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Prix de l'immobilier Saint-Paul Corot, Marseille 13e

Prix médian de 423 €/m² sur 229 ventes · Quartier de Marseille 13e85 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

418 €▼ 5 %

sur 4 ventes cette année · −21 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (407 €) est plus robuste.

319 €DISPERSION 20251 206 €

VENTE MÉDIANE

24 k€

appartement 73 m²

25 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

42,8 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL COROT- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,2k1,3k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 407 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

61 Traverse Signoret83 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 506 €/m²

130 Avenue Corot73 M² · APPARTEMENT 24 000 €329 €/m²

130 Avenue Corot73 M² · APPARTEMENT 23 000 €315 €/m²

130 Avenue Corot48 M² · APPARTEMENT 24 300 €506 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Paul Corot · 407 € à 1 120 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse Signoret▲ 19 %1 120 €

Avenue Corot▲ 8 %407 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 229 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/10/2025 61 Traverse Signoret 14/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

24/03/2025 130 Avenue Corot 24/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

24/03/2025 130 Avenue Corot 24/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 23 000 €315 €/m² 315 €

21/01/2025 130 Avenue Corot 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 24 300 €506 €/m² 506 €

19/11/2024 130 Avenue Corot 19/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

15/11/2024 130 Avenue Corot 15/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

15/11/2024 130 Avenue Corot 15/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

14/11/2024 130 Avenue Corot 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

17/10/2024 130 Avenue Corot 17/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

03/10/2024 130 Avenue Corot 03/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 19 000 €432 €/m² 432 €

24/07/2024 61 Traverse Signoret 24/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

23/07/2024 130 Avenue Corot 23/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

19/07/2024 130 Avenue Corot 19/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

19/07/2024 130 Avenue Corot 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 21 000 €356 €/m² 356 €

24/05/2024 61 Traverse Signoret 24/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

07/05/2024 130 Avenue Corot 07/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

11/04/2024 130 Avenue Corot 11/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

09/04/2024 130 Avenue Corot 09/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

07/03/2024 130 Avenue Corot 07/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

22/12/2023 130 Avenue Corot 22/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

18/12/2023 130 Avenue Corot 18/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

18/12/2023 130 Avenue Corot 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

10/10/2023 130 Avenue Corot 10/10/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 85 200 €400 €/m² 400 €

14/09/2023 130 Avenue Corot 14/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

21/08/2023 130 Avenue Corot 21/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

21/06/2023 61 Traverse Signoret 21/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

31/03/2023 130 Avenue Corot 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 23 000 €390 €/m² 390 €

27/03/2023 130 Avenue Corot 27/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 23 600 €400 €/m² 400 €

27/03/2023 130 Avenue Corot 27/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 18 750 €313 €/m² 313 €

27/03/2023 130 Avenue Corot 27/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 26 000 €510 €/m² 510 €

27/02/2023 130 Avenue Corot 27/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 500 €407 €/m² 407 €

10/02/2023 130 Avenue Corot 10/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

09/02/2023 130 Avenue Corot 09/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

09/02/2023 130 Avenue Corot 09/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 29 600 €502 €/m² 502 €

09/02/2023 130 Avenue Corot 09/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

09/02/2023 130 Avenue Corot 09/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 37 500 €605 €/m² 605 €

09/02/2023 130 Avenue Corot 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 26 000 €456 €/m² 456 €

29/11/2022 130 Avenue Corot 29/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 25 500 €340 €/m² 340 €

24/11/2022 130 Avenue Corot 24/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 24 000 €407 €/m² 407 €

16/11/2022 130 Avenue Corot 16/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 26 000 €456 €/m² 456 €

14/11/2022 130 Avenue Corot 14/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

08/11/2022 61 Traverse Signoret 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

21/10/2022 130 Avenue Corot 21/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

21/10/2022 130 Avenue Corot 21/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

21/10/2022 130 Avenue Corot 21/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 27 750 €370 €/m² 370 €

21/10/2022 130 Avenue Corot 21/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 29 500 €393 €/m² 393 €

19/10/2022 130 Avenue Corot 19/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

22/09/2022 130 Avenue Corot 22/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 27 000 €529 €/m² 529 €

16/09/2022 130 Avenue Corot 16/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

12/08/2022 130 Avenue Corot 12/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 21 000 €309 €/m² 309 €

28/07/2022 130 Avenue Corot 28/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

20/07/2022 130 Avenue Corot 20/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

20/07/2022 130 Avenue Corot 20/07/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 46 500 €366 €/m² 366 €

30/06/2022 130 Avenue Corot 30/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 23 000 €404 €/m² 404 €

30/06/2022 130 Avenue Corot 30/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 42 500 €472 €/m² 472 €

24/06/2022 130 Avenue Corot 24/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

