Quel est le prix au m² Parc des Vieux Cypres à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de €1 806 par m², calculé sur 259 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Parc des Vieux Cypres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

France › Marseille 13e › Parc des Vieux Cypres

Prix de l'immobilier Parc des Vieux Cypres, Marseille 13e

Prix médian de €1 806/m² sur 259 ventes (DVF 2014–2025)

À €1 806/m², Parc des Vieux Cypres se négocie 36 % sous la médiane de Marseille 13e (€2 821/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 259 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

1 806 €

▲ +8 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

133 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

259

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Parc des Vieux Cypres

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 25 Maison 68 m² 329 000 € 4 838 €

12/12/2025 7 Appt 68 m² 105 000 € 1 544 €

25/11/2025 12 Maison 77 m² 240 000 € 3 117 €

31/10/2025 7 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €

06/10/2025 6 Appt 89 m² 125 000 € 1 404 €

26/09/2025 9001 Appt 81 m² 134 000 € 1 654 €

22/09/2025 4 Appt 50 m² 79 000 € 1 580 €

05/09/2025 3 Appt 79 m² 161 550 € 2 045 €

30/07/2025 5 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €

24/07/2025 5 Appt 70 m² 151 000 € 2 157 €

10/07/2025 53 Maison 68 m² 300 000 € 4 412 €

25/06/2025 5 Appt 70 m² 149 000 € 2 129 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/05/2023 54 Maison 106 m² 389 400 € 3 674 €

14/10/2022 9 Maison 68 m² 347 650 € 5 113 €

24/01/2025 29 Maison 93 m² 329 200 € 3 540 €

16/12/2025 25 Maison 68 m² 329 000 € 4 838 €

12/07/2023 17 Maison 91 m² 329 000 € 3 615 €

27/01/2022 50 Maison 116 m² 326 900 € 2 818 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/07/2017 4 Appt 99 m² 55 000 € 556 €

11/05/2018 4 Appt 74 m² 60 000 € 811 €

16/08/2017 4 Appt 43 m² 60 000 € 1 395 €

06/03/2015 4 Appt 88 m² 60 000 € 682 €

26/01/2016 4 Appt 68 m² 60 000 € 882 €

25/09/2015 4 Appt 70 m² 63 500 € 907 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 25 Maison 68 m² 329 000 € 4 838 €

