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Prix de l'immobilier Tsse des Partisans, Marseille 13e

Prix médian de 3 579 €/m² sur 18 ventes (13013)27 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Maurelle ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 579 €/m², Tsse des Partisans est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 821 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 579 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

2 260 €DISPERSION DES VENTES6 571 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

81 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE DES PARTISANS- - MARSEILLE 13E€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Tsse des Partisans

JUIL. 2025

n° 57 · Maison16/07/25 · 81 M² 264 000 €3 259 €/m²

n° 2 · Maison08/08/24 · 30 M² 185 000 €6 167 €/m²

n° 4 · Maison01/08/24 · 35 M² 230 000 €6 571 €/m²

n° 45 · Maison17/01/23 · 93 M² 460 320 €4 950 €/m²

n° 16 · Appartement21/06/22 · 119 M² 485 000 €4 076 €/m²

n° 57 · Maison27/12/21 · 80 M² 265 000 €3 313 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse des Partisans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 260 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 57 16/07/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 000 €3 259 €/m² 3 259 €

08/08/24 n° 2 08/08/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

01/08/24 n° 4 01/08/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

17/01/23 n° 45 17/01/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 460 320 €4 950 €/m² 4 950 €

21/06/22 n° 16 21/06/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 485 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/12/21 n° 57 27/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/11/21 n° 11 24/11/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

09/11/21 n° 13 09/11/21 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 400 000 €2 260 €/m² 2 260 €

18/10/21 n° 24 18/10/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 500 €3 938 €/m² 3 938 €

18/05/21 n° 53 18/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 400 €3 524 €/m² 3 524 €

04/11/20 n° 16 04/11/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/07/18 n° 13 20/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/04/18 n° 24 04/04/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

06/11/17 n° 11 06/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

06/09/17 n° 28 06/09/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

24/07/17 n° 4 24/07/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 127 200 €3 634 €/m² 3 634 €

06/10/16 n° 38 06/10/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/09/14 n° 36 12/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 500 €3 694 €/m² 3 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1621/06/22 · 119 M² · APPT 485 000 €4 076 €/m²

n° 4517/01/23 · 93 M² · MAISON 460 320 €4 950 €/m²

n° 1309/11/21 · 177 M² · MAISON 400 000 €2 260 €/m²

n° 1124/11/21 · 123 M² · APPT 370 000 €3 008 €/m²

n° 5318/05/21 · 100 M² · MAISON 352 400 €3 524 €/m²

n° 3612/09/14 · 90 M² · MAISON 332 500 €3 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 424/07/17 · 35 M² · MAISON 127 200 €3 634 €/m²

n° 208/08/24 · 30 M² · MAISON 185 000 €6 167 €/m²

n° 1106/11/17 · 55 M² · MAISON 227 000 €4 127 €/m²

n° 401/08/24 · 35 M² · MAISON 230 000 €6 571 €/m²

n° 1320/07/18 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 2404/04/18 · 68 M² · MAISON 235 000 €3 456 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 3 579 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Tsse des Partisans · cette rue3 579 €

Boulevard Barry2 729 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier La Maurelle → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 260 € à 6 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons3 / 15

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse des Partisans à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 579 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse des Partisans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 260 à 6 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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