Quel est le prix au m² Avenue des Chutes Lavie à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de €3 262 par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Chutes Lavie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -27 %.

France › Marseille 13e › Avenue des Chutes Lavie

Prix de l'immobilier Avenue des Chutes Lavie, Marseille 13e

Prix médian de €3 262/m² sur 121 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 262/m², Avenue des Chutes Lavie est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 16 % au-dessus de la médiane communale (€2 821/m²). Le prix y a reculé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 262 €

▼ 27 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

161 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Chutes Lavie

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 150 Appt 49 m² 115 000 € 2 347 €

17/11/2025 150 Appt 64 m² 107 000 € 1 672 €

17/11/2025 178 Appt 42 m² 137 000 € 3 262 €

03/11/2025 178 Appt 75 m² 260 000 € 3 467 €

08/10/2025 178 Appt 52 m² 149 000 € 2 865 €

05/09/2025 178 Appt 26 m² 95 000 € 3 654 €

03/09/2025 178 Appt 43 m² 146 000 € 3 395 €

02/09/2025 150 Appt 50 m² 87 000 € 1 740 €

02/09/2025 178 Appt 42 m² 144 000 € 3 429 €

24/07/2025 150 Appt 61 m² 104 000 € 1 705 €

15/07/2025 150 Appt 64 m² 72 000 € 1 125 €

03/06/2025 178 Appt 85 m² 299 230 € 3 520 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/07/2019 150 Maison 106 m² 387 350 € 3 654 €

28/12/2015 178 Appt 112 m² 330 000 € 2 946 €

11/12/2024 99 Maison 100 m² 312 000 € 3 120 €

03/06/2025 178 Appt 85 m² 299 230 € 3 520 €

04/04/2014 178 Appt 79 m² 297 375 € 3 764 €

11/05/2015 178 Appt 76 m² 285 000 € 3 750 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/07/2016 150 Appt 25 m² 40 000 € 1 600 €

22/01/2019 150 Appt 26 m² 45 000 € 1 731 €

14/12/2022 107 Appt 33 m² 53 130 € 1 610 €

18/09/2014 150 Appt 56 m² 61 000 € 1 089 €

30/04/2019 150 Appt 37 m² 61 000 € 1 649 €

30/04/2024 150 Appt 37 m² 65 000 € 1 757 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 150 Appt 49 m² 115 000 € 2 347 €

