 971 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Party ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 058 à 5 760 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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