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Prix de l'immobilier F Imp du Garou, Marseille 13e

Prix médian de 3 045 €/m² sur 19 ventes (13013)8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palama ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

F Imp du Garou s'aligne sur la médiane de Marseille 13e : 3 045 €/m² contre 2 828 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

3 045 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 477 €DISPERSION DES VENTES3 420 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

83 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F IMP DU GAROU- - MARSEILLE 13E€/M²

3,2k3,1k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes F Imp du Garou

SEPT. 2025

n° 5100 · Appartement24/09/25 · 112 M² 339 000 €3 027 €/m²

n° 5100 · Appartement16/07/25 · 83 M² 252 760 €3 045 €/m²

n° 5100 · Appartement29/04/25 · 70 M² 171 000 €2 443 €/m²

n° 5100 · Appartement03/09/24 · 81 M² 277 000 €3 420 €/m²

n° 5100 · Appartement21/08/24 · 82 M² 265 000 €3 232 €/m²

n° 5100 · Appartement16/07/24 · 93 M² 273 000 €2 935 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Toutes les ventes F Imp du Garou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 477 € À 3 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 5100 24/09/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 339 000 €3 027 €/m² 3 027 €

16/07/25 n° 5100 16/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 760 €3 045 €/m² 3 045 €

29/04/25 n° 5100 29/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

03/09/24 n° 5100 03/09/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 000 €3 420 €/m² 3 420 €

21/08/24 n° 5100 21/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

16/07/24 n° 5100 16/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 273 000 €2 935 €/m² 2 935 €

17/06/24 n° 5100 17/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 248 000 €2 988 €/m² 2 988 €

18/09/23 n° 5100 18/09/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

03/08/23 n° 5100 03/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/06/23 n° 5100 05/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/12/22 n° 5100 15/12/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 373 000 €3 330 €/m² 3 330 €

15/09/22 n° 5100 15/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 200 €3 075 €/m² 3 075 €

25/02/22 n° 5100 25/02/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

25/02/22 n° 5100 25/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/12/21 n° 5100 16/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 267 000 €3 217 €/m² 3 217 €

18/10/21 n° 5100 18/10/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 312 000 €2 786 €/m² 2 786 €

02/08/21 n° 5100 02/08/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 595 €1 477 €/m² 1 477 €

01/07/21 n° 5100 01/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/03/21 n° 5100 16/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 850 €2 815 €/m² 2 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 510015/12/22 · 112 M² · APPT 373 000 €3 330 €/m²

n° 510024/09/25 · 112 M² · APPT 339 000 €3 027 €/m²

n° 510018/10/21 · 112 M² · APPT 312 000 €2 786 €/m²

n° 510025/02/22 · 93 M² · APPT 290 000 €3 118 €/m²

n° 510003/09/24 · 81 M² · APPT 277 000 €3 420 €/m²

n° 510005/06/23 · 82 M² · APPT 273 000 €3 329 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 510002/08/21 · 83 M² · APPT 122 595 €1 477 €/m²

n° 510029/04/25 · 70 M² · APPT 171 000 €2 443 €/m²

n° 510001/07/21 · 70 M² · APPT 210 000 €3 000 €/m²

n° 510003/08/23 · 70 M² · APPT 226 000 €3 229 €/m²

n° 510016/03/21 · 82 M² · APPT 230 850 €2 815 €/m²

n° 510018/09/23 · 93 M² · APPT 245 000 €2 634 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 045 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

F Imp du Garou · cette rue3 045 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Palama → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 477 € à 3 420 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F Imp du Garou à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 045 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F Imp du Garou ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 477 à 3 420 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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