17/11/2025 150 Appt 64 m² 107 000 € 1 672 €

17/11/2025 178 Appt 42 m² 137 000 € 3 262 €

03/11/2025 178 Appt 75 m² 260 000 € 3 467 €

08/10/2025 178 Appt 52 m² 149 000 € 2 865 €

05/09/2025 178 Appt 26 m² 95 000 € 3 654 €

03/09/2025 178 Appt 43 m² 146 000 € 3 395 €

02/09/2025 150 Appt 50 m² 87 000 € 1 740 €

02/09/2025 178 Appt 42 m² 144 000 € 3 429 €

24/07/2025 150 Appt 61 m² 104 000 € 1 705 €

15/07/2025 150 Appt 64 m² 72 000 € 1 125 €

03/06/2025 178 Appt 85 m² 299 230 € 3 520 €

29/04/2025 178 Appt 52 m² 134 000 € 2 577 €

22/04/2025 178 Appt 64 m² 151 720 € 2 371 €

27/03/2025 178 Appt 40 m² 140 000 € 3 500 €

29/01/2025 178 Appt 63 m² 177 800 € 2 822 €

19/12/2024 150 Appt 61 m² 101 000 € 1 656 €

11/12/2024 99 Maison 100 m² 312 000 € 3 120 €

13/11/2024 178 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

30/04/2024 150 Appt 37 m² 65 000 € 1 757 €

18/03/2024 150 Appt 50 m² 105 000 € 2 100 €

27/02/2024 150 Appt 40 m² 79 000 € 1 975 €

29/01/2024 150 Appt 56 m² 95 000 € 1 696 €

22/11/2023 178 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

16/05/2023 178 Appt 61 m² 227 570 € 3 731 €

07/02/2023 107 Appt 33 m² 85 000 € 2 576 €

14/12/2022 107 Appt 33 m² 53 130 € 1 610 €

25/10/2022 178 Appt 63 m² 163 000 € 2 587 €

17/10/2022 150 Appt 61 m² 145 000 € 2 377 €

09/09/2022 178 Appt 41 m² 152 000 € 3 707 €

03/06/2022 150 Appt 45 m² 112 000 € 2 489 €

05/05/2022 150 Appt 56 m² 83 000 € 1 482 €

13/12/2021 150 Appt 64 m² 115 000 € 1 797 €

20/10/2021 178 Appt 41 m² 126 000 € 3 073 €

30/07/2021 178 Appt 61 m² 167 000 € 2 738 €

27/07/2021 178 Appt 63 m² 178 100 € 2 827 €

01/06/2021 178 Appt 42 m² 154 500 € 3 679 €

07/05/2021 107 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

15/09/2020 178 Appt 82 m² 190 000 € 2 317 €

31/07/2020 178 Appt 85 m² 269 000 € 3 165 €

20/09/2019 178 Appt 82 m² 246 000 € 3 000 €

24/07/2019 150 Maison 106 m² 387 350 € 3 654 €

30/04/2019 150 Appt 37 m² 61 000 € 1 649 €

22/01/2019 150 Appt 26 m² 45 000 € 1 731 €

05/10/2018 150 Appt 48 m² 74 000 € 1 542 €

04/10/2018 150 Appt 64 m² 105 000 € 1 641 €

18/05/2018 150 Appt 56 m² 75 000 € 1 339 €

16/02/2018 178 Appt 68 m² 204 000 € 3 000 €

27/11/2017 150 Appt 61 m² 109 000 € 1 787 €

14/11/2017 107 Appt 50 m² 95 000 € 1 900 €

28/04/2017 178 Appt 67 m² 220 000 € 3 284 €

10/01/2017 150 Appt 45 m² 75 130 € 1 670 €

05/07/2016 150 Appt 25 m² 40 000 € 1 600 €

19/05/2016 178 Appt 63 m² 235 271 € 3 734 €

20/01/2016 178 Appt 82 m² 250 000 € 3 049 €

28/12/2015 178 Appt 82 m² 225 000 € 2 744 €

28/12/2015 178 Appt 112 m² 330 000 € 2 946 €

16/12/2015 178 Appt 67 m² 230 000 € 3 433 €

02/12/2015 178 Appt 82 m² 272 000 € 3 317 €

06/11/2015 178 Appt 57 m² 205 000 € 3 596 €

10/09/2015 178 Appt 52 m² 205 366 € 3 949 €

08/09/2015 150 Appt 74 m² 110 000 € 1 486 €

27/08/2015 178 Appt 82 m² 230 000 € 2 805 €

21/08/2015 178 Appt 63 m² 216 112 € 3 430 €

06/08/2015 178 Appt 42 m² 160 000 € 3 810 €

29/07/2015 178 Appt 63 m² 242 839 € 3 855 €

