Quel est le prix au m² à Ravelle-Mont Riant (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de €3 470 par m² en 2025 dans le quartier Ravelle-Mont Riant à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€3 290/m² en appartement, €3 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 654/m².

Les prix montent-ils à Ravelle-Mont Riant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Ravelle-Mont Riant

Prix de l'immobilier Ravelle-Mont Riant, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 510 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 470 €▼ 18 %

sur 40 ventes cette année · −747 € vs 2024

2 188 €DISPERSION DES VENTES 20254 700 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 72 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

RAVELLE-MONT RIANTMARSEILLE 13E€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes3 416 €

Maison · 82 ventes4 406 €

Rues du quartier17 RUES

Lotissement Campagne Marie Jeanne—4 556 €

Lotissement Clos des Amandiers—4 139 €

Lotissement Domaine de la Paquerie—3 914 €

Cr de la Pounche—3 887 €

Chemin Aurengues▲ 16 %3 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Château-Gombert-Technopole

3 837 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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275 Avenue des Olives
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

275 Avenue des Olives
63 m² · appartement219 000 €
3 476 €/m²

313 Avenue des Olives
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

64 Chemin de la Mare
38 m² · appartement161 500 €
4 250 €/m²

5 Impasse des Taillis
86 m² · appartement299 000 €
3 477 €/m²

17 Lotissement les Restanques
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

64 Boulevard Roume
57 m² · maison180 000 €
3 158 €/m²

68 Chemin de la Mare
63 m² · appartement211 700 €
3 360 €/m²

313 Avenue des Olives
64 m² · appartement129 800 €
2 028 €/m²

315 Avenue des Olives
56 m² · appartement123 000 €
2 196 €/m²

68 Le Mont Riant
62 m² · maison291 450 €
4 701 €/m²

5444 F Che Aurengues
39 m² · appartement173 000 €
4 436 €/m²

68 Chemin de la Mare
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

15 Le Mont Riant
76 m² · maison350 000 €
4 605 €/m²

11 Impasse des Plantes
88 m² · maison375 000 €
4 261 €/m²

2 Impasse des Plantes
131 m² · maison330 000 €
2 519 €/m²

313 Avenue des Olives
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

51 Rue des Hauts Bois
86 m² · appartement260 000 €
3 023 €/m²

59 Rue des Hauts Bois
103 m² · appartement130 000 €
1 262 €/m²

5444 F Che Aurengues
81 m² · appartement348 200 €
4 299 €/m²

59 Chemin Aurengues
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

68 Chemin de la Mare
78 m² · appartement250 700 €
3 214 €/m²

12 Traverse de la Grande Bastide
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²

68 Chemin de la Mare
64 m² · appartement213 000 €
3 328 €/m²

160 Le Mont Riant
101 m² · maison254 000 €
2 515 €/m²

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63 m² · appartement133 000 €
2 111 €/m²

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70 m² · maison560 000 €
8 000 €/m²

61 Rue Simone Weil
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

21 Lotissement le Clos de Poggio
86 m² · maison430 000 €
5 000 €/m²

29 Le Mont Riant
73 m² · maison340 000 €
4 658 €/m²

68 Chemin de la Mare
76 m² · appartement262 450 €
3 453 €/m²

24 Place des Martegaux
134 m² · maison389 000 €
2 903 €/m²

64 Chemin de la Mare
63 m² · appartement211 600 €
3 359 €/m²

68 Chemin de la Mare
81 m² · appartement280 550 €
3 464 €/m²

64 Chemin de la Mare
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4 079 €/m²

23 Boulevard Roume
120 m² · maison423 500 €
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51 Chemin des Martegaux
44 m² · appartement204 000 €
4 636 €/m²

321 Avenue des Olives
72 m² · appartement376 400 €
5 228 €/m²

43 Rue des Hauts Bois
104 m² · appartement325 500 €
3 130 €/m²

259 Avenue des Olives
35 m² · appartement109 000 €
3 114 €/m²

319 B Av des Olives
56 m² · maison300 000 €
5 357 €/m²

75 Chemin des Martegaux
27 m² · maison115 000 €
4 259 €/m²

5444 F Che Aurengues
60 m² · appartement209 500 €
3 492 €/m²

315 Avenue des Olives
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

271 Avenue des Olives
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²

68 Chemin de la Mare
39 m² · appartement146 500 €
3 756 €/m²

2 Le Mont Riant
76 m² · maison370 000 €
4 868 €/m²

259 Avenue des Olives
63 m² · appartement187 300 €
2 973 €/m²

20 Lotissement Campagne Marie Jeanne
104 m² · maison541 500 €
5 207 €/m²

14 Le Mont Riant
76 m² · maison333 333 €
4 386 €/m²

8 Lotissement Clos des Amandiers
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

313 Avenue des Olives
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

6 Impasse des Taillis
84 m² · maison367 000 €
4 369 €/m²

41 Le Mont Riant
76 m² · maison269 000 €
3 539 €/m²

16 Plateau des Martegaux
103 m² · maison590 000 €
5 728 €/m²

68 Chemin de la Mare
57 m² · appartement258 000 €
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5444 F Che Aurengues
62 m² · appartement258 800 €
4 174 €/m²

339 Avenue des Olives
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

315 Avenue des Olives
56 m² · appartement100 000 €
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35 Plateau des Martegaux
66 m² · maison325 000 €
4 924 €/m²

19 Rue Marguerite Allar 1899 1974
40 m² · appartement173 000 €
4 325 €/m²

313 Avenue des Olives
66 m² · appartement154 000 €
2 333 €/m²

151 Le Mont Riant
92 m² · maison452 000 €
4 913 €/m²

313 Avenue des Olives
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

47 Rue des Hauts Bois
86 m² · appartement327 650 €
3 810 €/m²

6 Impasse des Taillis
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

71 Chemin des Martegaux
49 m² · maison130 000 €
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48 Boulevard Roume
126 m² · maison383 781 €
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76 m² · maison343 000 €
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72 Boulevard Roume
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84 m² · appartement205 000 €
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39 Boulevard Roume
110 m² · maison417 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ravelle-Mont Riant (Marseille 13e) ?: Le prix médian est de €3 470 par m² en 2025 dans le quartier Ravelle-Mont Riant à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€3 290/m² en appartement, €3 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 654/m².
Les prix montent-ils à Ravelle-Mont Riant ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.