Quel est le prix au m² à Les Olives Village (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €3 580 par m² en 2025 dans le quartier Les Olives Village à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €3 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 880/m².

Les prix montent-ils à Les Olives Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Les Olives Village

Prix de l'immobilier Les Olives Village, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 197 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 580 €▼ 13 %

sur 15 ventes cette année · −513 € vs 2024

2 308 €DISPERSION DES VENTES 20254 425 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 82 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

LES OLIVES VILLAGEMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes4 256 €

Appartement · 36 ventes3 683 €

Rues du quartier10 RUES

Tsse du Commandeur—5 000 €

Avenue Alexandre Coupin—4 717 €

Avenue Severine▲ 18 %4 466 €

Boulevard Clair Soleil—4 211 €

Tsse de la Malvina—4 103 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Marie

3 787 €

▼ 12 %

Château-Gombert-Technopole

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Place du Grand Pascal
81 m² · appartement290 000 €
3 580 €/m²

2 Impasse du Pont
65 m² · maison268 500 €
4 131 €/m²

6 Cr de la Pounche
160 m² · maison435 000 €
2 719 €/m²

130 Avenue des Poilus
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Granet
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

235 Avenue des Poilus
41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

28 Rue du Onze Novembre
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

23 Rue du Onze Novembre
99 m² · maison224 850 €
2 271 €/m²

116 Avenue des Poilus
60 m² · appartement193 800 €
3 230 €/m²

9 Boulevard Clair Soleil
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

23 Avenue Alexandre Coupin
46 m² · maison348 100 €
7 567 €/m²

116 Avenue des Poilus
36 m² · appartement133 200 €
3 700 €/m²

116 Avenue des Poilus
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

26 Rue Fernand Chabot
47 m² · maison86 000 €
1 830 €/m²

2 Rue Fernand Chabot
77 m² · maison390 000 €
5 065 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

1 Avenue Severine
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

116 Avenue des Poilus
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

15 Avenue Severine
62 m² · maison267 006 €
4 307 €/m²

5 Avenue Belle Vue
117 m² · maison383 000 €
3 274 €/m²

11 Avenue Severine
52 m² · maison390 000 €
7 500 €/m²

116 Avenue des Poilus
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

235 Avenue des Poilus
60 m² · appartement281 200 €
4 687 €/m²

2 Place Acacias
118 m² · maison457 882 €
3 880 €/m²

217 Avenue des Poilus
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

39 Chemin Aurengues
108 m² · maison430 000 €
3 981 €/m²

9 Rue du Grand Pascal
29 m² · maison60 000 €
2 069 €/m²

12 Rue du Onze Novembre
58 m² · maison138 010 €
2 379 €/m²

235 Avenue des Poilus
60 m² · appartement279 000 €
4 650 €/m²

4 Rue Fernand Chabot
120 m² · maison381 500 €
3 179 €/m²

4 Rue du Grand Pascal
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

82 Avenue Frederic Mistral
54 m² · maison230 000 €
4 259 €/m²

1 Tsse des Campagnes
55 m² · appartement176 000 €
3 200 €/m²

235 Avenue des Poilus
82 m² · appartement328 000 €
4 000 €/m²

67 Avenue des Poilus
90 m² · maison371 650 €
4 129 €/m²

6 Place du Grand Pascal
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

116 Avenue des Poilus
75 m² · appartement208 000 €
2 773 €/m²

58 Tsse du Commandeur
80 m² · appartement615 000 €
7 688 €/m²

3 Boulevard Clair Soleil
50 m² · maison395 000 €
7 900 €/m²

10 Place du Grand Pascal
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

6 Chemin du Cimetiere
104 m² · maison500 000 €
4 808 €/m²

233 Avenue des Poilus
230 m² · maison738 660 €
3 212 €/m²

