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Prix de l'immobilier Boulevard Bara, Marseille 13e

Prix médian de 3 993 €/m² sur 58 ventes (13013)42 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Château-Gombert-Technopole ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avec 3 993 €/m², Boulevard Bara est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 13e : 42 % au-dessus de la médiane communale (2 821 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 993 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

1 222 €DISPERSION DES VENTES13 636 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

88 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Marseille 13e : 2 821 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BARA- - MARSEILLE 13E€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Bara

AOÛT 2025

n° 108 · Maison01/08/25 · 100 M² 575 000 €5 750 €/m²

n° 20 · Maison28/04/25 · 90 M² 110 000 €1 222 €/m²

n° 20 · Maison14/01/25 · 92 M² 310 000 €3 370 €/m²

n° 52 · Maison11/07/24 · 92 M² 450 000 €4 891 €/m²

n° 20 · Maison11/07/24 · 100 M² 419 000 €4 190 €/m²

n° 52 · Maison21/06/24 · 89 M² 470 500 €5 287 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Bara

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 13 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 108 01/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/04/25 n° 20 28/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/01/25 n° 20 14/01/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/07/24 n° 52 11/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

11/07/24 n° 20 11/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 419 000 €4 190 €/m² 4 190 €

21/06/24 n° 52 21/06/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 500 €5 287 €/m² 5 287 €

04/06/24 n° 117 04/06/24 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

29/04/24 n° 50 29/04/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 399 450 €4 591 €/m² 4 591 €

23/01/24 n° 108 23/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 387 000 €4 838 €/m² 4 838 €

07/12/23 n° 72 07/12/23 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 550 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/06/23 n° 77 13/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

11/05/23 n° 20 11/05/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 387 650 €4 081 €/m² 4 081 €

03/03/23 n° 77 03/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 000 €4 438 €/m² 4 438 €

30/01/23 n° 117 30/01/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

29/11/22 n° 99 29/11/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 500 000 €13 636 €/m² 13 636 €

28/11/22 n° 77 28/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 331 000 €4 244 €/m² 4 244 €

23/11/22 n° 52 23/11/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 516 000 €4 607 €/m² 4 607 €

04/10/22 n° 20 04/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 477 800 €5 309 €/m² 5 309 €

29/06/22 n° 77 29/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

19/04/22 n° 77 19/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/11/21 n° 27 19/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/09/21 n° 108 17/09/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 553 650 €5 537 €/m² 5 537 €

31/08/21 n° 52 31/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 514 970 €3 961 €/m² 3 961 €

01/07/21 n° 119 01/07/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/04/21 n° 52 09/04/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 441 000 €4 240 €/m² 4 240 €

08/01/21 n° 20 08/01/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 410 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/09/20 n° 20 28/09/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 600 €4 827 €/m² 4 827 €

07/09/20 n° 38 07/09/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 595 000 €6 611 €/m² 6 611 €

02/09/20 n° 77 02/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

22/07/20 n° 52 22/07/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 438 800 €4 219 €/m² 4 219 €

16/07/20 n° 77 16/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/06/20 n° — 01/06/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 505 000 €4 106 €/m² 4 106 €

30/03/20 n° 77 30/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 700 €3 573 €/m² 3 573 €

14/02/20 n° 20 14/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 400 €2 774 €/m² 2 774 €

13/02/20 n° 9128 13/02/20 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 419 000 €2 555 €/m² 2 555 €

26/12/19 n° 77 26/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

17/12/19 n° 20 17/12/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/11/19 n° 30 22/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

18/12/18 n° 117 18/12/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/12/18 n° 52 07/12/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 356 200 €4 191 €/m² 4 191 €

27/07/18 n° 77 27/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/05/18 n° 50 24/05/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 349 000 €3 713 €/m² 3 713 €

29/03/18 n° 77 29/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 800 €2 829 €/m² 2 829 €

01/03/18 n° 117 01/03/18 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 461 500 €2 198 €/m² 2 198 €

27/02/18 n° 28 27/02/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

15/02/18 n° 68 15/02/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

21/11/17 n° 49 21/11/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 401 000 €4 506 €/m² 4 506 €

11/09/17 n° 39 11/09/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

18/07/17 n° 77 18/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

14/04/17 n° 77 14/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/11/16 n° 49 30/11/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 372 800 €4 142 €/m² 4 142 €

09/05/16 n° 39 09/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €

05/02/15 n° 52 05/02/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

06/11/14 n° 108 06/11/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 413 700 €3 363 €/m² 3 363 €

16/09/14 n° 77 16/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 015 €2 985 €/m² 2 985 €

16/09/14 n° 39 16/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/07/14 n° 77 30/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

30/05/14 n° 70 30/05/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 700 €3 719 €/m² 3 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9929/11/22 · 110 M² · MAISON 1 500 000 €13 636 €/m²

n° 11901/07/21 · 120 M² · APPT 650 000 €5 417 €/m²

n° 3807/09/20 · 90 M² · APPT 595 000 €6 611 €/m²

n° 10801/08/25 · 100 M² · MAISON 575 000 €5 750 €/m²

n° 10817/09/21 · 100 M² · MAISON 553 650 €5 537 €/m²

n° 7207/12/23 · 136 M² · APPT 550 000 €4 044 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2719/11/21 · 21 M² · APPT 60 000 €2 857 €/m²

n° 3909/05/16 · 42 M² · APPT 107 500 €2 560 €/m²

n° 2028/04/25 · 90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

n° 3916/09/14 · 45 M² · APPT 129 000 €2 867 €/m²

n° 7730/07/14 · 44 M² · APPT 146 000 €3 318 €/m²

n° 7702/09/20 · 46 M² · APPT 147 000 €3 196 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 171 € à 3 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Bara · cette rue3 993 €

Boulevard Barry2 729 €

Avenue des Olives2 145 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les rues du quartier Château-Gombert-Technopole → DE 1 171 € À 4 730 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 222 € à 13 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane344 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons26 / 32

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Bara à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 3 993 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Bara ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 222 à 13 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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