12/12/2025 7 Appt 68 m² 105 000 € 1 544 €

25/11/2025 12 Maison 77 m² 240 000 € 3 117 €

31/10/2025 7 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €

06/10/2025 6 Appt 89 m² 125 000 € 1 404 €

26/09/2025 9001 Appt 81 m² 134 000 € 1 654 €

22/09/2025 4 Appt 50 m² 79 000 € 1 580 €

05/09/2025 3 Appt 79 m² 161 550 € 2 045 €

30/07/2025 5 Appt 72 m² 135 000 € 1 875 €

24/07/2025 5 Appt 70 m² 151 000 € 2 157 €

10/07/2025 53 Maison 68 m² 300 000 € 4 412 €

25/06/2025 5 Appt 70 m² 149 000 € 2 129 €

10/06/2025 7 Appt 68 m² 124 200 € 1 826 €

06/06/2025 3 Maison 93 m² 280 000 € 3 011 €

07/05/2025 3 Appt 75 m² 130 000 € 1 733 €

28/04/2025 40 Maison 68 m² 274 900 € 4 043 €

17/04/2025 11 Maison 91 m² 280 000 € 3 077 €

14/03/2025 4 Appt 70 m² 160 000 € 2 286 €

06/03/2025 1 Appt 74 m² 73 333 € 991 €

05/03/2025 3 Appt 68 m² 102 000 € 1 500 €

25/02/2025 25 Maison 91 m² 293 230 € 3 222 €

31/01/2025 5 Appt 43 m² 103 120 € 2 398 €

24/01/2025 29 Maison 93 m² 329 200 € 3 540 €

20/11/2024 28 Appt 79 m² 100 000 € 1 266 €

10/10/2024 5 Appt 58 m² 90 000 € 1 552 €

03/10/2024 3 Appt 70 m² 88 000 € 1 257 €

13/09/2024 1 Appt 81 m² 70 000 € 864 €

10/09/2024 28 Appt 91 m² 140 050 € 1 539 €

04/09/2024 6 Appt 74 m² 100 000 € 1 351 €

04/09/2024 33 Maison 68 m² 225 000 € 3 309 €

29/08/2024 1 Appt 72 m² 130 000 € 1 806 €

26/08/2024 4 Appt 70 m² 123 700 € 1 767 €

18/07/2024 1 Appt 60 m² 105 000 € 1 750 €

09/07/2024 7 Appt 69 m² 114 000 € 1 652 €

23/05/2024 5 Appt 70 m² 118 000 € 1 686 €

22/05/2024 1 Appt 70 m² 150 000 € 2 143 €

02/05/2024 1 Appt 81 m² 148 000 € 1 827 €

15/04/2024 5 Appt 70 m² 95 000 € 1 357 €

02/04/2024 3 Appt 68 m² 150 000 € 2 206 €

19/12/2023 1 Appt 58 m² 125 000 € 2 155 €

21/11/2023 7 Appt 70 m² 125 000 € 1 786 €

27/10/2023 7 Appt 68 m² 114 000 € 1 676 €

05/10/2023 12 Maison 68 m² 309 000 € 4 544 €

24/08/2023 11 Maison 78 m² 290 000 € 3 718 €

12/07/2023 17 Maison 91 m² 329 000 € 3 615 €

04/07/2023 1 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

03/07/2023 58 Maison 106 m² 252 000 € 2 377 €

23/06/2023 11 Maison 91 m² 240 000 € 2 637 €

30/05/2023 4 Appt 58 m² 130 000 € 2 241 €

05/05/2023 54 Maison 106 m² 389 400 € 3 674 €

27/02/2023 7 Appt 72 m² 130 000 € 1 806 €

17/02/2023 7 Appt 72 m² 124 000 € 1 722 €

15/02/2023 6 Appt 74 m² 80 000 € 1 081 €

10/02/2023 5 Appt 70 m² 129 000 € 1 843 €

07/12/2022 9001 Appt 72 m² 120 000 € 1 667 €

01/12/2022 5 Appt 70 m² 90 000 € 1 286 €

22/11/2022 28 Maison 69 m² 220 000 € 3 188 €

10/11/2022 1 Appt 74 m² 145 000 € 1 959 €

26/10/2022 28 Appt 100 m² 149 000 € 1 490 €

14/10/2022 9 Maison 68 m² 347 650 € 5 113 €

07/10/2022 20 Maison 68 m² 278 000 € 4 088 €

22/09/2022 16 Maison 68 m² 290 000 € 4 265 €

26/08/2022 16 Maison 68 m² 270 000 € 3 971 €

23/08/2022 6 Appt 74 m² 123 000 € 1 662 €

05/08/2022 1 Appt 70 m² 138 000 € 1 971 €

05/08/2022 6 Maison 68 m² 291 670 € 4 289 €

03/08/2022 28 Appt 91 m² 105 000 € 1 154 €

13/07/2022 7 Appt 72 m² 120 000 € 1 667 €

11/07/2022 53 Maison 68 m² 250 000 € 3 676 €

07/07/2022 40 Maison 68 m² 263 160 € 3 870 €

