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Prix de l'immobilier Ravelle-Mont Riant, Marseille 13e

Prix médian de 3 369 €/m² sur 510 ventes · Quartier de Marseille 13e19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 470 €▼ 18 %

sur 40 ventes cette année · −747 €/m² vs 2024

2 188 €DISPERSION 20254 700 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 72 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— RAVELLE-MONT RIANT- - MARSEILLE 13E€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 3 416 €

Maison · 82 ventes 4 406 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

83 Rue Simone Weil54 M² · MAISON 215 000 €3 981 €/m²

68 Chemin de la Mare42 M² · APPARTEMENT 134 500 €3 202 €/m²

63 Chemin Aurengues84 M² · MAISON 320 000 €3 810 €/m²

63 Chemin Aurengues110 M² · MAISON 467 350 €4 249 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ravelle-Mont Riant · 2 292 € à 4 556 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Campagne Marie Jeanne4 556 €

Lotissement Clos des Amandiers4 139 €

Lotissement Domaine de la Paquerie3 914 €

Cr de la Pounche3 887 €

Chemin Aurengues▲ 16 %3 875 €

Impasse des Plantes3 773 €

Le Mont Riant▲ 31 %3 750 €

Lotissement le Clos de Poggio3 630 €

Rue Marguerite Allar 1899 19743 496 €

F Che Aurengues▲ 22 %3 492 €

Chemin de la Mare▲ 1 %3 436 €

Impasse des Taillis▲ 8 %3 219 €

Rue Simone Weil3 176 €

Boulevard Roume▲ 5 %3 135 €

Chemin des Martegaux▲ 59 %2 984 €

Rue des Hauts Bois▲ 28 %2 444 €

Avenue des Olives▲ 4 %2 292 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 510 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 262 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 83 Rue Simone Weil 22/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/12/2025 68 Chemin de la Mare 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 500 €3 202 €/m² 3 202 €

16/12/2025 63 Chemin Aurengues 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/12/2025 63 Chemin Aurengues 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 350 €4 249 €/m² 4 249 €

18/11/2025 275 Avenue des Olives 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

12/11/2025 275 Avenue des Olives 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

14/10/2025 313 Avenue des Olives 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/09/2025 64 Chemin de la Mare 25/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 500 €4 250 €/m² 4 250 €

22/09/2025 5 Impasse des Taillis 22/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 299 000 €3 477 €/m² 3 477 €

19/09/2025 17 Lotissement les Restanques 19/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/09/2025 64 Boulevard Roume 18/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/09/2025 68 Chemin de la Mare 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 700 €3 360 €/m² 3 360 €

15/09/2025 313 Avenue des Olives 15/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 800 €2 028 €/m² 2 028 €

10/09/2025 315 Avenue des Olives 10/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/08/2025 68 Le Mont Riant 25/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 291 450 €4 701 €/m² 4 701 €

31/07/2025 5444 F Che Aurengues 31/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

22/07/2025 68 Chemin de la Mare 22/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

21/07/2025 15 Le Mont Riant 21/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

03/07/2025 11 Impasse des Plantes 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

30/06/2025 2 Impasse des Plantes 30/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 000 €2 519 €/m² 2 519 €

30/06/2025 313 Avenue des Olives 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/06/2025 51 Rue des Hauts Bois 25/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/06/2025 59 Rue des Hauts Bois 18/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/05/2025 5444 F Che Aurengues 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 200 €4 299 €/m² 4 299 €

27/05/2025 59 Chemin Aurengues 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/05/2025 68 Chemin de la Mare 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 700 €3 214 €/m² 3 214 €

13/05/2025 12 Traverse de la Grande Bastide 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/04/2025 68 Chemin de la Mare 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

17/04/2025 160 Le Mont Riant 17/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 000 €2 515 €/m² 2 515 €

17/04/2025 313 Avenue des Olives 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/04/2025 5020 F Che de la Mare 15/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/04/2025 61 Rue Simone Weil 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/03/2025 21 Lotissement le Clos de Poggio 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/2025 29 Le Mont Riant 17/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

13/03/2025 68 Chemin de la Mare 13/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 450 €3 453 €/m² 3 453 €

25/02/2025 24 Place des Martegaux 25/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 389 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/02/2025 64 Chemin de la Mare 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 600 €3 359 €/m² 3 359 €

20/02/2025 68 Chemin de la Mare 20/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 550 €3 464 €/m² 3 464 €

03/02/2025 64 Chemin de la Mare 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

17/01/2025 23 Boulevard Roume 17/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 500 €3 529 €/m² 3 529 €

20/12/2024 51 Chemin des Martegaux 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

18/12/2024 321 Avenue des Olives 18/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 376 400 €5 228 €/m² 5 228 €

05/12/2024 43 Rue des Hauts Bois 05/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 500 €3 130 €/m² 3 130 €

04/12/2024 259 Avenue des Olives 04/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

06/11/2024 319 B Av des Olives 06/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

04/11/2024 75 Chemin des Martegaux 04/11/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

18/10/2024 5444 F Che Aurengues 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 500 €3 492 €/m² 3 492 €

09/10/2024 315 Avenue des Olives 09/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2024 271 Avenue des Olives 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/08/2024 68 Chemin de la Mare 09/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

25/07/2024 2 Le Mont Riant 25/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

22/07/2024 259 Avenue des Olives 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 300 €2 973 €/m² 2 973 €

