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Prix de l'immobilier Rue Etienne Parrocel, Marseille 13e

Prix médian de 2 169 €/m² sur 39 ventes (13013)23 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mongrane ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 2 169 €/m², Rue Etienne Parrocel se négocie 23 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 169 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

726 €DISPERSION DES VENTES6 467 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

67 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ETIENNE PARROCEL- - MARSEILLE 13E€/M²

4,3k3,4k2,5k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Etienne Parrocel

JUIN 2026

n° 35 · Maison15/06/26 · 125 M² 268 000 €2 144 €/m²

n° 24 · Maison20/01/26 · 95 M² 418 000 €4 400 €/m²

n° 8 · Appartement17/10/25 · 67 M² 180 500 €2 694 €/m²

n° 14 · Appartement17/07/24 · 67 M² 172 000 €2 567 €/m²

n° 14 · Appartement21/05/24 · 68 M² 154 000 €2 265 €/m²

n° 23 · Appartement14/03/24 · 95 M² 318 500 €3 353 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Etienne Parrocel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 726 € À 6 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 35 15/06/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 000 €2 144 €/m² 2 144 €

20/01/26 n° 24 20/01/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 418 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/10/25 n° 8 17/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

17/07/24 n° 14 17/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

21/05/24 n° 14 21/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

14/03/24 n° 23 14/03/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 318 500 €3 353 €/m² 3 353 €

28/09/23 n° 14 28/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

26/05/23 n° 15 26/05/23 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/05/23 n° 15 10/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

11/01/23 n° 51 11/01/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 232 800 €6 467 €/m² 6 467 €

11/07/22 n° 8 11/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/03/22 n° 15 10/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/01/22 n° 14 31/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 450 €3 693 €/m² 3 693 €

02/12/21 n° 14 02/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

10/09/21 n° 14 10/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/07/21 n° 24 30/07/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

29/06/21 n° 14 29/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/05/21 n° 20 28/05/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 327 500 €4 367 €/m² 4 367 €

11/05/21 n° 8 11/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/03/21 n° 15 12/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

16/12/20 n° 14 16/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

06/08/20 n° 14 06/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/06/20 n° 14 16/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

06/03/20 n° 9 06/03/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

03/03/20 n° 51 03/03/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/10/19 n° 45 24/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 500 €1 463 €/m² 1 463 €

30/01/19 n° 39 30/01/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/01/19 n° 14 09/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/08/18 n° 14 24/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/10/17 n° 14 18/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/10/17 n° 14 05/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/07/17 n° 51 24/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

20/12/16 n° 14 20/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/10/16 n° 14 28/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

04/08/16 n° 14 04/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/05/16 n° 61 13/05/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

25/06/15 n° 14 25/06/15 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €

28/11/14 n° 19 28/11/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

22/09/14 n° 14 22/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3930/01/19 · 145 M² · MAISON 450 000 €3 103 €/m²

n° 2420/01/26 · 95 M² · MAISON 418 000 €4 400 €/m²

n° 2430/07/21 · 95 M² · MAISON 385 000 €4 053 €/m²

n° 2028/05/21 · 75 M² · MAISON 327 500 €4 367 €/m²

n° 2314/03/24 · 95 M² · APPT 318 500 €3 353 €/m²

n° 3515/06/26 · 125 M² · MAISON 268 000 €2 144 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4524/10/19 · 40 M² · APPT 58 500 €1 463 €/m²

n° 5103/03/20 · 40 M² · MAISON 74 000 €1 850 €/m²

n° 1416/12/20 · 73 M² · APPT 85 000 €1 164 €/m²

n° 1428/10/16 · 67 M² · APPT 85 500 €1 276 €/m²

n° 1416/06/20 · 49 M² · APPT 86 000 €1 755 €/m²

n° 1425/06/15 · 135 M² · APPT 98 000 €726 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Rue Etienne Parrocel · cette rue2 169 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier La Mongrane → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Etienne Parrocel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 726 € à 6 467 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons28 / 11

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Etienne Parrocel à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 169 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Etienne Parrocel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 726 à 6 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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