23/06/2022 130 Avenue Corot 23/06/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

17/06/2022 130 Avenue Corot 17/06/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 115 000 €479 €/m² 479 €

25/05/2022 130 Avenue Corot 25/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

18/05/2022 61 Traverse Signoret 18/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/05/2022 130 Avenue Corot 17/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 22 040 €324 €/m² 324 €

06/05/2022 130 Avenue Corot 06/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 22 500 €417 €/m² 417 €

29/04/2022 130 Avenue Corot 29/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

15/04/2022 130 Avenue Corot 15/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

15/04/2022 130 Avenue Corot 15/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

17/03/2022 130 Avenue Corot 17/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

24/02/2022 130 Avenue Corot 24/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

15/02/2022 130 Avenue Corot 15/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 500 €436 €/m² 436 €

02/02/2022 130 Avenue Corot 02/02/2022 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 166 000 €580 €/m² 580 €

25/01/2022 130 Avenue Corot 25/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

18/01/2022 130 Avenue Corot 18/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 50 400 €485 €/m² 485 €

30/12/2021 130 Avenue Corot 30/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

30/12/2021 130 Avenue Corot 30/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

17/12/2021 130 Avenue Corot 17/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 23 000 €319 €/m² 319 €

17/12/2021 130 Avenue Corot 17/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

09/12/2021 130 Avenue Corot 09/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

24/11/2021 130 Avenue Corot 24/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

29/10/2021 130 Avenue Corot 29/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

28/10/2021 130 Avenue Corot 28/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

21/10/2021 130 Avenue Corot 21/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

28/09/2021 130 Avenue Corot 28/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

23/09/2021 130 Avenue Corot 23/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

14/09/2021 130 Avenue Corot 14/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 800 €330 €/m² 330 €

29/07/2021 130 Avenue Corot 29/07/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 90 000 €638 €/m² 638 €

26/07/2021 130 Avenue Corot 26/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

09/07/2021 130 Avenue Corot 09/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

08/07/2021 130 Avenue Corot 08/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 28 400 €379 €/m² 379 €

06/07/2021 130 Avenue Corot 06/07/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 60 708 €547 €/m² 547 €

25/06/2021 130 Avenue Corot 25/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 21 200 €400 €/m² 400 €

25/06/2021 130 Avenue Corot 25/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 24 000 €407 €/m² 407 €

23/06/2021 130 Avenue Corot 23/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

14/06/2021 130 Avenue Corot 14/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

01/06/2021 130 Avenue Corot 01/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 23 600 €400 €/m² 400 €

25/05/2021 130 Avenue Corot 25/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

12/05/2021 130 Avenue Corot 12/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 16 500 €344 €/m² 344 €

27/04/2021 130 Avenue Corot 27/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 23 000 €324 €/m² 324 €

19/04/2021 130 Avenue Corot 19/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

13/04/2021 130 Avenue Corot 13/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 525 €325 €/m² 325 €

17/03/2021 61 Traverse Signoret 17/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/03/2021 130 Avenue Corot 11/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 19 000 €352 €/m² 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Mourets▲ 805 %3 829 €

Château-Gombert-Fumade▲ 751 %3 599 €

La Baronne▲ 748 %3 586 €

Palama▲ 740 %3 555 €

Delprat▲ 739 %3 548 €

Château-Gombert-Technopole▲ 732 %3 521 €

La Marie▲ 721 %3 473 €

Les Olives Village▲ 718 %3 462 €

Ravelle-Mont Riant▲ 696 %3 369 €

Le Clos▲ 689 %3 336 €

Les Vieux Cyprès▲ 633 %3 100 €

Les Floralies-Beau Plan▲ 562 %2 801 €

Normandie-Niémen▲ 537 %2 695 €

Les Cèdres-Cyprès▲ 516 %2 606 €

Val d'Azur▲ 494 %2 513 €

Les Balustres▲ 490 %2 497 €

Saint-Théodore▲ 458 %2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon▲ 435 %2 262 €

Tilleuls-Valmont▲ 421 %2 202 €

Les Prairies▲ 404 %2 131 €

Lacordaire▲ 398 %2 107 €

Daudet Perrin▲ 394 %2 091 €

La Mongrane▲ 384 %2 049 €

La Maurelle▲ 383 %2 045 €

Métro La Rose▲ 380 %2 029 €

Les Jonquilles▲ 339 %1 855 €

Malpasse-Roubaix▲ 330 %1 817 €

Fondacle▲ 319 %1 773 €

Corot▲ 287 %1 639 €

Saint-Paul Corot · ce quartier423 €

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Estimer un bien à Saint-Paul Corot

Estimation calée sur les 229 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane24 150 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul Corot (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de 418 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Paul Corot à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (421 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 407 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Paul Corot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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