17/07/2015 178 Appt 57 m² 201 000 € 3 526 €

15/07/2015 178 Appt 63 m² 246 946 € 3 920 €

10/07/2015 107 Appt 50 m² 111 000 € 2 220 €

10/07/2015 150 Appt 74 m² 110 000 € 1 486 €

24/06/2015 178 Appt 63 m² 184 000 € 2 921 €

10/06/2015 178 Appt 63 m² 184 000 € 2 921 €

29/05/2015 178 Appt 61 m² 219 532 € 3 599 €

11/05/2015 178 Appt 76 m² 285 000 € 3 750 €

30/04/2015 178 Appt 52 m² 199 477 € 3 836 €

20/04/2015 178 Appt 70 m² 210 000 € 3 000 €

16/04/2015 178 Appt 62 m² 218 633 € 3 526 €

03/04/2015 178 Appt 57 m² 205 000 € 3 596 €

25/03/2015 178 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

19/03/2015 178 Appt 59 m² 234 000 € 3 966 €

26/02/2015 178 Appt 63 m² 201 825 € 3 204 €

23/01/2015 178 Appt 61 m² 190 000 € 3 115 €

30/12/2014 178 Appt 40 m² 157 000 € 3 925 €

29/12/2014 178 Appt 63 m² 220 000 € 3 492 €

22/12/2014 178 Appt 52 m² 190 086 € 3 656 €

12/12/2014 178 Appt 82 m² 243 800 € 2 973 €

12/12/2014 178 Appt 61 m² 217 385 € 3 564 €

21/11/2014 178 Appt 42 m² 159 900 € 3 807 €

18/10/2014 178 Appt 54 m² 174 800 € 3 237 €

08/10/2014 178 Appt 63 m² 238 730 € 3 789 €

30/09/2014 178 Appt 41 m² 140 500 € 3 427 €

24/09/2014 178 Appt 45 m² 173 800 € 3 862 €

18/09/2014 150 Appt 56 m² 61 000 € 1 089 €

18/08/2014 178 Appt 61 m² 170 000 € 2 787 €

06/08/2014 178 Appt 38 m² 137 000 € 3 605 €

07/07/2014 178 Appt 64 m² 230 000 € 3 594 €

30/06/2014 178 Appt 85 m² 277 000 € 3 259 €

16/06/2014 178 Appt 63 m² 218 650 € 3 471 €

16/06/2014 178 Appt 53 m² 196 921 € 3 715 €

13/06/2014 178 Appt 42 m² 141 500 € 3 369 €

11/06/2014 178 Appt 26 m² 125 734 € 4 836 €

28/05/2014 178 Appt 63 m² 225 815 € 3 584 €

28/05/2014 150 Appt 74 m² 95 000 € 1 284 €

26/05/2014 178 Appt 26 m² 113 858 € 4 379 €

22/05/2014 178 Appt 26 m² 113 858 € 4 379 €

12/05/2014 178 Appt 63 m² 237 704 € 3 773 €

12/05/2014 178 Appt 63 m² 232 814 € 3 695 €

05/05/2014 178 Appt 26 m² 117 421 € 4 516 €

29/04/2014 178 Appt 43 m² 161 334 € 3 752 €

25/04/2014 178 Appt 27 m² 123 359 € 4 569 €

15/04/2014 178 Appt 44 m² 161 000 € 3 659 €

04/04/2014 178 Appt 79 m² 297 375 € 3 764 €

03/04/2014 150 Appt 68 m² 130 000 € 1 912 €

31/03/2014 178 Appt 57 m² 208 500 € 3 658 €

27/03/2014 178 Appt 26 m² 100 000 € 3 846 €

18/03/2014 178 Appt 26 m² 120 984 € 4 653 €

12/03/2014 178 Appt 47 m² 167 924 € 3 573 €

28/02/2014 178 Appt 38 m² 150 000 € 3 947 €

13/02/2014 178 Appt 62 m² 219 256 € 3 536 €

31/01/2014 178 Appt 52 m² 220 000 € 4 231 €

30/01/2014 178 Appt 27 m² 99 200 € 3 674 €

Autres rues à Marseille 13e

Chemin de Chateau Gombert2 091 €/m² Avenue Corot1 171 €/m² Avenue des Olives2 145 €/m² Boulevard Barry2 729 €/m² Parc des Vieux Cypres1 806 €/m² Rue Alphonse Daudet1 817 €/m²

Estimer un bien Avenue des Chutes Lavie Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Chutes Lavie à Marseille 13e ?: Le prix médian y est de €3 262 par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Chutes Lavie ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -27 %.