France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Corot

Prix de l'immobilier Corot, Marseille 13e

Prix médian de 1 639 €/m² sur 164 ventes · Quartier de Marseille 13e42 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 887 €▲ 9 %

sur 13 ventes cette année · +153 €/m² vs 2024

1 281 €DISPERSION 20252 375 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 63 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— COROT- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes 1 781 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Boulevard Valette63 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 190 €/m²

27 Tsse des Cypres53 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 245 €/m²

58 Avenue Corot55 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 164 €/m²

58 Avenue Corot64 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Corot · 1 523 € à 1 933 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse des Cypres▲ 10 %1 933 €

Avenue Corot▲ 20 %1 523 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 3 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 20 Boulevard Valette 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/10/2025 27 Tsse des Cypres 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

20/10/2025 58 Avenue Corot 20/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/07/2025 58 Avenue Corot 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2025 58 Avenue Corot 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/06/2025 27 Tsse des Cypres 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

25/06/2025 58 Avenue Corot 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/06/2025 27 Tsse des Cypres 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

12/06/2025 58 Avenue Corot 12/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/05/2025 58 Avenue Corot 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 630 €2 275 €/m² 2 275 €

18/04/2025 58 Avenue Corot 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/03/2025 58 Avenue Corot 10/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

18/02/2025 58 Avenue Corot 18/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

12/12/2024 58 Avenue Corot 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/12/2024 27 Tsse des Cypres 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/11/2024 58 Avenue Corot 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/11/2024 58 Avenue Corot 19/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/09/2024 20 Boulevard Valette 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/09/2024 27 Tsse des Cypres 23/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/08/2024 27 Tsse des Cypres 06/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 700 €2 204 €/m² 2 204 €

31/07/2024 58 Avenue Corot 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/06/2024 27 Tsse des Cypres 20/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 117 500 €1 068 €/m² 1 068 €

26/03/2024 27 Tsse des Cypres 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

08/03/2024 58 Avenue Corot 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 700 €1 740 €/m² 1 740 €

12/01/2024 58 Avenue Corot 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/11/2023 58 Avenue Corot 09/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 250 €3 259 €/m² 3 259 €

20/06/2023 27 Tsse des Cypres 20/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/05/2023 27 Tsse des Cypres 10/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 500 €2 736 €/m² 2 736 €

02/05/2023 58 Avenue Corot 02/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

16/03/2023 27 Tsse des Cypres 16/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

07/02/2023 58 Avenue Corot 07/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 500 €3 645 €/m² 3 645 €

11/01/2023 27 Tsse des Cypres 11/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/08/2022 58 Avenue Corot 29/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/07/2022 58 Avenue Corot 22/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/06/2022 58 Avenue Corot 30/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/05/2022 58 Avenue Corot 12/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/05/2022 58 Avenue Corot 05/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/03/2022 27 Tsse des Cypres 02/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

01/03/2022 58 Avenue Corot 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/02/2022 58 Avenue Corot 11/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

25/01/2022 58 Avenue Corot 25/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 500 €1 289 €/m² 1 289 €

23/12/2021 58 Avenue Corot 23/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 500 €1 523 €/m² 1 523 €

16/12/2021 58 Avenue Corot 16/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/12/2021 58 Avenue Corot 06/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/11/2021 27 Tsse des Cypres 26/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/10/2021 27 Tsse des Cypres 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

11/10/2021 58 Avenue Corot 11/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 360 €1 879 €/m² 1 879 €

06/10/2021 58 Avenue Corot 06/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

07/09/2021 27 Tsse des Cypres 07/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/06/2021 127 Tsse des Cypres 25/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/06/2021 58 Avenue Corot 11/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

10/06/2021 58 Avenue Corot 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/06/2021 58 Avenue Corot 04/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

03/06/2021 27 Tsse des Cypres 03/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

20/05/2021 58 Avenue Corot 20/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

25/03/2021 58 Avenue Corot 25/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/01/2021 27 Tsse des Cypres 26/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

18/01/2021 58 Avenue Corot 18/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

05/01/2021 58 Avenue Corot 05/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 900 €1 441 €/m² 1 441 €

