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Prix de l'immobilier Chemin des Serens, Marseille 13e

Prix médian de 3 795 €/m² sur 40 ventes (13013)34 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Prairies ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 795 €/m², Chemin des Serens est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 34 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 795 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 640 €DISPERSION DES VENTES55 103 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

62 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES SERENS- - MARSEILLE 13E€/M²

4,6k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Serens

JUIN 2026

n° 7 · Appartement24/06/26 · 60 M² 213 600 €3 560 €/m²

n° 68 · Appartement30/08/24 · 48 M² 335 000 €6 979 €/m²

n° 7 · Appartement28/08/24 · 75 M² 123 000 €1 640 €/m²

n° 75 · Appartement14/05/24 · 37 M² 143 000 €3 865 €/m²

n° 76 · Maison21/03/24 · 110 M² 440 000 €4 000 €/m²

n° 75 · Appartement19/06/23 · 56 M² 215 000 €3 839 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Serens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 640 € À 55 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 7 24/06/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 600 €3 560 €/m² 3 560 €

30/08/24 n° 68 30/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 335 000 €6 979 €/m² 6 979 €

28/08/24 n° 7 28/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

14/05/24 n° 75 14/05/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

21/03/24 n° 76 21/03/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/06/23 n° 75 19/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

18/04/23 n° 44 18/04/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 511 170 €3 932 €/m² 3 932 €

28/09/22 n° 19 28/09/22 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 21 379 912 €55 103 €/m² 55 103 €

16/09/22 n° 7 16/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

09/06/22 n° 75 09/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 810 €3 496 €/m² 3 496 €

25/04/22 n° 10 25/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

16/12/21 n° 68 16/12/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/12/21 n° 10 10/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

06/09/21 n° 7 06/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

26/07/21 n° 7 26/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 707 €4 667 €/m² 4 667 €

15/07/21 n° 75 15/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/21 n° 7 11/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 301 500 €3 865 €/m² 3 865 €

02/06/21 n° 7 02/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 300 €4 605 €/m² 4 605 €

19/05/21 n° 7 19/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 900 €5 403 €/m² 5 403 €

06/05/21 n° 7 06/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 500 €4 188 €/m² 4 188 €

09/04/21 n° 7 09/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 500 €4 160 €/m² 4 160 €

08/04/21 n° 7 08/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

07/04/21 n° 7 07/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 300 €4 660 €/m² 4 660 €

19/03/21 n° 7 19/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

03/08/20 n° 66 03/08/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

20/12/19 n° 62 20/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 880 €3 476 €/m² 3 476 €

16/07/19 n° 75 16/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

12/07/19 n° 1 12/07/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 2 100 000 €15 909 €/m² 15 909 €

25/02/19 n° 68 25/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/02/19 n° 27 07/02/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 500 €4 199 €/m² 4 199 €

20/12/18 n° 64 20/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 221 500 €2 461 €/m² 2 461 €

05/12/18 n° 76 05/12/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 480 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/08/18 n° 75 28/08/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 246 250 €2 648 €/m² 2 648 €

12/09/17 n° 2 12/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/10/16 n° 10 06/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

17/12/15 n° 66 17/12/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 525 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/11/15 n° 31 30/11/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 850 €3 976 €/m² 3 976 €

23/06/15 n° 75 23/06/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

08/01/15 n° 44 08/01/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 000 €2 562 €/m² 2 562 €

07/05/14 n° 64 07/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1928/09/22 · 388 M² · MAISON 21 379 912 €55 103 €/m²

n° 112/07/19 · 132 M² · MAISON 2 100 000 €15 909 €/m²

n° 6617/12/15 · 140 M² · MAISON 525 000 €3 750 €/m²

n° 4418/04/23 · 130 M² · MAISON 511 170 €3 932 €/m²

n° 7605/12/18 · 165 M² · MAISON 480 000 €2 909 €/m²

n° 7621/03/24 · 110 M² · MAISON 440 000 €4 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7515/07/21 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

n° 728/08/24 · 75 M² · APPT 123 000 €1 640 €/m²

n° 719/03/21 · 26 M² · APPT 140 000 €5 385 €/m²

n° 1010/12/21 · 49 M² · APPT 143 000 €2 918 €/m²

n° 7514/05/24 · 37 M² · APPT 143 000 €3 865 €/m²

n° 716/09/22 · 43 M² · APPT 149 000 €3 465 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 795 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin des Serens · cette rue3 795 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Les Prairies → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Serens

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 640 € à 55 103 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 875 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons26 / 14

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Serens à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 795 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Serens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 640 à 55 103 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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