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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Les Prairies

Prix de l'immobilier Les Prairies, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 418 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E
☆ Favori Prix à Marseille 13e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 244 €▼ 17 %
sur 39 ventes cette année · −449 € vs 2024
1 811 €DISPERSION DES VENTES 20253 995 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 78 m²
165 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 185 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 13e : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
LES PRAIRIESMARSEILLE 13E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k2,1k2,7k3,3k20142017202020232025MARSEILLE 13E2 244 €/m²
SUR 1 AN
▼ 17 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 159 ventes2 247 €
Maison · 26 ventes4 102 €
Rues du quartier12 RUES
Boulevard Chaussegros—4 267 €
Chemin des Serens▼ 8 %4 068 €
Boulevard Buridan—3 981 €
Chemin de Party—3 964 €
Chemin de St Mitre A Four de Buze▲ 6 %3 438 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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153 Chemin de Chateau Gombert
80 m² · appartement145 000 €
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5050 F Res la Batarelle
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120 Chemin St-Mitre aux Sereins
130 m² · appartement377 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Prairies (Marseille 13e) ?
Le prix médian est de €2 244 par m² en 2025 dans le quartier Les Prairies à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €3 648/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 391/m².
Les prix montent-ils à Les Prairies ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -17 % sur la dernière année.