3 Tsse du Commandeur
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

100 Avenue des Poilus
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

102 Avenue des Poilus
76 m² · appartement233 000 €
3 066 €/m²

4 Place du Grand Pascal
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

10 Rue du Onze Novembre
32 m² · maison95 800 €
2 994 €/m²

235 Avenue des Poilus
60 m² · appartement247 000 €
4 117 €/m²

235 Avenue des Poilus
82 m² · appartement316 000 €
3 854 €/m²

10 Place du Grand Pascal
81 m² · appartement295 000 €
3 642 €/m²

217 Avenue des Poilus
96 m² · maison508 000 €
5 292 €/m²

10 Place du Grand Pascal
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

1 Boulevard Clair Soleil
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

3 Avenue Belle Vue
49 m² · maison435 000 €
8 878 €/m²

235 Avenue des Poilus
60 m² · appartement253 000 €
4 217 €/m²

235 Avenue des Poilus
60 m² · appartement263 000 €
4 383 €/m²

97 Tsse de la Malvina
139 m² · maison640 000 €
4 604 €/m²

217 Avenue des Poilus
75 m² · maison398 000 €
5 307 €/m²

58 Tsse du Commandeur
143 m² · maison730 200 €
5 106 €/m²

10 Place du Grand Pascal
111 m² · appartement490 000 €
4 414 €/m²

4 Place du Grand Pascal
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

8 Avenue Alexandre Coupin
98 m² · maison444 650 €
4 537 €/m²

6 Place du Grand Pascal
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

23 Avenue Severine
56 m² · appartement259 000 €
4 625 €/m²

7 Place du Grand Pascal
40 m² · maison145 000 €
3 625 €/m²

86 Avenue des Poilus
78 m² · appartement256 500 €
3 288 €/m²

5002 F Tsse du Commandeur
40 m² · maison170 000 €
4 250 €/m²

2 Rue Fernand Chabot
77 m² · maison382 050 €
4 962 €/m²

102 Avenue des Poilus
92 m² · appartement230 000 €
2 500 €/m²

2 Impasse Onze Novembre
78 m² · appartement245 000 €
3 141 €/m²

217 Avenue des Poilus
85 m² · maison436 600 €
5 136 €/m²

81 Tsse de la Malvina
145 m² · maison650 520 €
4 486 €/m²

4 Avenue des Poilus
80 m² · maison340 500 €
4 256 €/m²

185 Avenue des Poilus
70 m² · maison351 715 €
5 025 €/m²

7 Place du Grand Pascal
40 m² · maison125 000 €
3 125 €/m²

8 Impasse Pillu
28 m² · appartement71 250 €
2 545 €/m²

5 B Rue du Grand Pascal
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

119 Avenue des Poilus
85 m² · appartement288 020 €
3 388 €/m²

20 Rue Fernand Chabot
45 m² · maison240 000 €
5 333 €/m²

1 Rue Fernand Chabot
98 m² · maison302 550 €
3 087 €/m²

11 Avenue Alexandre Coupin
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

233 Avenue des Poilus
142 m² · maison2 150 000 €
15 141 €/m²

97 Avenue Frederic Mistral
80 m² · maison45 000 €
563 €/m²

1 Avenue Alexandre Coupin
45 m² · maison249 000 €
5 533 €/m²

120 Avenue des Poilus
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

93 Tsse de la Malvina
136 m² · maison425 000 €
3 125 €/m²

116 Avenue des Poilus
60 m² · appartement184 000 €
3 067 €/m²

7 Rue Fernand Chabot
23 m² · maison80 500 €
3 500 €/m²

46 Avenue des Poilus
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

11 Boulevard Clair Soleil
124 m² · maison520 000 €
4 194 €/m²

3 Rue Granet
90 m² · maison262 000 €
2 911 €/m²

6 Rue Edouard Mosse
120 m² · maison407 000 €
3 392 €/m²

2 Rue Fernand Chabot
77 m² · maison237 000 €
3 078 €/m²

217 Avenue des Poilus
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

8 Impasse Pillu
28 m² · appartement66 000 €
2 357 €/m²

39 Avenue des Poilus
121 m² · maison381 500 €
3 153 €/m²

4 Impasse Pillu
65 m² · appartement132 470 €
2 038 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Olives Village (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €3 580 par m² en 2025 dans le quartier Les Olives Village à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €3 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 880/m².
Les prix montent-ils à Les Olives Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.