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Prix de l'immobilier Boulevard Moulin Guieu, Marseille 13e

Prix médian de 2 125 €/m² sur 19 ventes (13013)25 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mongrane ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 2 125 €/m², Boulevard Moulin Guieu se négocie 25 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

2 125 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2024

913 €DISPERSION DES VENTES2 712 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

61 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MOULIN GUIEU- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Boulevard Moulin Guieu

AOÛT 2024

n° 20 · Appartement28/08/24 · 59 M² 160 000 €2 712 €/m²

n° 10 · Appartement21/06/24 · 61 M² 165 000 €2 705 €/m²

n° 16 · Appartement10/04/24 · 66 M² 152 570 €2 312 €/m²

n° 20 · Appartement27/12/23 · 57 M² 135 000 €2 368 €/m²

n° 20 · Appartement15/06/22 · 67 M² 154 000 €2 299 €/m²

n° 20 · Appartement27/08/21 · 57 M² 112 000 €1 965 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Moulin Guieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 913 € À 2 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/24 n° 20 28/08/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

21/06/24 n° 10 21/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/04/24 n° 16 10/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 570 €2 312 €/m² 2 312 €

27/12/23 n° 20 27/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/06/22 n° 20 15/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

27/08/21 n° 20 27/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

03/08/21 n° 20 03/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 639 €2 515 €/m² 2 515 €

08/04/21 n° 16 08/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

02/04/21 n° 12 02/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/12/20 n° 20 11/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/05/20 n° 20 06/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

26/08/19 n° 20 26/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/04/19 n° 20 24/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/09/17 n° 20 05/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

08/02/17 n° 20 08/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/01/17 n° 20 12/01/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/11/16 n° 20 21/11/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/08/16 n° 20 31/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 600 €2 125 €/m² 2 125 €

17/02/16 n° 20 17/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 500 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1021/06/24 · 61 M² · APPT 165 000 €2 705 €/m²

n° 2021/11/16 · 91 M² · APPT 165 000 €1 813 €/m²

n° 2028/08/24 · 59 M² · APPT 160 000 €2 712 €/m²

n° 2015/06/22 · 67 M² · APPT 154 000 €2 299 €/m²

n° 1610/04/24 · 66 M² · APPT 152 570 €2 312 €/m²

n° 2006/05/20 · 63 M² · APPT 150 000 €2 381 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2017/02/16 · 63 M² · APPT 57 500 €913 €/m²

n° 2024/04/19 · 51 M² · APPT 100 000 €1 961 €/m²

n° 2008/02/17 · 66 M² · APPT 105 000 €1 591 €/m²

n° 2005/09/17 · 57 M² · APPT 106 000 €1 860 €/m²

n° 2012/01/17 · 59 M² · APPT 110 000 €1 864 €/m²

n° 2003/08/21 · 44 M² · APPT 110 639 €2 515 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Boulevard Moulin Guieu · cette rue2 125 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier La Mongrane → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 913 € à 2 712 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente28/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Moulin Guieu à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 125 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Moulin Guieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 913 à 2 712 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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