France › Marseille 13e › La Mongrane › Rue Andre Isaia › n° 1

1 Rue Andre Isaia, Marseille 13e

Vendu 150 000 € (2 459 €/m²) en 2026 · 133 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 130136 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Andre Isaia, 13013 Marseille 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 075 €/m² 133 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Isaia2 317 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Mongrane2 027 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Marseille 13e2 128 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle 0N0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX13

LOGEMENTS295

Dernière vente : 2 459 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Isaia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 672 € À 3 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/06/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

12/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 400 €2 179 €/m² 2 179 €

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

31/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 450 €2 243 €/m² 2 243 €

27/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

11/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 050 €2 347 €/m² 2 347 €

04/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 500 €2 616 €/m² 2 616 €

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 083 €1 391 €/m² 1 391 €

30/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 500 €2 352 €/m² 2 352 €

08/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

07/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 250 €2 657 €/m² 2 657 €

10/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/02/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

16/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

02/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

23/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 700 €2 049 €/m² 2 049 €

01/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

23/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

28/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

04/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

13/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

10/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

26/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

03/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/08/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 850 €3 224 €/m² 3 224 €

17/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

04/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

20/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

25/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/01/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 580 €2 877 €/m² 2 877 €

20/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

14/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 500 €2 491 €/m² 2 491 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

03/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

12/02/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

01/02/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

13/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 700 €2 131 €/m² 2 131 €

10/12/2020 n° 1 · Appartement 10/12/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

04/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

21/09/2020 n° 1 · Appartement 21/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

03/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement 29/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 101 000 €990 €/m² 990 €

25/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

27/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

17/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 500 €1 733 €/m² 1 733 €

31/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 900 €2 080 €/m² 2 080 €

07/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 500 €1 958 €/m² 1 958 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 400 €2 730 €/m² 2 730 €

29/11/2018 n° 1 · Appartement 29/11/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

17/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

04/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

14/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 600 €2 027 €/m² 2 027 €

28/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

18/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 400 €1 873 €/m² 1 873 €

08/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

16/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 190 €2 303 €/m² 2 303 €

29/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

21/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

11/10/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

26/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

21/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

11/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

15/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

11/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 900 €1 982 €/m² 1 982 €

10/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 056 €2 504 €/m² 2 504 €

16/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 133

Rue Andre Isaia, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²133 ventes · dernière 2026

n° 11−8 %2 143 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−14 %1 984 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−17 %1 927 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 17+6 %2 460 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 19+1 %2 351 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANDRE ISAIAMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %2 523 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2018 n° 4+19 %2 759 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−26 %1 720 €/m²Appt 93 m² · 17 ventes · 2025 n° 12−36 %1 474 €/m²Appt 190 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

980 € 3 103 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANDRE ISAIA 91 m² 120 120 € 1 320 €

8 RUE ANDRE ISAIA 59 m² 82 010 € 1 390 €

8 RUE ANDRE ISAIA 93 m² 159 960 € 1 720 €

8 RUE ANDRE ISAIA 195 m² 454 545 € 2 331 €

8 RUE ANDRE ISAIA 100 m² 170 000 € 1 700 €

4 RUE ANDRE ISAIA 87 m² 269 961 € 3 103 €

20 BD MOULIN GUIEU 67 m² 154 033 € 2 299 €

11 RUE ANDRE ISAIA 51 m² 49 980 € 980 €

19 RUE ANDRE ISAIA 51 m² 121 584 € 2 384 €

13 RUE ANDRE ISAIA 51 m² 128 571 € 2 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue andre isaia

Fourchette courante2 036 – 2 546 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue andre isaia ↗

La Mongrane

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 34 quartiers

vs commune-5 %

Voir La Mongrane ↗

Marseille 13e Arrondissement

Tendance 3 ans0 %

vs département-34 %

Rendement brut8.4 %

Voir Marseille 13e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune89ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Isaia169 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mongrane535 ventes · 2 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Isaia à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Isaia a-t-il été vendu ?

133 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 61 m² à 150 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Isaia ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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