Quel est le prix au m² à Saint-Jérôme Pélabon (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €2 580 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 107/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jérôme Pélabon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Saint-Jérôme Pélabon

Prix de l'immobilier Saint-Jérôme Pélabon, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 356 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 580 €▲ +13 %

sur 27 ventes cette année · +294 € vs 2024

1 969 €DISPERSION DES VENTES 20253 853 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 60 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JÉRÔME PÉLABONMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes2 286 €

Maison · 38 ventes3 368 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue Merleau Ponty▼ 3 %3 733 €

Rue des Polytres—3 426 €

Boulevard Emy—3 407 €

Rue Albert▼ 12 %3 300 €

Boulevard Charles Zeytountzian—3 116 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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56 m² · appartement118 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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56 m² · appartement162 000 €
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2 580 €/m²

78 Avenue Saint-Jerome
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

8 Rue Albert
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

78 Avenue Saint-Jerome
64 m² · appartement123 000 €
1 922 €/m²

80 Avenue Saint-Jerome
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

8 Rue Albert
48 m² · appartement117 000 €
2 438 €/m²

15 Tsse Lazare Barielle
76 m² · appartement166 640 €
2 193 €/m²

15 Tsse Lazare Barielle
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

28 Avenue de Fuveau
125 m² · appartement330 000 €
2 640 €/m²

56 Chemin de Chateau Gombert
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

9 Boulevard de Cazoran
30 m² · maison154 000 €
5 133 €/m²

22 Avenue de Fuveau
22 m² · appartement76 000 €
3 455 €/m²

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2 215 €/m²

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160 m² · appartement370 000 €
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20 m² · appartement63 500 €
3 175 €/m²

4 Tsse Lazare Barielle
75 m² · appartement90 000 €
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60 m² · appartement220 200 €
3 670 €/m²

13 A Rue Albert
90 m² · maison290 000 €
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80 m² · appartement149 000 €
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73 m² · maison286 000 €
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24 Avenue Merleau Ponty
30 m² · appartement85 000 €
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19 Tsse Lazare Barielle
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

105 A Av Saint-Jerome
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56 m² · appartement123 000 €
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75 m² · appartement166 500 €
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221 m² · appartement520 000 €
2 353 €/m²

42 Avenue de Fuveau
64 m² · maison345 000 €
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78 Avenue Saint-Jerome
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

3 Rue Victor Leydet
200 m² · maison550 000 €
2 750 €/m²

19 Rue Victor Leydet
85 m² · maison297 790 €
3 503 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
52 m² · appartement217 300 €
4 179 €/m²

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82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

4 Tsse Lazare Barielle
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

78 Avenue Saint-Jerome
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

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94 m² · appartement200 000 €
2 128 €/m²

78 Avenue Saint-Jerome
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

11 Boulevard Charles Zeytountzian
83 m² · maison103 850 €
1 251 €/m²

8 Boulevard Emy
80 m² · appartement278 500 €
3 481 €/m²

78 Avenue Saint-Jerome
57 m² · appartement117 200 €
2 056 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
85 m² · appartement199 000 €
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46 Avenue Saint-Jerome
88 m² · appartement292 000 €
3 318 €/m²

3 Rue de l Amiral Senes
68 m² · maison335 000 €
4 926 €/m²

23 Tsse Lazare Barielle
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

80 Avenue Saint-Jerome
41 m² · appartement70 000 €
1 707 €/m²

3 Boulevard Emy
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

31 Tsse Lazare Barielle
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

30 Avenue Merleau Ponty
114 m² · maison530 000 €
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8 Avenue Merleau Ponty
40 m² · appartement225 000 €
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19 Tsse Lazare Barielle
127 m² · appartement190 000 €
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84 Avenue Saint-Jerome
41 m² · appartement150 950 €
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19 Tsse Lazare Barielle
75 m² · appartement145 000 €
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15 Boulevard Charles Zeytountzian
42 m² · maison220 000 €
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84 m² · appartement225 500 €
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75 m² · appartement106 010 €
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32 m² · appartement108 000 €
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78 Avenue Saint-Jerome
47 m² · appartement129 000 €
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75 m² · appartement146 000 €
1 947 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

8 Avenue Merleau Ponty
40 m² · appartement174 954 €
4 374 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
72 m² · appartement174 500 €
2 424 €/m²

84 Avenue Saint-Jerome
65 m² · appartement153 000 €
2 354 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jérôme Pélabon (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €2 580 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€2 107/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jérôme Pélabon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +13 % sur la dernière année.