04/11/2020 27 Tsse des Cypres 04/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/10/2020 58 Avenue Corot 16/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

14/10/2020 54 Avenue Corot 14/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/10/2020 27 Tsse des Cypres 09/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 500 €2 664 €/m² 2 664 €

30/09/2020 27 Tsse des Cypres 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/09/2020 54 Avenue Corot 29/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

15/09/2020 27 Tsse des Cypres 15/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 890 €1 725 €/m² 1 725 €

05/08/2020 27 Tsse des Cypres 05/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/06/2020 54 Avenue Corot 18/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €

15/06/2020 58 Avenue Corot 15/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2020 58 Avenue Corot 10/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/06/2020 58 Avenue Corot 04/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/06/2020 58 Avenue Corot 02/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

11/05/2020 27 Tsse des Cypres 11/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

02/03/2020 27 Tsse des Cypres 02/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

21/02/2020 54 Avenue Corot 21/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

17/02/2020 54 Avenue Corot 17/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 200 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2020 58 Avenue Corot 24/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2020 54 Avenue Corot 16/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

13/01/2020 27 Tsse des Cypres 13/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/12/2019 58 Avenue Corot 20/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 500 €1 391 €/m² 1 391 €

16/12/2019 58 Avenue Corot 16/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/12/2019 58 Avenue Corot 11/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 690 €1 340 €/m² 1 340 €

05/12/2019 27 Tsse des Cypres 05/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

29/11/2019 54 Avenue Corot 29/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2019 27 Tsse des Cypres 29/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2019 27 Tsse des Cypres 16/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/07/2019 58 Avenue Corot 05/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

04/07/2019 54 Avenue Corot 04/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/07/2019 54 Avenue Corot 03/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

27/06/2019 58 Avenue Corot 27/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/06/2019 54 Avenue Corot 21/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

17/05/2019 54 Avenue Corot 17/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

11/04/2019 27 Tsse des Cypres 11/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

26/03/2019 27 Tsse des Cypres 26/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

21/03/2019 58 Avenue Corot 21/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/03/2019 58 Avenue Corot 06/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/02/2019 27 Tsse des Cypres 18/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/02/2019 58 Avenue Corot 13/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

15/01/2019 58 Avenue Corot 15/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

27/12/2018 54 Avenue Corot 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Médecins▲ 156 %4 196 €

Les Mourets▲ 134 %3 829 €

Château-Gombert-Fumade▲ 120 %3 599 €

La Baronne▲ 119 %3 586 €

Palama▲ 117 %3 555 €

Delprat▲ 116 %3 548 €

Château-Gombert-Technopole▲ 115 %3 521 €

La Marie▲ 112 %3 473 €

Les Olives Village▲ 111 %3 462 €

Ravelle-Mont Riant▲ 106 %3 369 €

Le Clos▲ 104 %3 336 €

Les Vieux Cyprès▲ 89 %3 100 €

Les Floralies-Beau Plan▲ 71 %2 801 €

Normandie-Niémen▲ 64 %2 695 €

Les Cèdres-Cyprès▲ 59 %2 606 €

Val d'Azur▲ 53 %2 513 €

Les Balustres▲ 52 %2 497 €

Saint-Théodore▲ 44 %2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon▲ 38 %2 262 €

Tilleuls-Valmont▲ 34 %2 202 €

Les Prairies▲ 30 %2 131 €

Lacordaire▲ 29 %2 107 €

Daudet Perrin▲ 28 %2 091 €

La Mongrane▲ 25 %2 049 €

La Maurelle▲ 25 %2 045 €

Métro La Rose▲ 24 %2 029 €

Les Jonquilles▲ 13 %1 855 €

Malpasse-Roubaix▲ 11 %1 817 €

Fondacle▲ 8 %1 773 €

Corot · ce quartier1 639 €

Saint-Paul Corot▼ 74 %423 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 13e → DE 423 € À 4 196 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Corot

Estimation calée sur les 164 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corot (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de 1 887 € par m² en 2025 dans le quartier Corot à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (1 639 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 781 €/m².

Les prix montent-ils à Corot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien