Quel est le prix au m² à Les Mourets (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €4 424 par m² en 2025 dans le quartier Les Mourets à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 359/m².

Les prix montent-ils à Les Mourets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Les Mourets

Prix de l'immobilier Les Mourets, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 276 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 424 €▲ +10 %

sur 20 ventes cette année · +386 € vs 2024

3 413 €DISPERSION DES VENTES 20255 183 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 86 m²

369 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

LES MOURETSMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes4 550 €

Appartement · 51 ventes4 299 €

Rues du quartier13 RUES

Traverse de la Baume Loubiere▼ 3 %4 853 €

Montée Milou—4 118 €

Boulevard Marius Masse—4 088 €

Boulevard Francois Perez▲ 55 %3 900 €

Rue de l Escalet▲ 7 %3 868 €

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Dernières ventesOCT. 2025

12 Rue de l Escalet
57 m² · appartement202 950 €
3 561 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
77 m² · appartement370 000 €
4 805 €/m²

29 Montée Milou
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Château-Gombert-Fumade

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5018 F Vallon de Serre
137 m² · maison767 000 €
5 599 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
67 m² · appartement288 000 €
4 299 €/m²

25 Boulevard Curie
110 m² · maison565 000 €
5 136 €/m²

22 Chemin des Grottes-Loubiere
140 m² · maison790 000 €
5 643 €/m²

14 Boulevard du Travail
135 m² · maison472 000 €
3 496 €/m²

12 Rue de l Escalet
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

51 B Che des Grives
155 m² · maison570 000 €
3 677 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement369 500 €
4 619 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
40 m² · appartement195 100 €
4 878 €/m²

17 Boulevard Marius Masse
112 m² · maison440 000 €
3 929 €/m²

12 Rue de l Escalet
61 m² · appartement238 000 €
3 902 €/m²

14 Impasse Cavalino
73 m² · maison364 000 €
4 986 €/m²

3 B Bd Manen
105 m² · maison369 000 €
3 514 €/m²

5001 F Res la Batarelle
92 m² · maison425 750 €
4 628 €/m²

3 Boulevard Francois Perez
100 m² · maison455 000 €
4 550 €/m²

7 Impasse Cavalino
68 m² · maison98 000 €
1 441 €/m²

4 Traverse du Jas de Serre
88 m² · maison465 000 €
5 284 €/m²

16 Montée Milou
81 m² · maison421 000 €
5 198 €/m²

12 Rue de l Escalet
39 m² · appartement157 500 €
4 038 €/m²

6 Traverse du Jas de Serre
110 m² · maison570 000 €
5 182 €/m²

12 Rue de l Escalet
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

12 Rue de l Escalet
46 m² · appartement172 000 €
3 739 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
70 m² · appartement322 800 €
4 611 €/m²

12 Rue de l Escalet
100 m² · maison459 600 €
4 596 €/m²

24 Boulevard Curie
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39 m² · appartement143 000 €
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12 Rue de l Escalet
39 m² · appartement170 000 €
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105 Chemin des Mourets
105 m² · maison235 750 €
2 245 €/m²

12 Rue de l Escalet
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

8 Boulevard Francois Perez
50 m² · maison480 000 €
9 600 €/m²

6 Rue de l Escalet
101 m² · maison390 700 €
3 868 €/m²

12 Rue de l Escalet
63 m² · appartement264 900 €
4 205 €/m²

6 Boulevard Curie
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

15 Boulevard du Travail
135 m² · maison232 800 €
1 724 €/m²

51 B Che des Grives
155 m² · maison760 000 €
4 903 €/m²

12 Rue de l Escalet
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

4 Vallon de Serre
151 m² · maison787 537 €
5 215 €/m²

30 Boulevard Bernard Verger
114 m² · maison690 000 €
6 053 €/m²

29 Boulevard Marius Masse
70 m² · maison427 650 €
6 109 €/m²

12 Rue de l Escalet
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

12 Boulevard Francois Perez
118 m² · maison580 000 €
4 915 €/m²

1 Rue de l Escalet
94 m² · maison520 500 €
5 537 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement361 200 €
4 515 €/m²

12 Rue de l Escalet
57 m² · appartement218 000 €
3 825 €/m²

40 Boulevard Curie
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

12 Rue de l Escalet
89 m² · appartement359 700 €
4 042 €/m²

7 Rue de l Escalet
83 m² · maison421 600 €
5 080 €/m²

12 Rue de l Escalet
59 m² · appartement236 000 €
4 000 €/m²

53 Chemin des Grives
135 m² · maison350 030 €
2 593 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

12 Rue de l Escalet
59 m² · appartement246 000 €
4 169 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
60 m² · appartement299 980 €
5 000 €/m²

30 Boulevard Bernard Verger
146 m² · maison400 000 €
2 740 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement403 760 €
5 047 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement388 240 €
4 853 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement392 000 €
4 900 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement389 060 €
4 863 €/m²

101 Chemin des Mourets
75 m² · maison510 500 €
6 807 €/m²

23 Montée Milou
50 m² · maison850 000 €
17 000 €/m²

26 Boulevard Bernard Verger
90 m² · maison464 650 €
5 163 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²

5 Boulevard Marius Masse
93 m² · maison395 000 €
4 247 €/m²

26 Boulevard Bernard Verger
116 m² · maison453 500 €
3 909 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
40 m² · appartement211 875 €
5 297 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement410 620 €
5 133 €/m²

4 Boulevard Marius Masse
126 m² · appartement473 000 €
3 754 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
60 m² · appartement268 710 €
4 479 €/m²

5 Boulevard Curie
151 m² · maison670 000 €
4 437 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
40 m² · appartement199 000 €
4 975 €/m²

1 Boulevard Manen
63 m² · maison354 000 €
5 619 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement382 000 €
4 775 €/m²

13 Chemin des Grottes-Loubiere
100 m² · maison654 900 €
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42 Traverse de la Baume Loubiere
44 m² · appartement203 000 €
4 614 €/m²

5 Boulevard Elysee Petit
90 m² · maison534 000 €
5 933 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
60 m² · appartement311 000 €
5 183 €/m²

42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement346 920 €
4 337 €/m²

3 Boulevard Manen
140 m² · maison493 550 €
3 525 €/m²

12 Rue de l Escalet
39 m² · appartement159 000 €
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42 Traverse de la Baume Loubiere
80 m² · appartement404 740 €
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52 m² · maison250 000 €
4 808 €/m²

24 Montée Milou
190 m² · maison679 900 €
3 578 €/m²

27 Boulevard Marius Masse
110 m² · maison506 600 €
4 605 €/m²

113 Chemin des Mourets
17 m² · maison41 000 €
2 412 €/m²

5008 F Bd Elysee Petit
51 m² · maison170 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mourets (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €4 424 par m² en 2025 dans le quartier Les Mourets à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 359/m².
Les prix montent-ils à Les Mourets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.