Prix de l'immobilier Le Clos, Marseille 13e
Prix médian de 3 336 €/m² sur 28 ventes · Quartier de Marseille 13e18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 893 €▲ 124 %
sur 4 ventes cette année · +3 814 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 085 €) est plus robuste.
3 834 €DISPERSION 202559 349 €
VENTE MÉDIANE
924 k€
maison 105 m²
302 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 12 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
2,6 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 13e : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
— LE CLOS- - MARSEILLE 13E€/M²
6,9k5,5k4,0k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820232025
SUR 1 AN
▲ +124 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
▲ +117 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 8 ventes
n.s.
Appartement · 4 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Clos
Estimation calée sur les 28 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane924 450 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons7 / 19
Dernière vente25/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Clos (Marseille 13e) ?
Le prix médian est de 6 893 € par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (2 657 €/m² en appartement, 3 564 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 085 €/m².
Les prix montent-ils à Le Clos ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB