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Prix de l'immobilier Rue Chalusset, Marseille 13e

Prix médian de 2 158 €/m² sur 186 ventes (13013)24 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mongrane ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 2 158 €/m², Rue Chalusset se négocie 24 % sous la médiane de Marseille 13e (2 821 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 186 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 158 €

sur 186 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

769 €DISPERSION DES VENTES4 262 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

54 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

186

2014–2025

184 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHALUSSET- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

186

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chalusset

NOV. 2025

n° 80 · Appartement28/11/25 · 54 M² 130 000 €2 407 €/m²

n° 2 · Appartement15/10/25 · 49 M² 141 650 €2 891 €/m²

n° 68 · Appartement01/10/25 · 90 M² 86 500 €961 €/m²

n° 80 · Appartement20/08/25 · 54 M² 82 000 €1 519 €/m²

n° 54 · Appartement28/05/25 · 32 M² 83 000 €2 594 €/m²

n° 2 · Appartement23/05/25 · 72 M² 167 000 €2 319 €/m²

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Les ventes sur la carte

185 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

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185 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 4 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 80 28/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/10/25 n° 2 15/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 650 €2 891 €/m² 2 891 €

01/10/25 n° 68 01/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 500 €961 €/m² 961 €

20/08/25 n° 80 20/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/05/25 n° 54 28/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

23/05/25 n° 2 23/05/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

10/04/25 n° 80 10/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/03/25 n° 28 12/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/02/25 n° 28 26/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/02/25 n° 2 13/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 500 €2 772 €/m² 2 772 €

20/01/25 n° 54 20/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

12/12/24 n° 54 12/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/11/24 n° 64 26/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 900 €3 159 €/m² 3 159 €

02/10/24 n° 52 02/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

02/08/24 n° 100 02/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

01/07/24 n° 38 01/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

05/06/24 n° 78 05/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 500 €1 643 €/m² 1 643 €

22/05/24 n° 54 22/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/04/24 n° 100 19/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 500 €3 640 €/m² 3 640 €

29/02/24 n° 68 29/02/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

02/02/24 n° 78 02/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/01/24 n° 2 30/01/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 000 €1 980 €/m² 1 980 €

23/01/24 n° 54 23/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 500 €1 828 €/m² 1 828 €

28/12/23 n° 100 28/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 200 €3 517 €/m² 3 517 €

07/12/23 n° 68 07/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/08/23 n° 80 25/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/08/23 n° 38 07/08/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/07/23 n° 28 27/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

20/07/23 n° 80 20/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/07/23 n° 78 20/07/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/07/23 n° 52 12/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/06/23 n° 16 30/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/05/23 n° 78 26/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

16/05/23 n° 68 16/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

16/05/23 n° 68 16/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

09/05/23 n° 100 09/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

28/04/23 n° 100 28/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

19/04/23 n° 16 19/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/04/23 n° 100 11/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 500 €2 873 €/m² 2 873 €

13/03/23 n° 100 13/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 500 €3 732 €/m² 3 732 €

10/02/23 n° 68 10/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

16/01/23 n° 100 16/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/01/23 n° 100 11/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/01/23 n° 100 10/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

16/12/22 n° 100 16/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

06/12/22 n° 68 06/12/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

09/11/22 n° 54 09/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

25/10/22 n° 16 25/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/09/22 n° 52 28/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/09/22 n° 68 15/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/09/22 n° 16 02/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

18/08/22 n° 80 18/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 600 €2 456 €/m² 2 456 €

11/08/22 n° 30 11/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/07/22 n° 78 19/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

18/07/22 n° 16 18/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

28/06/22 n° 80 28/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/06/22 n° 100 21/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

02/06/22 n° 62 02/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

24/05/22 n° 54 24/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/04/22 n° 100 26/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/04/22 n° 100 25/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

15/04/22 n° 2 15/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/04/22 n° 52 05/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

22/02/22 n° 64 22/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/02/22 n° 28 09/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

31/01/22 n° 16 31/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/01/22 n° 100 21/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/01/22 n° 28 21/01/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 600 €1 852 €/m² 1 852 €

10/01/22 n° 100 10/01/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 500 €2 853 €/m² 2 853 €

30/12/21 n° 100 30/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 850 €2 578 €/m² 2 578 €

02/12/21 n° 100 02/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

30/11/21 n° 38 30/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/11/21 n° 52 03/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/09/21 n° 54 20/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/08/21 n° 38 31/08/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/08/21 n° 78 11/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 250 €1 837 €/m² 1 837 €

05/08/21 n° 100 05/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

02/08/21 n° 28 02/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/21 n° 54 29/07/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

31/05/21 n° 78 31/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/05/21 n° 100 27/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/05/21 n° 100 27/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 523 €2 239 €/m² 2 239 €

29/04/21 n° 100 29/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

09/03/21 n° 100 09/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

23/02/21 n° 2 23/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/01/21 n° 80 29/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/01/21 n° 54 22/01/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

13/01/21 n° 16 13/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/12/20 n° 54 22/12/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/12/20 n° 80 01/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/20 n° 16 30/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/11/20 n° 54 16/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

