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Prix de l'immobilier Tsse de la Rose, Marseille 13e

Prix médian de 3 357 €/m² sur 70 ventes (13013)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Château-Gombert-Technopole ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 357 €/m², Tsse de la Rose est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 357 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

2 540 €DISPERSION DES VENTES5 455 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

62 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

68 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE DE LA ROSE- - MARSEILLE 13E€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Tsse de la Rose

JUIN 2026

n° 124 · Appartement25/06/26 · 66 M² 217 000 €3 288 €/m²

n° 124 · Appartement18/06/26 · 64 M² 215 000 €3 359 €/m²

n° 124 · Appartement03/11/25 · 63 M² 249 000 €3 952 €/m²

n° 124 · Appartement01/07/25 · 39 M² 170 000 €4 359 €/m²

n° 124 · Appartement18/06/25 · 84 M² 278 000 €3 310 €/m²

n° 124 · Appartement15/04/25 · 84 M² 280 000 €3 333 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse de la Rose

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 540 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 124 25/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/06/26 n° 124 18/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

03/11/25 n° 124 03/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

01/07/25 n° 124 01/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

18/06/25 n° 124 18/06/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 000 €3 310 €/m² 3 310 €

15/04/25 n° 124 15/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/25 n° 124 11/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

25/03/25 n° 124 25/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

10/01/25 n° 124 10/01/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

18/12/24 n° 124 18/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/01/24 n° 9002 25/01/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 314 000 €2 855 €/m² 2 855 €

05/05/23 n° 114 05/05/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

20/04/23 n° 124 20/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 500 €3 711 €/m² 3 711 €

20/04/23 n° 124 20/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/02/23 n° 124 24/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/02/23 n° 114 16/02/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 284 590 €3 271 €/m² 3 271 €

19/12/22 n° 9002 19/12/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/06/22 n° 124 24/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

21/06/22 n° 124 21/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

01/06/22 n° 124 01/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

06/05/22 n° 124 06/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 500 €3 395 €/m² 3 395 €

13/01/22 n° 124 13/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/10/21 n° 124 26/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/10/21 n° 124 25/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

18/10/21 n° 114 18/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 304 000 €3 494 €/m² 3 494 €

10/09/21 n° 124 10/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 050 €3 486 €/m² 3 486 €

20/07/21 n° 124 20/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 400 €3 829 €/m² 3 829 €

19/05/21 n° 124 19/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

23/03/21 n° 124 23/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 820 €3 134 €/m² 3 134 €

03/02/21 n° 124 03/02/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

19/01/21 n° 114 19/01/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

18/08/20 n° 124 18/08/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 100 €3 815 €/m² 3 815 €

12/06/20 n° 124 12/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/05/20 n° 124 20/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

31/01/20 n° 124 31/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 500 €3 258 €/m² 3 258 €

09/01/20 n° 124 09/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

03/01/20 n° 124 03/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

24/09/19 n° 124 24/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

18/09/19 n° 124 18/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/09/19 n° 124 03/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 500 €3 244 €/m² 3 244 €

16/07/19 n° 124 16/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

07/06/19 n° 124 07/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/19 n° 124 28/02/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/06/18 n° 124 21/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

11/08/17 n° 124 11/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/07/17 n° 124 20/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

11/04/17 n° 124 11/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/03/17 n° 124 14/03/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

09/03/17 n° 124 09/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/11/16 n° 124 30/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

25/11/16 n° 124 25/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 420 €2 790 €/m² 2 790 €

14/09/16 n° 124 14/09/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/06/16 n° 124 24/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 550 €2 680 €/m² 2 680 €

21/06/16 n° 124 21/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/04/16 n° 124 15/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/02/16 n° 124 15/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 750 €3 246 €/m² 3 246 €

03/12/15 n° 124 03/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

09/11/15 n° 124 09/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

12/10/15 n° 124 12/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

10/09/15 n° 124 10/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/07/15 n° 124 10/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 920 €3 332 €/m² 3 332 €

03/03/15 n° 124 03/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

13/02/15 n° 124 13/02/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 450 €4 127 €/m² 4 127 €

08/01/15 n° 124 08/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

21/11/14 n° 124 21/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

17/10/14 n° 124 17/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 661 €3 160 €/m² 3 160 €

23/07/14 n° 124 23/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

29/04/14 n° 124 29/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/01/14 n° 124 22/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 150 €3 216 €/m² 3 216 €

03/01/14 n° 124 03/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900219/12/22 · 110 M² · MAISON 600 000 €5 455 €/m²

n° 900225/01/24 · 110 M² · MAISON 314 000 €2 855 €/m²

n° 12410/01/25 · 79 M² · APPT 305 000 €3 861 €/m²

n° 11418/10/21 · 87 M² · APPT 304 000 €3 494 €/m²

n° 11419/01/21 · 88 M² · APPT 289 000 €3 284 €/m²

n° 11405/05/23 · 87 M² · APPT 289 000 €3 322 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12418/09/19 · 37 M² · APPT 125 000 €3 378 €/m²

n° 12403/01/20 · 36 M² · APPT 127 000 €3 528 €/m²

n° 12424/09/19 · 36 M² · APPT 131 000 €3 639 €/m²

n° 12414/09/16 · 37 M² · APPT 135 000 €3 649 €/m²

n° 12426/10/21 · 41 M² · APPT 140 000 €3 415 €/m²

n° 12407/06/19 · 39 M² · APPT 143 000 €3 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Tsse de la Rose · cette rue3 357 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Château-Gombert-Technopole → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Tsse de la Rose

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 540 € à 5 455 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons68 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse de la Rose à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 357 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse de la Rose ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 540 à 5 455 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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