Quel est le prix au m² à Le Clos (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €6 893 par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 657/m² en appartement, €3 564/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 085/m².

Les prix montent-ils à Le Clos ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Le Clos

Prix de l'immobilier Le Clos, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 28 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 893 €▲ +124 %

sur 4 ventes cette année · +3 814 € vs 2024

3 834 €DISPERSION DES VENTES 202559 349 €

VENTE MÉDIANE

924 k€

maison 105 m²

302 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

LE CLOSMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▲ +124 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +117 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 8 ventesn.s.

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Impasse Barielle—4 429 €

Tsse des Alvergnes—3 147 €

Boulevard Neuf▲ 12 %2 917 €

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Dernières ventesNOV. 2025

168 Chemin N-d de Consolation
105 m² · maison940 000 €
8 952 €/m²

15 Boulevard Neuf
37 m² · appartement126 000 €
3 405 €/m²

44 Impasse Barielle
188 m² · maison908 900 €
4 835 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Château-Gombert-Technopole

3 837 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier26 VENTES · PLUS RÉCENTES

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55 Tsse des Alvergnes
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

23 Boulevard Neuf
19 m² · appartement58 500 €
3 079 €/m²

29 Impasse Barielle
116 m² · maison236 000 €
2 034 €/m²

46 Impasse Barielle
91 m² · maison417 800 €
4 591 €/m²

26 Impasse Barielle
115 m² · maison545 300 €
4 742 €/m²

23 Boulevard Neuf
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

5000 Tsse des Alvergnes
50 m² · maison263 158 €
5 263 €/m²

23 Boulevard Neuf
52 m² · appartement98 250 €
1 889 €/m²

23 Boulevard Neuf
44 m² · appartement74 000 €
1 682 €/m²

19 Boulevard Neuf
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

41 Boulevard Neuf
65 m² · maison217 500 €
3 346 €/m²

126 Chemin N d de Consolation
120 m² · maison395 000 €
3 292 €/m²

23 Boulevard Neuf
35 m² · appartement93 000 €
2 657 €/m²

5009 Tsse des Alvergnes
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

19 Boulevard Neuf
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

17 Impasse Barielle
78 m² · maison297 100 €
3 809 €/m²

49 Tsse des Alvergnes
140 m² · maison366 000 €
2 614 €/m²

51 Tsse des Alvergnes
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

41 Boulevard Neuf
65 m² · maison217 000 €
3 338 €/m²

4 Lotissement le Sauclar
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

12 Traverse Herve Guidaliah 1980 1991
105 m² · maison333 000 €
3 171 €/m²

55 Tsse des Alvergnes
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

27 Impasse Barielle
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Clos (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €6 893 par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 657/m² en appartement, €3 564/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 085/m².
Les prix montent-ils à Le Clos ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.