03/09/20 n° 16 03/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/08/20 n° 100 21/08/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

06/08/20 n° 100 06/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 220 €2 711 €/m² 2 711 €

21/07/20 n° 54 21/07/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/07/20 n° 100 03/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

29/06/20 n° 100 29/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/06/20 n° 48 15/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

08/06/20 n° 68 08/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/05/20 n° 54 14/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 500 €2 135 €/m² 2 135 €

13/05/20 n° 62 13/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/03/20 n° 100 05/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/02/20 n° 16 14/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/12/19 n° 44 23/12/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/12/19 n° 16 10/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/11/19 n° 78 28/11/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/11/19 n° 100 19/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/10/19 n° 12 25/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/10/19 n° 66 18/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/09/19 n° 54 24/09/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

24/09/19 n° 100 24/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

19/09/19 n° 80 19/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/09/19 n° 80 13/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/09/19 n° 100 10/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/07/19 n° 54 29/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 500 €1 426 €/m² 1 426 €

17/07/19 n° 78 17/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/07/19 n° 54 16/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

10/07/19 n° 16 10/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/06/19 n° 54 03/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/05/19 n° 100 29/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/05/19 n° 100 24/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/19 n° 54 29/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 700 €2 142 €/m² 2 142 €

26/03/19 n° 100 26/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

12/02/19 n° 68 12/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

06/02/19 n° 100 06/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

18/01/19 n° 48 18/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/01/19 n° 68 16/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

19/11/18 n° 100 19/11/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/09/18 n° 54 28/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 620 €2 332 €/m² 2 332 €

24/08/18 n° 54 24/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/08/18 n° 100 24/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

01/08/18 n° 54 01/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/18 n° 54 17/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

09/07/18 n° 78 09/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/07/18 n° 100 04/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 500 €2 482 €/m² 2 482 €

11/06/18 n° 78 11/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

30/05/18 n° 54 30/05/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

27/04/18 n° 80 27/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

05/04/18 n° 100 05/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

09/03/18 n° 16 09/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/01/18 n° 54 18/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/11/17 n° 100 27/11/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/11/17 n° 100 24/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/17 n° 100 24/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 200 €2 439 €/m² 2 439 €

23/10/17 n° 54 23/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 850 €1 808 €/m² 1 808 €

23/10/17 n° 38 23/10/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/10/17 n° 54 06/10/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

29/09/17 n° 54 29/09/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 700 €2 178 €/m² 2 178 €

29/09/17 n° 100 29/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/07/17 n° 100 29/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/17 n° 100 28/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

05/07/17 n° 100 05/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

19/05/17 n° 100 19/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/04/17 n° 100 21/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

14/04/17 n° 54 14/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/12/16 n° 68 22/12/16 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

15/12/16 n° 54 15/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 828 €1 771 €/m² 1 771 €

23/11/16 n° 54 23/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/11/16 n° 80 08/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

02/11/16 n° 100 02/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/10/16 n° 100 13/10/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

19/09/16 n° 64 19/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/09/16 n° 54 16/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/08/16 n° 54 25/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/07/16 n° 100 29/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/07/16 n° 100 12/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

05/07/16 n° 100 05/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

05/07/16 n° 100 05/07/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

24/11/15 n° 54 24/11/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/10/15 n° 100 27/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 800 €2 995 €/m² 2 995 €

21/10/15 n° 100 21/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/10/15 n° 80 13/10/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/09/15 n° 100 07/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

04/03/15 n° 100 04/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

17/02/15 n° 54 17/02/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/02/15 n° 68 06/02/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/10/14 n° 78 24/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

13/10/14 n° 100 13/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

16/07/14 n° 54 16/07/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

19/06/14 n° 100 19/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

23/05/14 n° 80 23/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/04/14 n° 38 25/04/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/04/14 n° 54 07/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/03/14 n° 80 24/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 185 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 185

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4423/12/19 · 130 M² · APPT 310 000 €2 385 €/m²

n° 7828/11/19 · 81 M² · APPT 261 000 €3 222 €/m²

n° 6618/10/19 · 60 M² · MAISON 234 000 €3 900 €/m²

n° 10013/10/16 · 78 M² · APPT 215 000 €2 756 €/m²

n° 10026/04/22 · 78 M² · APPT 215 000 €2 756 €/m²

n° 4815/06/20 · 66 M² · APPT 205 000 €3 106 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5424/09/19 · 26 M² · APPT 20 000 €769 €/m²

n° 5212/07/23 · 27 M² · APPT 30 000 €1 111 €/m²

n° 7802/02/24 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 5406/10/17 · 27 M² · APPT 32 000 €1 185 €/m²

n° 6816/01/19 · 42 M² · APPT 35 000 €833 €/m²

n° 6816/05/23 · 42 M² · APPT 37 500 €893 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 2 729 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 729 €

Rue Chalusset · cette rue2 158 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier La Mongrane → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 4 262 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons184 / 2

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chalusset à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 158 € par m², calculé sur 186 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chalusset ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 4 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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