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Prix de l'immobilier Impasse de la Chapelle, Marseille 13e

Prix médian de 3 380 €/m² sur 65 ventes (13013)20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Métro La Rose ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 380 €/m², Impasse de la Chapelle est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 380 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 408 €DISPERSION DES VENTES5 341 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

44 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

62 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DE LA CHAPELLE- - MARSEILLE 13E€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse de la Chapelle

NOV. 2025

n° 72 · Appartement28/11/25 · 47 M² 151 200 €3 217 €/m²

n° 16 · Appartement13/11/25 · 66 M² 160 000 €2 424 €/m²

n° 16 · Appartement21/10/25 · 65 M² 193 000 €2 969 €/m²

n° 16 · Appartement27/08/25 · 80 M² 205 000 €2 563 €/m²

n° 72 · Appartement16/06/25 · 56 M² 169 000 €3 018 €/m²

n° 72 · Appartement23/05/25 · 40 M² 152 000 €3 800 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse de la Chapelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 408 € À 5 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 72 28/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 200 €3 217 €/m² 3 217 €

13/11/25 n° 16 13/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/10/25 n° 16 21/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/08/25 n° 16 27/08/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/06/25 n° 72 16/06/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

23/05/25 n° 72 23/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/02/25 n° 72 12/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

29/01/25 n° 16 29/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 150 €3 208 €/m² 3 208 €

11/10/24 n° 72 11/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/01/24 n° 72 12/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/09/23 n° 72 13/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

23/08/23 n° 16 23/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 370 €3 008 €/m² 3 008 €

03/07/23 n° 72 03/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 400 €4 497 €/m² 4 497 €

19/12/22 n° 72 19/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/09/22 n° 16 29/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 800 €2 690 €/m² 2 690 €

18/03/22 n° 16 18/03/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 351 500 €3 380 €/m² 3 380 €

13/01/22 n° 72 13/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

07/01/22 n° 72 07/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/10/21 n° 16 01/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/09/21 n° 72 13/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 250 €3 980 €/m² 3 980 €

25/05/21 n° 16 25/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

05/05/21 n° 16 05/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

16/04/21 n° 16 16/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/04/21 n° 72 07/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/03/21 n° 72 05/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

22/02/21 n° 16 22/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/01/21 n° 16 07/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/11/20 n° 16 20/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 500 €1 408 €/m² 1 408 €

05/10/20 n° 16 05/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 350 €3 052 €/m² 3 052 €

02/10/20 n° 72 02/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

09/09/20 n° 72 09/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

02/09/20 n° 64 02/09/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 950 €3 419 €/m² 3 419 €

11/05/20 n° 72 11/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

05/03/20 n° 72 05/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

13/01/20 n° 16 13/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

06/01/20 n° 16 06/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/19 n° 72 19/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/09/19 n° 72 12/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

29/08/19 n° 72 29/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

08/08/19 n° 72 08/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 500 €3 527 €/m² 3 527 €

27/06/19 n° 72 27/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 393 €4 246 €/m² 4 246 €

11/06/19 n° 72 11/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/04/19 n° 72 26/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/01/19 n° 72 17/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

03/01/19 n° 72 03/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/01/19 n° 72 03/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 104 €3 953 €/m² 3 953 €

17/12/18 n° 72 17/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/12/18 n° 72 11/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

15/11/18 n° 72 15/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/11/18 n° 72 15/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

10/10/18 n° 72 10/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 730 €4 891 €/m² 4 891 €

10/10/18 n° 72 10/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

03/10/18 n° 72 03/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/09/18 n° 72 24/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 063 €3 720 €/m² 3 720 €

17/09/18 n° 72 17/09/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

13/09/18 n° 72 13/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

13/09/18 n° 72 13/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/08/18 n° 72 28/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

16/07/18 n° 72 16/07/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

22/06/18 n° 72 22/06/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

15/06/18 n° 72 15/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 800 €3 246 €/m² 3 246 €

29/08/17 n° — 29/08/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

27/01/16 n° 16 27/01/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/12/15 n° 16 01/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 163 €2 669 €/m² 2 669 €

13/02/15 n° 16 13/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1618/03/22 · 104 M² · MAISON 351 500 €3 380 €/m²

n° 7226/04/19 · 68 M² · APPT 300 000 €4 412 €/m²

n° 7212/02/25 · 66 M² · APPT 244 000 €3 697 €/m²

n° —29/08/17 · 44 M² · MAISON 235 000 €5 341 €/m²

n° 7217/09/18 · 73 M² · APPT 232 000 €3 178 €/m²

n° 7216/07/18 · 71 M² · APPT 228 000 €3 211 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1620/11/20 · 65 M² · APPT 91 500 €1 408 €/m²

n° 1601/10/21 · 65 M² · APPT 95 000 €1 462 €/m²

n° 1622/02/21 · 32 M² · APPT 108 000 €3 375 €/m²

n° 1616/04/21 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

n° 7213/09/18 · 30 M² · APPT 111 000 €3 700 €/m²

n° 1613/02/15 · 44 M² · APPT 116 000 €2 636 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 380 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Impasse de la Chapelle · cette rue3 380 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Métro La Rose → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse de la Chapelle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 408 € à 5 341 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons62 / 3

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse de la Chapelle à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 380 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse de la Chapelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 408 à 5 341 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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