04/07/2022 6 Appt 74 m² 125 000 € 1 689 €

16/06/2022 3 Appt 91 m² 125 000 € 1 374 €

02/06/2022 6 Appt 88 m² 146 000 € 1 659 €

25/05/2022 5 Appt 43 m² 90 000 € 2 093 €

24/05/2022 26 Maison 77 m² 250 000 € 3 247 €

23/05/2022 47 Maison 68 m² 285 000 € 4 191 €

19/05/2022 55 Maison 68 m² 250 000 € 3 676 €

12/05/2022 6 Appt 88 m² 90 000 € 1 023 €

05/04/2022 3 Appt 80 m² 80 000 € 1 000 €

22/03/2022 21 Maison 91 m² 279 000 € 3 066 €

21/03/2022 12 Maison 68 m² 255 010 € 3 750 €

15/03/2022 5 Appt 68 m² 132 000 € 1 941 €

28/02/2022 6 Appt 74 m² 96 000 € 1 297 €

16/02/2022 1 Appt 83 m² 92 000 € 1 108 €

27/01/2022 50 Maison 116 m² 326 900 € 2 818 €

17/12/2021 3 Maison 68 m² 278 000 € 4 088 €

23/11/2021 7 Appt 72 m² 80 000 € 1 111 €

15/11/2021 7 Appt 75 m² 126 000 € 1 680 €

25/10/2021 3 Appt 79 m² 143 000 € 1 810 €

11/10/2021 3 Appt 62 m² 80 000 € 1 290 €

30/09/2021 41 Maison 69 m² 271 000 € 3 928 €

30/08/2021 4 Maison 68 m² 210 000 € 3 088 €

11/08/2021 6 Appt 74 m² 105 000 € 1 419 €

27/07/2021 6 Appt 74 m² 107 000 € 1 446 €

20/07/2021 28 Appt 91 m² 157 000 € 1 725 €

09/07/2021 33 Maison 68 m² 207 500 € 3 051 €

29/06/2021 3 Appt 79 m² 115 000 € 1 456 €

18/06/2021 7 Appt 72 m² 105 000 € 1 458 €

18/06/2021 19 Maison 68 m² 210 000 € 3 088 €

10/06/2021 64 Maison 91 m² 273 000 € 3 000 €

31/05/2021 1 Appt 81 m² 66 500 € 821 €

05/05/2021 3 Appt 68 m² 89 000 € 1 309 €

29/04/2021 5 Appt 70 m² 119 000 € 1 700 €

26/04/2021 4 Appt 70 m² 155 000 € 2 214 €

16/03/2021 1 Maison 91 m² 238 000 € 2 615 €

01/03/2021 45 Maison 68 m² 225 000 € 3 309 €

26/02/2021 7 Maison 91 m² 232 000 € 2 549 €

08/02/2021 6 Appt 88 m² 133 000 € 1 511 €

08/02/2021 25 Maison 68 m² 240 600 € 3 538 €

05/02/2021 14 Maison 68 m² 100 000 € 1 471 €

05/02/2021 1 Appt 82 m² 125 000 € 1 524 €

02/02/2021 28 Appt 91 m² 103 000 € 1 132 €

15/12/2020 4 Appt 72 m² 106 600 € 1 481 €

15/12/2020 4 Maison 68 m² 236 000 € 3 471 €

09/12/2020 4 Appt 81 m² 140 000 € 1 728 €

07/12/2020 4 Maison 106 m² 210 000 € 1 981 €

05/11/2020 4 Appt 58 m² 90 000 € 1 552 €

28/09/2020 4 Maison 68 m² 200 000 € 2 941 €

21/09/2020 4 Appt 68 m² 130 000 € 1 912 €

18/09/2020 4 Maison 69 m² 236 510 € 3 428 €

10/09/2020 4 Appt 70 m² 80 000 € 1 143 €

09/09/2020 4 Appt 71 m² 135 000 € 1 901 €

09/09/2020 4 Maison 78 m² 235 000 € 3 013 €

03/09/2020 4 Maison 78 m² 290 000 € 3 718 €

02/09/2020 4 Appt 70 m² 120 000 € 1 714 €

01/09/2020 4 Appt 100 m² 125 000 € 1 250 €

27/07/2020 4 Appt 75 m² 121 000 € 1 613 €

10/07/2020 4 Appt 75 m² 121 000 € 1 613 €

16/06/2020 4 Appt 62 m² 85 000 € 1 371 €

12/06/2020 4 Maison 106 m² 285 000 € 2 689 €

25/05/2020 4 Appt 70 m² 124 000 € 1 771 €

20/05/2020 4 Appt 68 m² 88 000 € 1 294 €

12/05/2020 4 Maison 68 m² 67 153 € 988 €

11/03/2020 4 Maison 77 m² 240 000 € 3 117 €

24/02/2020 4 Maison 68 m² 245 000 € 3 603 €

19/02/2020 4 Maison 68 m² 210 000 € 3 088 €

18/02/2020 4 Appt 99 m² 65 000 € 657 €

11/02/2020 4 Maison 77 m² 170 000 € 2 208 €

10/01/2020 4 Maison 93 m² 285 000 € 3 065 €

10/01/2020 4 Maison 68 m² 196 000 € 2 882 €

27/12/2019 4 Appt 70 m² 69 000 € 986 €

16/12/2019 4 Appt 70 m² 90 000 € 1 286 €

13/12/2019 4 Maison 91 m² 210 000 € 2 308 €

11/12/2019 4 Appt 88 m² 80 000 € 909 €

05/12/2019 4 Maison 91 m² 271 500 € 2 984 €

02/12/2019 4 Appt 88 m² 95 000 € 1 080 €

25/10/2019 4 Appt 70 m² 106 900 € 1 527 €

15/10/2019 4 Maison 91 m² 265 000 € 2 912 €

01/10/2019 4 Appt 50 m² 70 000 € 1 400 €

21/08/2019 4 Maison 93 m² 204 000 € 2 194 €

26/07/2019 4 Appt 79 m² 150 000 € 1 899 €

11/07/2019 4 Appt 91 m² 110 000 € 1 209 €

13/06/2019 4 Maison 68 m² 207 000 € 3 044 €

16/05/2019 4 Appt 82 m² 153 000 € 1 866 €

09/05/2019 4 Maison 68 m² 220 000 € 3 235 €

17/04/2019 4 Maison 68 m² 200 000 € 2 941 €

13/03/2019 4 Appt 83 m² 110 000 € 1 325 €

04/03/2019 4 Maison 68 m² 213 000 € 3 132 €

25/02/2019 4 Maison 91 m² 255 000 € 2 802 €

23/02/2019 4 Maison 91 m² 286 950 € 3 153 €

13/02/2019 4 Appt 70 m² 107 000 € 1 529 €

28/01/2019 4 Appt 74 m² 81 000 € 1 095 €

09/01/2019 4 Appt 68 m² 105 000 € 1 544 €

27/12/2018 4 Maison 80 m² 200 000 € 2 500 €

14/12/2018 4 Maison 68 m² 220 000 € 3 235 €

27/11/2018 4 Appt 74 m² 70 000 € 946 €

14/11/2018 4 Maison 91 m² 284 000 € 3 121 €

29/10/2018 4 Appt 72 m² 110 000 € 1 528 €

12/10/2018 4 Maison 68 m² 237 000 € 3 485 €

10/10/2018 4 Appt 72 m² 100 000 € 1 389 €

13/09/2018 4 Maison 106 m² 268 000 € 2 528 €

27/08/2018 4 Appt 68 m² 81 000 € 1 191 €

03/08/2018 4 Appt 74 m² 95 000 € 1 284 €

24/07/2018 4 Maison 68 m² 228 000 € 3 353 €

18/07/2018 4 Maison 95 m² 225 000 € 2 368 €

18/07/2018 4 Appt 74 m² 105 000 € 1 419 €

17/07/2018 4 Maison 68 m² 248 000 € 3 647 €

14/06/2018 4 Maison 68 m² 199 900 € 2 940 €

07/06/2018 4 Appt 80 m² 125 000 € 1 563 €

29/05/2018 4 Appt 72 m² 145 000 € 2 014 €

18/05/2018 4 Appt 74 m² 68 000 € 919 €

11/05/2018 4 Appt 74 m² 60 000 € 811 €

02/05/2018 4 Maison 69 m² 234 000 € 3 391 €

19/04/2018 4 Maison 78 m² 230 000 € 2 949 €

09/03/2018 4 Appt 70 m² 89 000 € 1 271 €

02/03/2018 4 Maison 68 m² 229 000 € 3 368 €

21/02/2018 4 Maison 91 m² 250 000 € 2 747 €

08/02/2018 4 Maison 77 m² 225 000 € 2 922 €

06/02/2018 4 Appt 70 m² 90 000 € 1 286 €

21/12/2017 4 Appt 67 m² 112 000 € 1 672 €

07/12/2017 4 Maison 116 m² 230 000 € 1 983 €

30/11/2017 4 Maison 72 m² 239 000 € 3 319 €

27/11/2017 4 Appt 70 m² 103 000 € 1 471 €

10/11/2017 4 Appt 57 m² 93 000 € 1 632 €

07/11/2017 4 Maison 68 m² 200 000 € 2 941 €

26/10/2017 4 Appt 87 m² 78 750 € 905 €

25/09/2017 4 Appt 68 m² 93 000 € 1 368 €

18/09/2017 4 Maison 106 m² 167 000 € 1 575 €

16/08/2017 4 Appt 43 m² 60 000 € 1 395 €

28/07/2017 4 Appt 104 m² 70 000 € 673 €

Autres rues à Marseille 13e

Chemin de Chateau Gombert2 091 €/m² Avenue Corot1 171 €/m² Avenue des Olives2 145 €/m² Boulevard Barry2 729 €/m² Rue Alphonse Daudet1 817 €/m² Avenue de la Rose1 667 €/m²

Estimer un bien Parc des Vieux Cypres Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Parc des Vieux Cypres à Marseille 13e ?: Le prix médian y est de €1 806 par m², calculé sur 259 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Parc des Vieux Cypres ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.