02/07/2024 20 Lotissement Campagne Marie Jeanne 02/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 541 500 €5 207 €/m² 5 207 €

17/06/2024 14 Le Mont Riant 17/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 333 333 €4 386 €/m² 4 386 €

07/06/2024 8 Lotissement Clos des Amandiers 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

23/05/2024 313 Avenue des Olives 23/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/05/2024 6 Impasse des Taillis 03/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

29/04/2024 41 Le Mont Riant 29/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

15/04/2024 16 Plateau des Martegaux 15/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 590 000 €5 728 €/m² 5 728 €

29/03/2024 68 Chemin de la Mare 29/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €

19/03/2024 5444 F Che Aurengues 19/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 800 €4 174 €/m² 4 174 €

18/03/2024 339 Avenue des Olives 18/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

06/02/2024 315 Avenue des Olives 06/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/01/2024 35 Plateau des Martegaux 30/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

23/11/2023 19 Rue Marguerite Allar 1899 1974 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

14/11/2023 313 Avenue des Olives 14/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2023 151 Le Mont Riant 06/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 452 000 €4 913 €/m² 4 913 €

02/11/2023 313 Avenue des Olives 02/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/10/2023 47 Rue des Hauts Bois 27/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 650 €3 810 €/m² 3 810 €

24/10/2023 6 Impasse des Taillis 24/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

03/10/2023 71 Chemin des Martegaux 03/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

08/09/2023 48 Boulevard Roume 08/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 383 781 €3 046 €/m² 3 046 €

10/08/2023 103 Le Mont Riant 10/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 343 000 €4 513 €/m² 4 513 €

18/07/2023 72 Boulevard Roume 18/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

31/05/2023 259 Avenue des Olives 31/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

26/05/2023 39 Boulevard Roume 26/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 200 €3 793 €/m² 3 793 €

02/05/2023 64 Chemin de la Mare 02/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 286 200 €3 623 €/m² 3 623 €

28/04/2023 43 Le Mont Riant 28/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 404 762 €5 326 €/m² 5 326 €

26/04/2023 6 Impasse des Taillis 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 368 800 €4 610 €/m² 4 610 €

20/04/2023 68 Chemin de la Mare 20/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

24/03/2023 85 Le Mont Riant 24/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

23/03/2023 7 Impasse des Taillis 23/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 000 €3 419 €/m² 3 419 €

23/03/2023 5 Impasse des Taillis 23/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 269 000 €3 128 €/m² 3 128 €

17/03/2023 5444 F Che Aurengues 17/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 500 €3 653 €/m² 3 653 €

06/03/2023 68 Chemin de la Mare 06/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/01/2023 114 Le Mont Riant 17/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 414 950 €5 060 €/m² 5 060 €

07/01/2023 37 Boulevard Roume 07/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

07/01/2023 37 Boulevard Roume 07/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/12/2022 7 Lotissement la Jardiniere 14/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 487 000 €4 348 €/m² 4 348 €

09/12/2022 63 Chemin Aurengues 09/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 373 500 €7 622 €/m² 7 622 €

05/12/2022 18 Traverse de la Grande Bastide 05/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/12/2022 44 Chemin des Martegaux 01/12/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 350 000 €1 777 €/m² 1 777 €

01/12/2022 313 Avenue des Olives 01/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/11/2022 271 Avenue des Olives 30/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 000 €2 340 €/m² 2 340 €

17/11/2022 19 Rue Marguerite Allar 1899 1974 17/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

09/11/2022 61 Chemin des Martegaux 09/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/10/2022 68 Boulevard Roume 26/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/2022 6 Lotissement le Clos de Poggio 19/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 093 €1 924 €/m² 1 924 €

06/10/2022 18 Lotissement Campagne Marie Jeanne 06/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 593 000 €5 342 €/m² 5 342 €

28/09/2022 259 Avenue des Olives 28/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Mourets▲ 14 %3 829 €

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La Marie▲ 3 %3 473 €

Les Olives Village▲ 3 %3 462 €

Ravelle-Mont Riant · ce quartier3 369 €

Le Clos▼ 1 %3 336 €

Les Vieux Cyprès▼ 8 %3 100 €

Les Floralies-Beau Plan▼ 17 %2 801 €

Normandie-Niémen▼ 20 %2 695 €

Les Cèdres-Cyprès▼ 23 %2 606 €

Val d'Azur▼ 25 %2 513 €

Les Balustres▼ 26 %2 497 €

Saint-Théodore▼ 30 %2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon▼ 33 %2 262 €

Tilleuls-Valmont▼ 35 %2 202 €

Les Prairies▼ 37 %2 131 €

Lacordaire▼ 37 %2 107 €

Daudet Perrin▼ 38 %2 091 €

La Mongrane▼ 39 %2 049 €

La Maurelle▼ 39 %2 045 €

Métro La Rose▼ 40 %2 029 €

Les Jonquilles▼ 45 %1 855 €

Malpasse-Roubaix▼ 46 %1 817 €

Fondacle▼ 47 %1 773 €

Corot▼ 51 %1 639 €

Saint-Paul Corot▼ 87 %423 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 350 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ravelle-Mont Riant (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de 3 470 € par m² en 2025 dans le quartier Ravelle-Mont Riant à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (3 290 €/m² en appartement, 3 756 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 654 €/m².

Les prix montent-ils à Ravelle-Mont Riant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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