France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Château-Gombert-Fumade › Chemin des Mourets

Prix de l'immobilier Chemin des Mourets, Marseille 13e

Prix médian de 3 424 €/m² sur 89 ventes (13013)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Château-Gombert-Fumade ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 424 €/m², Chemin des Mourets est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 424 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 139 €DISPERSION DES VENTES6 807 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

65 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES MOURETS- - MARSEILLE 13E€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Mourets

JUIN 2026

n° 80 · Maison11/06/26 · 90 M² 482 500 €5 361 €/m²

n° 62 · Maison01/06/26 · 110 M² 465 100 €4 228 €/m²

n° 31 · Maison13/02/26 · 170 M² 540 500 €3 179 €/m²

n° 56 · Appartement05/02/26 · 86 M² 285 950 €3 325 €/m²

n° 56 · Appartement14/01/26 · 86 M² 305 000 €3 547 €/m²

n° 56 · Appartement28/11/25 · 55 M² 215 000 €3 909 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Mourets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 139 € À 6 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 80 11/06/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 482 500 €5 361 €/m² 5 361 €

01/06/26 n° 62 01/06/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 465 100 €4 228 €/m² 4 228 €

13/02/26 n° 31 13/02/26 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 540 500 €3 179 €/m² 3 179 €

05/02/26 n° 56 05/02/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 950 €3 325 €/m² 3 325 €

14/01/26 n° 56 14/01/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

28/11/25 n° 56 28/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

19/06/25 n° 56 19/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

31/03/25 n° 56 31/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

21/01/25 n° 56 21/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

16/12/24 n° 56 16/12/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

20/06/24 n° 105 20/06/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 750 €2 245 €/m² 2 245 €

13/02/24 n° 56 13/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 450 €3 569 €/m² 3 569 €

22/12/23 n° 56 22/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

12/12/23 n° 35 12/12/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 382 700 €3 387 €/m² 3 387 €

30/08/23 n° 56 30/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 900 €3 369 €/m² 3 369 €

02/08/23 n° 56 02/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/06/23 n° 98 21/06/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 300 €6 026 €/m² 6 026 €

21/06/23 n° 56 21/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

13/06/23 n° 98 13/06/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 617 550 €4 678 €/m² 4 678 €

02/03/23 n° 56 02/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

02/02/23 n° 56 02/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 500 €4 329 €/m² 4 329 €

27/10/22 n° 56 27/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

12/10/22 n° 56 12/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

30/09/22 n° 101 30/09/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 510 500 €6 807 €/m² 6 807 €

02/05/22 n° 56 02/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

21/04/22 n° 15 21/04/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

31/03/22 n° 56 31/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

11/02/22 n° 56 11/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

24/01/22 n° 56 24/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 750 €3 599 €/m² 3 599 €

10/01/22 n° 110 10/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

30/09/21 n° 56 30/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/09/21 n° 56 16/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

27/08/21 n° 56 27/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 150 €3 606 €/m² 3 606 €

26/08/21 n° 56 26/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

10/08/21 n° 56 10/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 500 €3 395 €/m² 3 395 €

30/07/21 n° 56 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 050 €2 743 €/m² 2 743 €

28/07/21 n° 113 28/07/21 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 41 000 €2 412 €/m² 2 412 €

21/07/21 n° 56 21/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 850 €3 305 €/m² 3 305 €

19/07/21 n° 56 19/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

04/06/21 n° 56 04/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 293 000 €3 407 €/m² 3 407 €

27/04/21 n° 56 27/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

31/03/21 n° 56 31/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/01/21 n° 56 20/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 200 €3 829 €/m² 3 829 €

10/12/20 n° 56 10/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 600 €3 558 €/m² 3 558 €

27/11/20 n° 56 27/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €

11/08/20 n° 56 11/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 480 €3 300 €/m² 3 300 €

28/07/20 n° 56 28/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 950 €3 357 €/m² 3 357 €

04/09/19 n° 56 04/09/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

14/08/19 n° 56 14/08/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/19 n° 56 09/08/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/07/19 n° 98 30/07/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

11/04/19 n° 35 11/04/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

11/04/19 n° 98 11/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

18/02/19 n° 56 18/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

31/01/19 n° 98 31/01/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

19/11/18 n° 56 19/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 300 €3 343 €/m² 3 343 €

13/11/18 n° 56 13/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/10/18 n° 56 23/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/09/18 n° 56 19/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

28/08/18 n° 56 28/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 300 €3 154 €/m² 3 154 €

23/08/18 n° 122 23/08/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

07/08/18 n° 56 07/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 970 €4 204 €/m² 4 204 €

26/07/18 n° 56 26/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

29/06/18 n° 98 29/06/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/06/18 n° 56 22/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

15/06/18 n° 17 15/06/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 356 100 €3 424 €/m² 3 424 €

27/03/18 n° 132 27/03/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

12/03/18 n° 98 12/03/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 417 000 €3 897 €/m² 3 897 €

03/01/18 n° 56 03/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/10/17 n° 56 10/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

04/10/17 n° 124 04/10/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/09/17 n° 56 04/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/08/17 n° 56 23/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 500 €3 295 €/m² 3 295 €

11/08/17 n° 56 11/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/06/17 n° 56 30/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

14/06/17 n° 56 14/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/05/17 n° 56 22/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 500 €3 223 €/m² 3 223 €

11/04/17 n° 90 11/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 478 000 €5 311 €/m² 5 311 €

03/10/16 n° 56 03/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/06/16 n° 62 09/06/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 000 €3 418 €/m² 3 418 €

05/04/16 n° 110 05/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

24/02/16 n° 9 24/02/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 257 000 €2 425 €/m² 2 425 €

18/01/16 n° 110 18/01/16 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 291 500 €2 128 €/m² 2 128 €

18/01/16 n° 110 18/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/11/15 n° 47 27/11/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

26/08/15 n° 19 26/08/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 405 000 €3 115 €/m² 3 115 €

08/07/15 n° 84 08/07/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 000 €3 068 €/m² 3 068 €

18/05/15 n° 56 18/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 050 €3 201 €/m² 3 201 €

08/07/14 n° 118 08/07/14 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9813/06/23 · 132 M² · MAISON 617 550 €4 678 €/m²

n° 3113/02/26 · 170 M² · MAISON 540 500 €3 179 €/m²

n° 9821/06/23 · 88 M² · MAISON 530 300 €6 026 €/m²

n° 9811/04/19 · 120 M² · MAISON 515 000 €4 292 €/m²

n° 10130/09/22 · 75 M² · MAISON 510 500 €6 807 €/m²

n° 8011/06/26 · 90 M² · MAISON 482 500 €5 361 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11328/07/21 · 17 M² · MAISON 41 000 €2 412 €/m²

n° 5628/08/18 · 41 M² · APPT 129 300 €3 154 €/m²

n° 5614/06/17 · 39 M² · APPT 135 000 €3 462 €/m²

n° 5622/06/18 · 39 M² · APPT 140 000 €3 590 €/m²

n° 5619/09/18 · 42 M² · APPT 142 500 €3 393 €/m²

n° 12404/10/17 · 40 M² · MAISON 145 000 €3 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 3 424 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin des Mourets · cette rue3 424 €

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Château-Gombert-Fumade → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Mourets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 139 € à 6 807 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 600 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 26

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Mourets à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 424 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Mourets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 139 à 6 807 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien